Test z 27.09.2012

Wyceniając nieruchomość w celu ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie pod budowę autostrady płatnej należy określić jej wartość rynkową:

Jaką podstawową formę sprzedaży na własność lub oddawania w użytkowanie wieczyste, nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i własność jednostek samorządu terytorialnego, wprowadziły przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami?:

Przy określaniu wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, rzeczoznawca majątkowy uwzględnia:

Rynek kapitałowy, to:

W celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, stan nieruchomości po podziale nieruchomości przyjmuje się na dzień:

Cena skorygowana nieruchomości zakupionej 2 lata temu za 100 000 zł, przy rocznym wzroście cen równym 20% wynosi obecnie:

Do jakiej powierzchni, w świetle normy PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru”, należy zaliczyć powierzchnię garażu w budynku wielorodzinnym:

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi działki ewidencyjnej są:

W budynku mieszkalnym wielorodzinnym, element scalony występujący w technice elementów scalonych podejścia kosztowego, to:

Przy aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną zalicza się:

Ceny wskaźnikowe robót budowlanych, opublikowane w specjalistycznych wydawnictwach, będące podstawą wyceny w podejściu kosztowym, należy sprowadzić do lokalnego poziomu cen poprzez:

Do wzrostu dochodu narodowego, niewywołującego przy tym wzrostu inflacji, przyczyni się wzrost:

Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, rozumie się:

Wskaźnik zadrzewienia drzewostanu w opisie taksacyjnym lasu to:

Organy, z którymi należy uzgadniać projekt planu, dokonują tych uzgodnień na koszt:

UWAGA! Pytanie jest nieaktualne. Po więcej informacji zapraszam na stronę Nieaktualne pytania.

Wartość rynkowa nieruchomości, wg ustawy o gospodarce nieruchomościami, jest to:

„Wyprawą” w budownictwie nazywa się:

W planie miejscowym określa się obowiązkowo:

Czy opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, spowodowanego podziałem nieruchomości, może być wniesiona w innej formie niż w gotówce?:

Ilość i gradację cech wpływających na ceny nieruchomości w procedurze wyceny podejściem porównawczym rzeczoznawca przyjmuje w oparciu m.in. o:

Aktualna na datę wyceny, wartość przyszłych strumieni dochodów jest równa:

Przy określaniu zmniejszenia wartości nieruchomości spowodowanej budową infrastruktury technicznej, wykorzystuje się między innymi dane wynikające z:

Odrębna własność lokalu jest ustanawiana:

Na potrzeby aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego wartość nieruchomości określa się na dzień aktualizacji opłat, uwzględniając:

UWAGA! Pytanie jest nieaktualne. Po więcej informacji zapraszam na stronę Nieaktualne pytania.

Poziom cen przy wycenie nieruchomości w celu naliczenia wysokości opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania przez gminę urządzeń infrastruktury technicznej należy przyjąć:

Jeżeli na skutek ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osoba posiadająca nieruchomość w użytkowaniu, nie może w sposób dotychczasowy korzystać z nieruchomości, to może żądać od gminy:

Wiata to:

Przy wycenie obiektów budowlanych metodą kosztów odtworzenia należy przyjmować:

Wypis z rejestru gruntów zawiera między innymi:

Nadleśniczy może nabywać stanowiące własność osób fizycznych lub prawnych lasy oraz grunty przeznaczone do zalesienia za cenę:

Klauzula „ceteris paribus” w ekonomii oznacza:

Dyrektor Generalny Lasów Państwowych może przekazać w użytkowanie jednostce organizacyjnej lasy, grunty oraz inne nieruchomości, bez zmiany ich dotychczasowego przeznaczenia na wniosek:

Dyrektor Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych może dokonać zamiany lasów, gruntów leśnych i innych nieruchomości pozostających w zarządzie Lasów Państwowych na lasy, grunty leśne i inne nieruchomości w przypadkach uzasadnionych potrzebami i celami gospodarki leśnej:

Jakie dodatkowe dokumenty należy dołączyć do wniosku o podział na działki gruntu nieruchomości zabudowanej, jeżeli linia podziału dzieli budynek wzniesiony na tej nieruchomości poprzez jednolitą płaszczyznę ścian od piwnic po przekrycie dachu?:

Próg rentowności określony dla nieruchomości wynosi 82%. Oznacza to, że:

Przedmiot odrębnej własności może stanowić w świetle ustawy o własności lokali:

Przy sporządzaniu operatu szacunkowego w celu określenia wartości gruntu jako podstawy dla ustalenia należności za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej lub leśnej należy:

Które z niżej wymienionych spraw rozstrzyga decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej?:

Próg rentowności ilościowy (w analizie progu rentowności) został określony na 250 szt. wyrobu. Z analizy zawartych umów sprzedaży wynika, że przedsiębiorstwo sprzeda 400 szt. wyrobu. Cena jednostkowa wyrobu została określona na 20 zł. Wyliczony kwotowy margines bezpieczeństwa przychodu wynosi:

Decyzję o zmianie lasu na użytek rolny w odniesieniu do lasów niestanowiących własności Skarbu Państwa wydaje:

Cenę drewna stosowaną w metodzie wskaźników szacunkowych gruntów koryguje się o:

Do badania zgodności rozkładów (struktur) dwóch zbiorowości służą:

Samodzielny lokal to:

Próg rentowności w działalności jednostki gospodarczej to taki stan, w którym w analizowanym okresie:

Dla celów ustalenia wysokości rekompensaty za nieruchomości pozostawione poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, w przypadku braku cen transakcyjnych uzyskiwanych za nieruchomości podobne, w odniesieniu do budynków określa się wartość odtworzeniową tych budynków przy zastosowaniu:

Szacowanie gruntów z plantacjami kultur wieloletnich, w postępowaniu prowadzonym w trybie ustawy o scaleniu i wymianie gruntów, przeprowadzą:

Wielkości współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średniej określa się jako:

Wartość rynkową nieruchomości pozostawionej poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej określa się na podstawie nieruchomości podobnych, położonych na obszarze:

Spełnienie wymagań przewidzianych dla lokalu samodzielnego stwierdza starosta w formie:

W planowaniu przestrzennym przez „obszar przestrzeni publicznej” należy rozumieć:

Według przepisów Kodeksu cywilnego, do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną:

Przy ustalaniu wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości wartość rynkową nieruchomości określa się w zależności od jej przeznaczenia zgodnego z celem wywłaszczenia, według:

Decyzja o wyłączeniu gruntów rolnych i leśnych z produkcji jest wydawana:

Linię brzegu ustala w drodze decyzji:

Wody i grunty pokryte wodami stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego są wodami publicznymi i:

Stosownie do ustawy o własności lokali zarządcę przymusowego ustanawia sąd:

Do użytkowania budynku jednorodzinnego, wybudowanego zgodnie z pozwoleniem na budowę, można przystąpić:

Zgodnie z prawem podatkowym, podatnik może od środków trwałych dokonywać odpisów amortyzacyjnych:

Linie podziału przestrzennego lasu stanowią:

Wyceniając nieruchomość gruntową zabudowaną w celu oddania w użytkowanie wieczyste, w drodze przetargowej należy:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uwzględnia ustalenia planu urządzania lasu w zakresie:

Prawo do otrzymania wypisów i wyrysów z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma:

Przewidywany wzrost strumieni dochodu z szacowanej nieruchomości może być uwzględniony w wycenie podejściem dochodowym poprzez:

Dzierżawca nieruchomości rolnej, zbywanej przez Agencję Nieruchomości Rolnych, której dzierżawa trwała faktycznie przez okres co najmniej trzech lat może nabyć nieruchomość w drodze:

W momencie wyceny 14% powierzchni najmu wycenianej nieruchomości stanowią pustostany, natomiast w otoczeniu rynkowym wskaźnik pustostanów w tego typu obiektach wynosi 0,16. Określając wartości rynkową nieruchomości należy przyjąć udział pustostanów na poziomie:

Analizując rynek czynszowy należy rozróżniać następujące rodzaje czynszów:

Polska Akademia Nauk, szkoły wyższe oraz jednostki badawcze wnoszą z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomościami Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa opłaty z hektara przeliczeniowego, w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, w wysokości:

Przy badaniu dynamiki zmian cen m2 mieszkania wyznaczono indeks o podstawie stałej, uzyskując wartość 80,5%. Oznacza to, że w badanym okresie cena m2:

Pojęcie „wycena nieruchomości” na gruncie ustawy o gospodarce nieruchomościami oznacza:

Zwykłe korzystanie z wód polega na prawie właściciela gruntu do korzystania z wód stanowiących jego własność oraz wody podziemnej znajdującej się na jego gruncie dla zaspokojenia potrzeb gospodarstwa domowego oraz gospodarstwa rolnego:

Zgodnie z Kodeksem cywilnym przedsiębiorstwo:

Wskaźnik szacunkowy gruntu leśnego, w podejściu mieszanym wyraża się w jednostkach:

Zgodnie z normą PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru” wnękę o powierzchni 0,40 m2 i wysokości 2,3 m:

Na ile dni wykłada się, do wglądu uczestników postępowania scaleniowego, projekt uchwały rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości?:

Określając wysokość odszkodowania za wywłaszczenie plantacji kultur wieloletnich (sad jabłoniowy – 7-letni) należy uwzględnić:

Cena jednostkowa robót budowlanych dla potrzeb określenia wartości odtworzeniowej budynku w technice szczegółowej zawiera następujące składniki:

Jakiej formy prawnej wymaga ustanowienie prawa użytkowania wieczystego lub przeniesienie na inną osobę prawa już ustanowionego?:

Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, gdy:

Decyzja o wyłączeniu lasów leżących na terenie parków narodowych jest wydawana przez:

W sprawach ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym i gminnym – decyzje wydaje:

Na wysokość dochodu z nieruchomości mają wpływ następujące grupy czynników:

Właściciel nieruchomości przyległej do powierzchniowych wód publicznych jest obowiązany umożliwić dostęp do wody na potrzeby:

Plan zagospodarowania przestrzennego województwa sporządza:

Który organ orzeka w I instancji o wywłaszczeniu nieruchomości?:

Konstrukcja budynku, to:

Jaki obowiązek ciąży na notariuszu, spisującym umowę przeniesienia na osobę trzecią prawa własności nieruchomości, które powstało na skutek przekształcenia z prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, dokonanego przed upływem 5 lat licząc od dnia spisywania umowy?:

Krokiew, to element konstrukcji nośnej dachu:

Zgodnie z normą PN-ISO 9636 „Właściwości użytkowe w budownictwie” powierzchnię balkonu dostępnego z danego pomieszczenia:

O zwrocie wywłaszczonych nieruchomości orzeka w drodze decyzji:

Grunty leśne zajęte pod budynkiem leśniczówki oraz linią energetyczną, wg ustawy o lasach, to grunty: