Test z 24.06.2015

Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia m.in. następujących warunków:

Korytarze stanowiące komunikację wewnętrzną w mieszkaniu wg przepisów techniczno-budowlanych powinny mieć szerokość w świetle co najmniej:

Deflacja charakteryzuje się:

Zgodnie z ustawą o własności lokali, w budynkach liczących ponad 7 wyodrębnionych lokali, wspólnota mieszkaniowa wybiera zarząd w składzie:

Stosowane w podejściu porównawczym pojęcie „waga cechy” oznacza:

Przy wycenie nieruchomości wywłaszczonej pod linię kolejową, w celu ustalenia wysokości odszkodowania, istotne są:

Wysokość odszkodowania za nieruchomości położone w granicach pasa drogowego, przejęte z mocy prawa na własność Skarbu Państwa lub na własność odpowiedniej jednostki samorządu terytorialnego, ustala się według wartości nieruchomości:

Dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przed 31.12.1998r. były zajęte pod drogi publiczne i z dniem 1.01.1999r. z mocy prawa stały się własnością gminy, stan nieruchomości przyjmuje się:

Zastosowanie podejścia dochodowego do określenia wartości rynkowej wymaga:

Odszkodowanie za umożliwienie dostępu do wody przysługuje właścicielowi nieruchomości przyległej do powierzchniowych wód publicznych od:

Zgodnie z ustawą o własności lokali, garaż może stanowić:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych budynek mieszkalny o czterech kondygnacjach i wysokości 11,50 m to budynek:

Za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela:

W analizie nieruchomości skrót NPV oznacza:

Wartość nieruchomości gruntowej jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego, do celów przekształcenia w prawo własności, określa się poprzez wartość prawa własności z wykorzystaniem:

Jakie dokumenty rozstrzygają o sposobie wykorzystywania nieruchomości przy dokonywaniu jej podziału na działki gruntu w sytuacji braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu?:

W jakiej formie gmina wykonuje prawo pierwokupu nieruchomości?:

Dla celów ewidencji gruntów wyróżnia się następującą liczbę grup użytków gruntowych:

Drzewostan dębu 50-letniego na działce leśnej, do zamiany na inną nieruchomość, należy oszacować wg:

Z punktu widzenia skłonności do podejmowania ryzyka, każdy inwestor rynku kapitałowego ma do wyboru:

Szkody powstałe w wyniku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w związku z ustanowieniem obszarów ochronnych zbiorników wód śródlądowych określa:

W przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej na rzecz osoby bliskiej dla zbywcy, stosownie do ustawy o gospodarce nieruchomościami, prawo pierwokupu:

Które z niżej wymienionych czynności należy wykonać przed udzieleniem zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości w celu wybudowania na tej nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej?:

Czy można dokonać z urzędu scalenia i podziału nieruchomości?:

Inwentaryzację stanu lasów sporządza się dla:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych przez powierzchnię wewnętrzną budynku rozumie się:

Symbol „K” użytku gruntowego oznacza:

Na cenę drewna średniowymiarowego sprzedawanego przez nadleśnictwa wpływa:

We wzorach na wycenę drzewostanów leśnych techniką wskaźnikową – „ U ” oznacza:

Który z poniższych elementów budynku jest elementem konstrukcyjnym:

Skalą podstawową dla map, na których sporządza się plan miejscowy jest skala mapy:

Skład gatunkowy drzewostanu określany jest:

Na poziom dochodu operacyjnego netto, ustalanego w procesie wyceny nieruchomości dla celów sprzedaży wpływa:

Współwłaściciel nieruchomości może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Rozporządzenie to może polegać na:

Głównymi parametrami działki gruntu, by była działką budowlaną według ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym są:

Zbywca prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, zobowiązany jest uiścić Agencji Nieruchomości Rolnych opłatę w wysokości 50%:

Przy określeniu kosztu odtworzenia wg techniki wskaźnikowej, wykorzystanie cen wskaźnikowych, publikowanych w specjalistycznych wydawnictwach, dopuszczalne jest pod warunkiem:

W przypadku wybudowania obiektu budowlanego bez wymaganego pozwolenia na budowę, organ nadzoru budowlanego, może:

Maksymalna wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej, ustalonej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek jej podziału, wynosi:

Określając wysokość odszkodowania za wywłaszczenie plantacji kultur wieloletnich (sad jabłoniowy – 7-letni) należy uwzględnić:

Właściciel bądź zarządca obiektu budowlanego zobowiązany jest do dokonania sprawdzenia, co najmniej raz w roku, stanu technicznego elementów budynków, w tym:

Jakie zasady obowiązują przy ustalaniu odszkodowania, za szkody spowodowane wybudowaniem na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej na mocy decyzji starosty zezwalającej na jej zajęcie?:

W operacie szacunkowym nieruchomości zbywanej na poprawienie warunków zagospodarowania zabudowanej nieruchomości przyległej, należy określić wartość:

Zgodnie z” Rozporządzeniem z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 r.”, kuchnia w mieszkaniu wielopokojowym:

Stosowanymi przez inwestorów miernikami efektywności inwestycji są:

Sprzedaż nieruchomości rolnej przez Agencję Nieruchomości Rolnych może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy:

Rodzaj wartości określanej przez rzeczoznawcę majątkowego wynika w szczególności z:

Podana formuła O = (Wi – Ws) * z * P * c dotyczy:

W rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, przez wycenę nieruchomości rozumie się:

W celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, wartość nieruchomości przed podziałem i po podziale określa się według cen na dzień:

Korzyści z inwestycji rzeczowych mierzone są za pomocą:

Przestrzeń, w granicach której przedsiębiorca uprawniony jest do wydobywania kopaliny objętej koncesją, nazywa się:

Nie uważa się za przeznaczone na pobyt ludzi pomieszczeń, w których:

Różnica pomiędzy wysokością potencjalnego i efektywnego dochodu brutto z nieruchomości wynika głównie z powodu uwzględnienia w obliczeniach:

Przy ustalaniu wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości wartość rynkową nieruchomości określa się w zależności od jej przeznaczenia zgodnego z celem wywłaszczenia, według:

Dla potrzeb wyceny obiektów budowlanych metodą kosztów zastąpienia należy przyjmować do kalkulacji kosztów:

Czy decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej doręcza się każdemu właścicielowi i użytkownikowi wieczystemu nieruchomości leżących w pasie drogowym?:

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone przed dniem 1 stycznia 1995 r. zachowały swoją moc do czasu uchwalenia nowych planów, jednak nie dłużej niż do dnia:

Przy wycenie nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, wartość nieruchomości określa się przyjmując:

Operat szacunkowy może być wykorzystany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty:

Operaty szacunkowe, w których została określona wartość nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej są sporządzane z uwzględnieniem dowodów w postaci:

Cenę drewna stosowaną w metodzie wskaźników szacunkowych gruntów koryguje się o koszty:

Popyt na nieruchomości jest:

Ile wynosi minimalny termin wydania nieruchomości i opróżnienia lokali oraz innych pomieszczeń, który wyznacza właścicielom i użytkownikom wieczystym nieruchomości, w decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, organ który tą decyzję wydał?:

Czy w przypadku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości dokonanym niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (na podstawie art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami), właściwy organ może ustalić dla właściciela tej nieruchomości opłatę adiacencką?:

Prawo do zbywania gruntów pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi, stanowiącymi własność Skarbu Państwa przysługuje:

W kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej poprzez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich uczestniczą:

Grubizna drewna obejmuje grupy jego grubości:

Opłata od wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego jest dochodem:

Pozwolenie na budowę to zgodnie z ustawą „Prawo budowlane”:

Metoda analizy statystycznej rynku jest metodą należącą do podejścia:

Określona w operacie szacunkowym wartość rynkowa nieruchomości nie uwzględnia:

Czy opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, spowodowanego podziałem nieruchomości, może być wniesiona w innej formie niż w gotówce?:

Zgodnie z ustawą o rachunkowości do środków trwałych zalicza się także:

Drzewostan leśny na gruncie przeznaczonym na cele leśne, wyceniany dla potrzeb sprzedaży, należy oszacować:

Dla gruntu pod jeziorami o wodach stojących, w razie braku klasyfikacji, wskaźnik szacunkowy gruntu ustala się:

Kto powinien przeprowadzić rokowania z właścicielem nieruchomości o nabycie prawa własności w drodze umowy, zanim zostanie wszczęte postępowanie wywłaszczeniowe?:

Czy spółdzielnia mieszkaniowa może nabywać nieruchomości na swoją własność?:

Plan miejscowy sporządza się obowiązkowo, jeżeli są to obszary:

Decyzja o wyłączeniu gruntów rolnych i leśnych z produkcji jest wydawana:

Uproszczony plan urządzania lasu sporządza się dla:

Pierśnica drzewa wynosi 20 cm. Opłata z tytułu usunięcia drzewa za 1 cm obwodu wynosi 10 zł. Opłata za usunięcie tego drzewa wyniesie:

W przypadku wyłączenia z produkcji gruntów rolnych na inwestora może być nałożony obowiązek zdjęcia oraz wykorzystania na cele poprawy wartości użytkowej gruntów próchnicznej warstwy gleby:

Gdy współczynnik kapitalizacji wynosi 10 – to stopa kapitalizacji wynosi:

Dochodami netto z nieruchomości, stanowiącymi podstawę określenia jej wartości mogą być

Przedmiotem określenia wartości rynkowej może być:

Lasy Państwowe mogą sprzedawać nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi i samodzielne lokale mieszkalne, gdy są nieprzydatne Lasom Państwowym, po cenach:

We wzorze na technikę dyskontowania strumieni dochodów występuje wartość rezydualna, która może być:

Wybór podejścia dla określenia wartości nieruchomości gruntowej, dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, zależy od:

Za szkody poniesione w związku z wprowadzeniem w strefie ochronnej ujęcia wody: zakazów, nakazów oraz ograniczeń w zakresie użytkowania gruntów lub korzystania z wód, właścicielom nieruchomości położonych w strefie przysługuje odszkodowanie od: