Test z 24.04.2014
Podsumowanie testu
0 z 90 pytań ukończone
Pytania:
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 68
- 69
- 70
- 71
- 72
- 73
- 74
- 75
- 76
- 77
- 78
- 79
- 80
- 81
- 82
- 83
- 84
- 85
- 86
- 87
- 88
- 89
- 90
Informacja
Egzamin pisemny to test wielokrotnego wyboru (może być więcej niż jedna poprawna odpowiedź – punkt otrzymasz tylko, gdy wskażesz wszystkie poprawne odpowiedzi na pytanie. Nie ma punktów cząstkowych ani punktów ujemnych). Na wypełnienie testu masz 90 minut – dokładnie 1 minuta na jedno pytanie, gdyż pytań w teście też jest 90.
Egzamin pisemny zakończysz pozytywnie, jeżeli zdobędziesz co najmniej 65 punktów.
UWAGA: Odpowiedzi na pytania są zgodne ze stanem prawnym na dzień egzaminu
Kliknij poniższy przycisk aby rozpocząć test.
Już ukończyłeś test. Nie możesz rozpocząć jeszcze raz.
Ładowanie testu…
Musisz się zalogować, aby rozpocząć test.
Musisz ukończyć następujący test, aby rozpocząć ten:
Wyniki
udzielono odpowiedzi dobrze na 0 z 90
Twój czas:
Czas się skończył
Zdobyłeś 0 z 0 punktów, (0)
Kategorie
- Nieskategoryzowany 0%
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 68
- 69
- 70
- 71
- 72
- 73
- 74
- 75
- 76
- 77
- 78
- 79
- 80
- 81
- 82
- 83
- 84
- 85
- 86
- 87
- 88
- 89
- 90
- Udzielono odpowiedzi
- Do sprawdzenia
-
Pytań 1 z 90
1. Pytanie
W trakcie opracowywania projektu scalenia gruntów zgodnie z ustawą o scalaniu i wymianie gruntów, rzeczoznawca majątkowy określa:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 2 z 90
2. Pytanie
Uproszczone plany urządzania lasów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa zatwierdza:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 3 z 90
3. Pytanie
Wartość przedsiębiorstwa można określić przy zastosowaniu metody:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 4 z 90
4. Pytanie
Organem właściwym do wydania decyzji przy wyłączeniu z produkcji gruntów leśnych jest:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 5 z 90
5. Pytanie
Zgodnie z prawem podatkowym budynki i budowle uznaje się za używane, jeśli podatnik wykaże, że przed ich nabyciem były:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 6 z 90
6. Pytanie
W odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 7 z 90
7. Pytanie
Podłogą w budownictwie nazywamy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 8 z 90
8. Pytanie
W planie miejscowym określa się obowiązkowo między innymi:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 9 z 90
9. Pytanie
Wysokość dochodu netto, ustalanego w procesie wyceny nieruchomości, jest uzależniona od:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 10 z 90
10. Pytanie
W świetle ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, do powierzchni użytkowej lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych zalicza się powierzchnie pomieszczeń:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 11 z 90
11. Pytanie
Uproszczony plan urządzania lasu sporządza się dla lasów:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 12 z 90
12. Pytanie
Ustawa prawo geodezyjne i kartograficzne reguluje sprawy dotyczące:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 13 z 90
13. Pytanie
Jakie kryteria stosuje się przy ustalaniu i przyznawaniu uczestnikom scalenia, przeprowadzanego zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, ekwiwalentów za nieruchomości objęte scaleniem i wtórnym podziałem?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 14 z 90
14. Pytanie
Czy starosta może nadać rygor natychmiastowej wykonalności decyzji zezwalającej na czasowe zajęcie nieruchomości w celu wybudowania na tej nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 15 z 90
15. Pytanie
Stawka procentowa do „opłat z tytułu wzrostu wartości” nie może być większa niż:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 16 z 90
16. Pytanie
Przez pojęcie rynku rozumie się:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 17 z 90
17. Pytanie
W świetle przepisów techniczno-budowlanych do kubatury brutto budynku zalicza się kubaturę:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 18 z 90
18. Pytanie
Ceny transakcyjne nieruchomości rolnych, przy zastosowaniu podejścia porównawczego, przeliczane są w odniesieniu do:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 19 z 90
19. Pytanie
W planowaniu przestrzennym przez „obszar przestrzeni publicznej” należy rozumieć:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 20 z 90
20. Pytanie
Budowa obiektów malej architektury w miejscach publicznych, w świetle przepisów „Prawa budowlanego”, wymaga:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 21 z 90
21. Pytanie
W jakiej formie (jakim dokumentem) starosta udziela zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości w celu wybudowania na tej nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 22 z 90
22. Pytanie
Jednostkę rejestrową gruntów stanowią:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 23 z 90
23. Pytanie
Stopę kapitalizacji, w podejściu dochodowym wyceny, określa się jako:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 24 z 90
24. Pytanie
Pojęcie wartości godziwej precyzuje:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 25 z 90
25. Pytanie
Współczynnik kapitalizacji stosowany w technice kapitalizacji prostej wyceny:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 26 z 90
26. Pytanie
Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 27 z 90
27. Pytanie
Jeżeli na skutek ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osoba posiadająca nieruchomość w użytkowaniu, nie może w sposób dotychczasowy korzystać z nieruchomości, to może żądać od gminy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 28 z 90
28. Pytanie
Wskaźnik zadrzewienia drzewostanu w opisie taksacyjnym lasu to
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 29 z 90
29. Pytanie
Zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego zgodnie z „Prawem budowlanym” można dokonać:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 30 z 90
30. Pytanie
W rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami przez określanie „wycena nieruchomości” rozumie się:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 31 z 90
31. Pytanie
Cena uzyskana w sprzedaży z odroczonym terminem wydania nieruchomości nabywcy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 32 z 90
32. Pytanie
Potwierdzenie prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej następuje na wniosek osoby ubiegającej się o potwierdzenie tego prawa, złożony nie później niż do 31 grudnia:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 33 z 90
33. Pytanie
Ograniczonymi prawami rzeczowymi nie są:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 34 z 90
34. Pytanie
Ile wynosi cena wywoławcza w przetargu pierwszym, przy zbywaniu nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i własność jednostek samorządu terytorialnego?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 35 z 90
35. Pytanie
Do wzrostu dochodu narodowego, niewywołującego przy tym wzrostu inflacji, przyczyni się wzrost:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 36 z 90
36. Pytanie
Czy w przypadku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości ustalenie opłaty adiacenckiej jest obowiązkowe?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 37 z 90
37. Pytanie
Akcjonariusz odpowiada za długi spółki:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 38 z 90
38. Pytanie
Czy gminie przysługuje prawo pierwokupu, jeżeli sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz osoby bliskiej dla sprzedawcy?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 39 z 90
39. Pytanie
Do użytków rolnych zaliczamy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 40 z 90
40. Pytanie
Wartość gruntu leśnego bez drzewostanu można określić wykorzystując podejście:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 41 z 90
41. Pytanie
Wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych, pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, dla potrzeb ustalenia rekompensaty, określa się w podejściu:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 42 z 90
42. Pytanie
Dokonując wyceny w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu scalania i podziału nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy określa wartość nieruchomości przed scaleniem według stanu:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 43 z 90
43. Pytanie
Klauzula „ceteris paribus” w ekonomii oznacza:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 44 z 90
44. Pytanie
Koszty wytyczenia obiektów i obsługi geodezyjnej w trakcie ich realizacji w wycenie obiektów podejściem kosztowym zalicza się do:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 45 z 90
45. Pytanie
Lasy stanowiące własność Skarbu Państwa mogą być:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 46 z 90
46. Pytanie
Masa grubizny drewna jest to:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 47 z 90
47. Pytanie
Przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, dotyczące wywłaszczania nieruchomości, stosuje się:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 48 z 90
48. Pytanie
Podana formuła O = (Wi – Ws) * z * P * c dotyczy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 49 z 90
49. Pytanie
Dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla znajdującego się na tym gruncie budynku, stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności prowadzi się:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 50 z 90
50. Pytanie
Przekazanie w trwały zarząd nieruchomości Zasobu Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa następuje w drodze decyzji:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 51 z 90
51. Pytanie
Który organ orzeka w I instancji o wywłaszczeniu nieruchomości?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 52 z 90
52. Pytanie
Wynikiem wyceny nieruchomości może być liczba ujemna, gdy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 53 z 90
53. Pytanie
Do pozycji księgowej „środki trwałe w budowie” zalicza się między innymi:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 54 z 90
54. Pytanie
Przy badaniu współzależności między średnią ceną m2 mieszkania a liczbą sprzedanych mieszkań wyznaczono współczynnik korelacji Pearsona równy -0,70. Oznacza to, że:
Poprawnie
Niepoprawnie
W pytaniu nr 54 prawidłowa odpowiedź to b). W kluczu odpowiedzi nastąpiła pomyłka. Pytanie powtórzyło się w teście z 18.03.2021 r. (pytanie nr 72), gdzie w kluczu odpowiedzi wskazano już prawidłową odpowiedź, czyli „cena m2 ma statystycznie istotny wpływ na wielkość sprzedaży mieszkań”.
-
Pytań 55 z 90
55. Pytanie
W podejściu dochodowym wyceny nieruchomości wyróżnia się m.in. metodę:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 56 z 90
56. Pytanie
W celu określania wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, w celu zabezpieczenia kredytu, rzeczoznawca powinien uwzględnić:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 57 z 90
57. Pytanie
Zgodnie z ustawą „Prawo budowlane” świadectwo charakterystyki energetycznej budynku ważne jest:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 58 z 90
58. Pytanie
Jeżeli lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi jest więcej niż siedem:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 59 z 90
59. Pytanie
Darowiznę nieruchomości na rzecz osoby fizycznej, zgodnie z Kodeksem cywilnym:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 60 z 90
60. Pytanie
Przy szacowaniu drzewostanu leśnego techniką wskaźnikową niezbędne są m.in. dane:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 61 z 90
61. Pytanie
Wyceniając tzw. mienie zabużańskie, stan nieruchomości należy przyjąć na datę:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 62 z 90
62. Pytanie
Pomieszczenia mieszkalne w budynku wielorodzinnym, to zgodnie z przepisami prawa budowlanego:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 63 z 90
63. Pytanie
Wysokość opłaty melioracyjnej albo opłaty inwestycyjnej wg Prawa wodnego, ustala dla każdego zainteresowanego w drodze decyzji:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 64 z 90
64. Pytanie
Podejście dochodowe stosuje się przy wycenie:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 65 z 90
65. Pytanie
Procedura wyceny metodą porównywania parami polega m.in. na:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 66 z 90
66. Pytanie
W świetle przepisów techniczno-budowlanych zmiana sposobu użytkowania hotelu robotniczego na mieszkalny wielorodzinny wymaga:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 67 z 90
67. Pytanie
W jakiej formie (rodzaj dokumentu) starosta orzeka o wywłaszczeniu nieruchomości?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 68 z 90
68. Pytanie
„Rynna” to:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 69 z 90
69. Pytanie
Przy określaniu wartości nieruchomości zadrzewionych, położonych w strefie zainwestowania miejskiego i udostępnianych publicznie stosuje się podejście:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 70 z 90
70. Pytanie
Wartość nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej określa się według stanu na dzień ich pozostawienia oraz według cen albo kosztów odtworzenia:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 71 z 90
71. Pytanie
Treść mapy ewidencyjnej stanowią między innymi następujące elementy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 72 z 90
72. Pytanie
Na terenie wpisanym do rejestru zabytków zgodę na usunięcie drzew starszych niż 10 lat, z nieruchomości wydaje:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 73 z 90
73. Pytanie
Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości dla celów ustalenia opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości uwzględnia się stan nieruchomości na dzień:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 74 z 90
74. Pytanie
Wzrost inflacji oznacza:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 75 z 90
75. Pytanie
Nieruchomości nabyte jako lokata (tzw. nieruchomości inwestycyjne) w księgowości ujmowane są w zespole kont:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 76 z 90
76. Pytanie
Wody i grunty pokryte wodami stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego są wodami publicznymi i:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 77 z 90
77. Pytanie
Warunkiem stosowania techniki kapitalizacji prostej do wyceny nieruchomości jest:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 78 z 90
78. Pytanie
Cena jednostkowa robót budowlanych dla potrzeb określenia wartości odtworzeniowej budynku w technice szczegółowej zawiera następujące składniki:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 79 z 90
79. Pytanie
Roszczenie właściciela przeciwko osobie, która narusza własność nieruchomości w inny sposób niż przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad nieruchomością:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 80 z 90
80. Pytanie
Przy wycenie upraw i zasiewów, do określenia odszkodowania za ich wywłaszczenie, wartość przewidywanych plonów jest obliczana według cen:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 81 z 90
81. Pytanie
Wysokość kosztów dodatkowych, występujących w podejściu kosztowym uzależniona jest od:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 82 z 90
82. Pytanie
Przy wycenie nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, wartość nieruchomości określa się przyjmując:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 83 z 90
83. Pytanie
Który z niżej wymienionych budynków jest budynkiem zamieszkania zbiorowego zgodnie z „Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 84 z 90
84. Pytanie
Metoda zysków stosowana jest do określenia wartości rynkowej nieruchomości, gdy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 85 z 90
85. Pytanie
Dla określenia wartości nieruchomości leśnej w podejściu mieszanym rzeczoznawca określa:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 86 z 90
86. Pytanie
Przy sporządzaniu operatu szacunkowego nieruchomości obciążonej hipoteką rzeczoznawca majątkowy powinien:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 87 z 90
87. Pytanie
Zgodnie z ustawą o własności lokali na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 88 z 90
88. Pytanie
Wyceny nieruchomości dokonuje się metodą:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 89 z 90
89. Pytanie
Polityka przestrzenna gminy jest zawarta w:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 90 z 90
90. Pytanie
Płatew kalenicowa to element konstrukcyjny dachu:
Poprawnie
Niepoprawnie
Bądź pierwszą osobą, która zostawi swój komentarz