Test z 28.10.2021

W architekturze współczesnej – atrium, to:

Które z niżej wymienionych czynników wpływają na zużycie funkcjonalne budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

Jakie rodzaje schodów stosuje się w budownictwie?:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych suterena jest to kondygnacja budynku zawierająca pomieszczenia:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych garaż w budynku wielolokalowym może być:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych antresola to:

Lasy Państwowe sprzedają lokal o wartości 100 tys. zł. najemcy (nieposiadającemu uprawnień) po 5 latach najmu na podstawie umowy najmu, zawartej na czas nieoznaczony. Cena nabycia lokalu wynosi:

Kiosk uliczny jest według Prawa budowlanego:

Ustanawianie odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych odbywa się na zasadach określonych w ustawie:

Potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego może dokonać:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych przez powierzchnię wewnętrzną budynku rozumie się:

Przy wycenie nieruchomości, w celu ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu, w przypadku gdy jednostka organizacyjna dokonała zabudowy z własnych środków, fakt ten powoduje, że:

Wskaźnik szacunkowy 1 ha gruntu leśnego zależy od:

Symbol „K” użytku gruntowego oznacza:

Zgodnie z przepisami ustawy „Prawo budowlane” w skład dokumentacji budowy wchodzi:

Stan nieruchomości dla potrzeb określenia jej wartości w związku z ustaleniem odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ustala się na dzień:

Dla potrzeb egzekucji z nieruchomości sumę oszacowania nieruchomości ustala się według:

Na potrzeby wyceny nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na podstawie przepisów ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, w przypadku gdy na lokalnym rynku nieruchomości nie zanotowano transakcji nieruchomościami podobnymi, rzeczoznawca majątkowy:

Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego reguluje sposób określania:

Podejście dochodowe stosuje się przy wycenie nieruchomości:

Określając wartość rynkową nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym, stanowiącym przedmiot 10 umów najmu zawartych na czas określony do 10 lat oraz pozostałych umów najmu z okresem trwania 2-3 lata, do wyceny należy stosować:

Przy określaniu wartości nieruchomości dla celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania urządzenia infrastruktury technicznej uwzględnia się:

W przypadku wydania decyzji wywłaszczeniowej o niezwłocznym zajęciu nieruchomości, na poczet odszkodowania wypłaca się zaliczkę:

Jakie jest średnioważone zużycie techniczne obiektu budowlanego składającego się z dwóch elementów, gdy jeden ma 40% udziału w koszcie całego obiektu i zużycie 10%, a drugi odpowiednio 60% i 50%?:

Przy określaniu wartości odtworzeniowej nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości:

Roczny dochód operacyjny netto z nieruchomości wynosi 10 000 zł. Współczynnik kapitalizacji wynosi 12,5. To wartość tej nieruchomości wynosi:

Wyboru sposobu wyceny dokonuje rzeczoznawca majątkowy na podstawie:

Analizę rynku dla potrzeb sporządzenia wyceny obiektu budowalnego w podejściu kosztowym wykonuje się w celu:

Wartość nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego określa się:

Dla określenia wartości rynkowej nieruchomości można zastosować podejście dochodowe:

Wskaźnik szacunkowy gruntu leśnego, w podejściu mieszanym wyraża się w jednostkach:

Wartość nieruchomości zabytkowej (pałacowej) może być określona w zależności od dostępności danych z rynku nieruchomości przy zastosowaniu:

Sad został zalany przez wodę w wyniku tamy postawionej przez bobry i drzewka obumarły. Ich wartość bieżąca wynosiła 10000 zł, a wartość utraconych korzyści za okres do końca plonowania wynosiła 5000 zł. Właściciel otrzyma odszkodowanie od Skarbu Państwa w wysokości:

Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości, dokonuje się biorąc pod uwagę:

Wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego określa się na podstawie cen transakcyjnych nieruchomości podobnych z uwzględnieniem:

Technika dyskontowania strumieni dochodów w wycenie nieruchomości ma zastosowanie:

Wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania za nieruchomości wywłaszczone, określa się w podejściu:

Przekształcając prawo użytkowania wieczystego w prawo własności w myśl ustawy z 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, dla celów ustalenia wysokości opłaty przekształceniowej określono wartość prawa własności na kwotę 100 tys. zł. Wielkość współczynnika korygującego wynosi 0,7. Wysokość opłaty przekształceniowej wyniesie:

Współczynnik zadrzewienia wynosi 0,7. Miąższość rzeczywista drzewostanu na 1 ha, odczytana z opisu taksacyjnego wynosi 700 m3. Miąższość tabelaryczna dla prawidłowej gospodarki wynosi:

Aktem prawa miejscowego jest:

Czy pomieszczenie przynależne do samodzielnego lokalu musi bezpośrednio przylegać do tego lokalu?:

W razie niezgodności danych katastru nieruchomości z oznaczeniem nieruchomości w KW, sprostowania dokonuje sąd:

Czy aktualizuje się ceny i opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, ustalone w drodze przetargu, jeżeli wartość rynkowa nieruchomości jest niższa niż jej cena ustalona w tym przetargu?:

Jakie elementy bierze pod uwagę rzeczoznawca majątkowy określając w operacie szacunkowym „stan nieruchomości”?:

Czy Skarb Państwa posiada osobowość prawną?:

Jakie warunki stawia właściwy organ przy zawieraniu umowy o oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste?:

Do jakiego organu można się odwołać od decyzji wydanej w I instancji przez naczelny organ administracji państwowej?:

Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie działa przeciwko:

Jaki organ i w jakiej formie prawnej potwierdza spełnienie warunków do uznania danego pomieszczenia za samodzielny lokal?:

W ewidencji gruntów do użytków rolnych zaliczamy:

Treść mapy ewidencyjnej stanowią następujące elementy:

Plan zagospodarowania przestrzennego województwa sporządza:

Prowadzenie ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości należy do zadań:

Rejestr cen nieruchomości określonych w aktach notarialnych prowadzi:

W razie ograniczenia korzystania z nieruchomości na skutek prac geodezyjnych, właścicielowi lub innej osobie władającej nieruchomością przysługuje wynagrodzenie za wykonywanie czynności:

W ewidencji gruntów i budynków wykazuje się następujące materiały budowlane z jakich wykonane są budynki:

Spory w sprawach dotyczących roszczeń o odszkodowanie za zmniejszenie wartości nieruchomości w wyniku zmiany planu miejscowego rozstrzygają:

W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się:

Rejestr wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym prowadzi:

Tereny, których przeznaczenie zmienia miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

W ewidencji gruntów i budynków, w zakresie danych dotyczących lokalu wykazuje się:

Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu krajowym lub wojewódzkim wydaje:

W rejestrze cen nieruchomości rejestracji podlegają m.in.:

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi działki ewidencyjnej są:

Drągowina to:

Powierzchnia lasu 50-cioletniego należącego do osoby fizycznej wynosi 10,0000 ha. Podatek leśny od tych gruntów wyniesie równowartość:

Linię brzegu dla cieków naturalnych, jezior oraz innych naturalnych zbiorników wodnych stanowi:

Przy określaniu wartości plantacji kultury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie uwzględnia się odpisy amortyzacyjne. Odpisy amortyzacyjne są liczone:

Powierzchnia użytków rolnych wynosi 1,0000 ha. Jest to gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów:

Według ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego do użytków rolnych zalicza się:

W łąkach występują następujące klasy bonitacyjne:

Przy określaniu wartości nieruchomości przeznaczonych na cele leśne, typy siedliskowe lasów określa się na podstawie:

Ustawowa należność za wyłączenie 1 ha Ps III wynosi 291 450 zł. Na rynku lokalnym podobne grunty uzyskują cenę 30 zł/m2. Należność ustalona za wyłączenie 0,1000 ha gruntu rolnego wyniesie:

Uproszczone plany urządzania lasu sporządza się dla:

Wskaźniki szacunkowe wyrażone w decytonach ziarna żyta z 1 ha dla łąk i pastwisk wynoszą: dla kl. I – 145; II – 118; III – 93; IV – 67; V – 35; VI – 13; VIz – 5. Wielkość tego wskaźnika dla stawów rybackich nieklasyfikowanych wyniesie:

Dokumentem gospodarki leśnej jest:

Pomniejszenie ceny sprzedaży najemcy lokalu mieszkalnego przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa zależy od:

Lasy stanowiące własność Skarbu Państwa znajdują się:

Do jakich źródeł informacji mają zagwarantowany ustawowo dostęp rzeczoznawcy majątkowi?:

Na kim ciąży obowiązek zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku sprzedaży nieruchomości?:

Jakie cechy posiada prawo użytkowania?:

Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste może wynosić:

Jakie warunki muszą zostać spełnione dla ustalenia opłaty adiacenckiej związanej z podziałem nieruchomości na działki gruntu?:

Ustawa o gospodarce nieruchomościami określa zasady:

Na czyj wniosek może być dokonany podział nieruchomości przeznaczonej na inne cele niż rolne i leśne?:

W sprawach z tytułu odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców majątkowych orzeka:

Na skutek uchwalenia planu miejscowego wartość nieruchomości spadła o 30 000 zł. Maksymalne odszkodowanie za zmniejszenie jej wartości przy sprzedaży w okresie 5 lat od daty, gdy plan miejscowy stał się prawem może wynieść:

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami nieruchomość stanowiącą własność Skarbu Państwa można wywłaszczyć:

Które z wymienionych dokumentów potwierdzają fakt przeznaczenia na cel publiczny nieruchomości, która ma zostać wywłaszczona?:

Rodzaj rynku i jego obszar dla potrzeb wyceny: