Test z 22.07.2021

Stan zerowy w budynku podpiwniczonym mieszkalnym obejmuje następujące elementy:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych do pomieszczeń pomocniczych w obrębie mieszkania zalicza się:

Zgodnie z aktualnym Rozporządzeniem w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego powierzchnię użytkową na poddaszu policzysz wg zasady:

Wiadukt to:

W świetle przepisów prawa budowlanego poprzez prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane należy rozumieć tytuł prawny wynikający z:

W świetle normy PN-ISO 9836 powierzchnie przejść drzwiowych w ścianach zalicza się do:

Tabela elementów scalonych powinna zawierać:

Stopień zużycia technicznego budynku, którego wiek wynosi 30 lat, a okres trwałości 120 lat, obliczany metodą liniową wynosi:

Zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali, do nieruchomości wspólnej zalicza się następujące części budynku:

Lasy Państwowe sprzedają lokal o wartości 100 tys. zł. najemcy (nieposiadającemu uprawnień) po 5 latach najmu na podstawie umowy najmu, zawartej na czas nieoznaczony. Cena nabycia lokalu wynosi:

W procedurach odszkodowawczych za wywłaszczone nieruchomości, wartość drzewostanów leśnych należy określać:

Czy użytkownik wieczysty, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania wieczystego, obowiązany jest wnieść opłatę adiacencką z tytułu podziału nieruchomości?:

Wartość wskaźnika szacunkowego gruntów rolnych zależy od:

Dokumenty, które należy dołączyć do wniosku o dokonanie podziału nieruchomości przeznaczonych na inne cele niż rolne i leśne, to:

Kosztem kapitału określa się:

Rzadkość zasobów w ekonomii oznacza:

Cena emisyjna obligacji może być:

Dochód w ostatnim roku prognozy wynosi 10 tys. zł. Stopa kapitalizacji R = 10%; stopa dyskontowa wynosi r = 12,5%. Wartość rezydualna wynosi:

Potencjalny dochód brutto (PDB) z nieruchomości wynosi 300 tys. zł, straty w dochodzie wynoszą 10%, wydatki operacyjne wynoszą 70 tys zł. Dochód operacyjny netto (DON) wynosi:

Przy wycenie nieruchomości, opis stanu techniczno-użytkowego budynku stanowiącego część składową nieruchomości, powinien być dokonywany:

Dla ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość w przypadku, gdy przeznaczenie nieruchomości zgodne z celem wywłaszczenia powoduje zwiększenie jej wartości, wartość nieruchomości określa się:

Przy metodzie korygowania ceny średniej do porównań przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości podobnych, dla których:

Metodę kosztów zastąpienia stosuje się przy użyciu techniki:

Przy stosowaniu podejścia porównawczego w celu określenia wartości nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków uwzględnia się:

Przy określaniu wartości poniesionych szkód na nieruchomości, spowodowanych budową infrastruktury technicznej na podstawie decyzji starosty o zezwoleniu na wejście na nieruchomość, uwzględnia się:

Cena nieruchomości gruntowej ustalona do przekazania nieruchomości w trwały zarząd wynosi 10 000 zł. Opłata roczna (w zależności od celu przekazania) może wynieść:

Prawo dostępu dla rzeczoznawcy majątkowego do źródeł informacji o nieruchomościach, wynika z:

Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości może być naliczona:

Stosując podejście kosztowe do wyceny nieruchomości gruntowej należy:

Dla określenia wartości nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, według stawki 1%, wykorzystać należy:

W przypadku gdy operat szacunkowy został sporządzony przez osoby powołane lub ustanowione przez sąd, o ocenę operatu szacunkowego przez organizacją zawodową rzeczoznawców majątkowych może wnioskować:

Przy wycenie nieruchomości gruntowej dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, poziom cen należy przyjąć na dzień:

Przy określaniu wartości nieruchomości przed wybudowaniem urządzenia infrastruktury technicznej i po jego wybudowaniu dla celu ustalenia opłaty adiacenckiej:

Przez określenie wartości nieruchomości, zgodnie z definicją w ustawie o gospodarce nieruchomościami, należy rozumieć określenie wartości nieruchomości jako przedmiotu:

Metoda kosztów odtworzenia części składowych gruntu polega na określeniu kosztów:

Przy stosowaniu metody wskaźników szacunkowych gruntów uwzględnia się:

Określając koszt obiektu budowlanego według metody kosztów zastąpienia:

Rzeczoznawca majątkowy w związku z wykonywaniem czynności zawodowych podlega:

Rodzaj rynku, jego obszar i okres badania określa rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności:

Cena nieruchomości gruntowej ustalona do przekazania nieruchomości w użytkowanie wieczyste wynosi 10 000 zł. Opłata pierwsza może wynieść:

Przy określaniu wartości plantacji kultur wieloletnich (sad jabłoniowy – plantacja towarowa), dla potrzeb odszkodowania za wywłaszczenie w okresie inwestycyjnym:

Rzeczoznawca majątkowy określa wartość odtworzeniową nieruchomości:

Terminy i sposób wnoszenia opłat adiacenckich od nieruchomości przydzielonych w wyniku scalenia i podziału nieruchomości, ustala:

Co może być przedmiotem dziedziczenia w przypadku spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego?:

Wskazać przypadki, w których teren może być uznany w ewidencji gruntów i budynków za sad:

Jakiego rodzaju lokale mieszkalne powierzone Agencji Mienia Wojskowego nie mogą być zbywane?:

Do gruntów ornych w ewidencji gruntów i budynków zalicza się m.in. grunty:

Powierzchnia użytkowa wyodrębnionego lokalu wynosi 40 m2, powierzchnia pomieszczeń do niego przynależnych wynosi 20 m2, powierzchnia użytkowa wszystkich lokali w budynku wynosi 200 m2, powierzchnia wszystkich pomieszczeń do nich przynależnych wynosi 100 m2. Udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej wyniesie:

Na skutek podziału wartość nieruchomości wzrosła o 10 000 zł. Decyzja o podziale stała się ostateczna w dniu 1 marca 2017 r. Postępowanie w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej zostało wszczęte w dniu 1 sierpnia 2020 r. Maksymalna opłata adiacencka z tego tytułu wyniesie:

Który organ administracji publicznej zatwierdza w I instancji podziały na działki gruntu nieruchomości przeznaczonych na inne cele niż rolne i leśne?:

Czy zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków należy do zadań ustawowych?:

Kogo uważa się za cudzoziemca przy realizacji przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców?:

W ewidencji gruntów i budynków do gruntów pod wodami zalicza się:

Działka ewidencyjna jest wyróżniana przez numer, który ma postać:

Powierzchnia poszczególnych użytków gruntowych wynosi: RV – 0,7000 ha; PsV – 0,2000ha; Lzr – 0,2000 ha. Jest to gospodarstwo rolne, w rozumieniu przepisów:

Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego korzystanie z nieruchomości w dotychczasowy sposób stało się niemożliwe właściciel albo użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać od gminy:

Jednorazową opłatę planistyczną (z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek ustaleń planu miejscowego) pobiera:

Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego określa:

Mapy ewidencji gruntów sporządzane są w skali:

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi budynku są:

Plan miejscowy sporządza się obowiązkowo:

Lasy stanowiące własność Skarbu Państwa znajdują się:

Grubizna to:

Wskaźnik szacunkowy gruntu leśnego w podejściu mieszanym wyraża się w jednostkach:

Wskaźniki szacunkowe wyrażone w decytonach ziarna żyta z 1 ha dla łąk i pastwisk wynoszą: dla kl. I – 145; II – 118; III – 93; IV – 67; V – 35; VI – 13; VIz – 5. Wielkość tego wskaźnika dla stawów rybackich nieklasyfikowanych wyniesie:

Parametry, które w myśl przepisów o gospodarce nieruchomościami decydują o tym, że działka gruntu może być działką budowlaną, to:

Dokumentem gospodarki leśnej jest:

W rozumieniu ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, przeznaczenie nieruchomości na cele nierolnicze i nieleśne wymaga zgody ministra właściwego do spraw rozwoju wsi w przypadku:

Linię brzegu dla cieków naturalnych, jezior oraz innych naturalnych zbiorników wodnych stanowi:

W gruntach ornych występują następujące klasy bonitacyjne:

Przy wycenie lasu z zastosowaniem techniki szczegółowej konieczna jest znajomość:

Nadleśniczy może samodzielnie sprzedać grunty leśne i nieleśne jeżeli:

Drągowina to:

Zasoby kopalin:

Na jakiej podstawie ocenia się, zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, czy zostały stworzone warunki do podłączenia nieruchomości do wybudowanego urządzenia infrastruktury technicznej, w celu ustalenia przesłanek do wymierzenia opłaty?:

Drogi wewnętrzne, to drogi:

Nieruchomość wywłaszczona może być użyta na cel inny niż określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli:

Darowizny nieruchomości stanowiącej przedmiot własności Skarbu Państwa dokonuje:

Posiadacz samoistny nabywa własność nieruchomości przez zasiedzenie, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie w dobrej wierze od lat:

Zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa jako formy realizacji prawa do rekompensaty, dokonuje się w wysokości równej:

Czy można skutecznie dokonać podziału nieruchomości przeznaczonej na inne cele niż rolne i leśne, bez wydawania decyzji zatwierdzającej jej podział?:

Córka nabyła od rodziców w drodze darowizny działkę gruntu o wartości 100 000 zł Wielkość podatku z tego tytułu (po uprzednim zgłoszeniu nabycia właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego) wyniesie:

Dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla znajdującego się na tym gruncie budynku, stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności prowadzi się:

Jak ustala się odpłatność za nieruchomości przejmowane na własność Skarbu Państwa od osób uprawnionych do emerytury lub renty z ubezpieczenia społecznego rolników, w przypadku stwierdzenia niemożliwości sprzedaży tych nieruchomości?:

Rynek nieruchomości charakteryzuje się:

Wskaż ograniczone prawa rzeczowe:

Cena za m2 wynosi: minimalna 2000 zł, maksymalna 3000 zł. Jeżeli zakres kwotowy (delta C), dla cechy lokalizacja wynosi 200 za m2, to siła wpływu tej cechy (waga) wynosi:

W których z niżej wymienionych form władania udostępnia się państwowym i samorządowym jednostkom organizacyjnym nieposiadającym osobowości prawnej nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa i własność jednostek samorządu terytorialnego?:

Jaką rolę odgrywa operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego powołanego na biegłego w postępowaniu prowadzonym przez organ administracji publicznej?:

Jakie czynniki uwzględnia się przy określaniu wartości nieruchomości dla celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość?: