Test z 05.07.2012
Podsumowanie testu
0 z 90 pytań ukończone
Pytania:
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 68
- 69
- 70
- 71
- 72
- 73
- 74
- 75
- 76
- 77
- 78
- 79
- 80
- 81
- 82
- 83
- 84
- 85
- 86
- 87
- 88
- 89
- 90
Informacja
Egzamin pisemny to test wielokrotnego wyboru (może być więcej niż jedna poprawna odpowiedź – punkt otrzymasz tylko, gdy wskażesz wszystkie poprawne odpowiedzi na pytanie. Nie ma punktów cząstkowych ani punktów ujemnych). Na wypełnienie testu masz 90 minut – dokładnie 1 minuta na jedno pytanie, gdyż pytań w teście też jest 90.
Egzamin pisemny zakończysz pozytywnie, jeżeli zdobędziesz co najmniej 65 punktów.
UWAGA: Odpowiedzi na pytania są zgodne ze stanem prawnym na dzień egzaminu
Kliknij poniższy przycisk aby rozpocząć test.
Już ukończyłeś test. Nie możesz rozpocząć jeszcze raz.
Ładowanie testu…
Musisz się zalogować, aby rozpocząć test.
Musisz ukończyć następujący test, aby rozpocząć ten:
Wyniki
udzielono odpowiedzi dobrze na 0 z 90
Twój czas:
Czas się skończył
Zdobyłeś 0 z 0 punktów, (0)
Kategorie
- Nieskategoryzowany 0%
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 68
- 69
- 70
- 71
- 72
- 73
- 74
- 75
- 76
- 77
- 78
- 79
- 80
- 81
- 82
- 83
- 84
- 85
- 86
- 87
- 88
- 89
- 90
- Udzielono odpowiedzi
- Do sprawdzenia
-
Pytań 1 z 90
1. Pytanie
Decyzja o warunkach zabudowy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 2 z 90
2. Pytanie
Do użytków rolnych zaliczamy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 3 z 90
3. Pytanie
Status lasu ochronnego w formie decyzji nadaje:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 4 z 90
4. Pytanie
Cenę 1 decytony ziarna żyta wykorzystuje się w wycenie nieruchomości w podejściu mieszanym, metodą wskaźników szacunkowych gruntów, do określenia:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 5 z 90
5. Pytanie
Kto powinien przeprowadzić rokowania z właścicielem nieruchomości o nabycie prawa własności w drodze umowy, zanim zostanie wszczęte postępowanie wywłaszczeniowe?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 6 z 90
6. Pytanie
W świetle przepisów techniczno-budowlanych lokalem użytkowym może być:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 7 z 90
7. Pytanie
W sprawach ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu krajowym i wojewódzkim – decyzje wydaje:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 8 z 90
8. Pytanie
Jeżeli nieruchomość, z której wyodrębnia się własność lokali, stanowi grunt zabudowany kilkoma budynkami, udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 9 z 90
9. Pytanie
Przy szacowaniu nieruchomości leśnej metodą wskaźników szacunkowych gruntów uwzględnia się m.in.:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 10 z 90
10. Pytanie
Przez umowę poręczenia poręczyciel:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 11 z 90
11. Pytanie
Krokiew to element budowlany:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 12 z 90
12. Pytanie
Koszt kapitału obcego (długu) jest najczęściej wyższy od kosztu kapitału własnego gdyż:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 13 z 90
13. Pytanie
Posiadaczem samoistnym nieruchomości, który może nabyć jej własność przez zasiedzenie może być:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 14 z 90
14. Pytanie
Jeżeli lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi jest więcej niż siedem:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 15 z 90
15. Pytanie
Właściciele lokali już wyodrębnionych są stroną umów przy wyodrębnianiu dalszych lokali:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 16 z 90
16. Pytanie
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 17 z 90
17. Pytanie
Uwagi do projektu planu miejscowego mogą być wniesione:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 18 z 90
18. Pytanie
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego określa:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 19 z 90
19. Pytanie
Koszty wytyczenia obiektów i obsługi geodezyjnej w trakcie ich realizacji w wycenie obiektów podejściem kosztowym zalicza się do:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 20 z 90
20. Pytanie
Odszkodowanie od gminy równe obniżeniu wartości nieruchomości, które nastąpiło w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, po jej zbyciu może być przedmiotem roszczeń:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 21 z 90
21. Pytanie
W operacie szacunkowym nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej poprawne są następujące daty istotne dla wyceny:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 22 z 90
22. Pytanie
Odchylenie standardowe przy analizach cen rynkowych może być wykorzystywane do:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 23 z 90
23. Pytanie
W procedurze wyceny nieruchomości podejściem kosztowym rzeczoznawca uwzględnia:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 24 z 90
24. Pytanie
Garaż w budynku wielorodzinnym to:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 25 z 90
25. Pytanie
Wartość drzewostanu, określona metodą zysków, uzależniona jest od:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 26 z 90
26. Pytanie
Pomieszczenia przeznaczone na pobyt stały ludzi, zgodnie z „Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 r.”, to pomieszczenia, w których przebywanie tych samych osób w ciągu doby trwa:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 27 z 90
27. Pytanie
Podstawą opodatkowania podatkiem lokalnym budynków lub ich części jest:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 28 z 90
28. Pytanie
Strop, to:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 29 z 90
29. Pytanie
W przypadku określania kosztu odtworzenia budynków i budowli wg metody kosztów zastąpienia, podatek VAT:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 30 z 90
30. Pytanie
Zgodnie z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych, należności to:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 31 z 90
31. Pytanie
W użytkowanie wieczyste może być oddana nieruchomość gruntowa, stanowiąca własność:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 32 z 90
32. Pytanie
Dokonując wyceny nieruchomości położonych na złożach kopalin rzeczoznawca majątkowy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 33 z 90
33. Pytanie
Roszczenie o zniesienie współwłasności:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 34 z 90
34. Pytanie
Aktywa netto jednostki, to:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 35 z 90
35. Pytanie
Na poziom dochodu operacyjnego netto, ustalanego w procesie wyceny nieruchomości dla celów sprzedaży wpływa:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 36 z 90
36. Pytanie
Grunty pokryte wodami, stanowiące własność Skarbu Państwa, niezbędne na prowadzenie przedsięwzięcia z zakresu energetyki wodnej oddaje się w:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 37 z 90
37. Pytanie
Dla gruntu pod jeziorami o wodach stojących, w razie braku klasyfikacji, wskaźnik szacunkowy gruntu ustala się:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 38 z 90
38. Pytanie
W podejściu porównawczym wyceny nieruchomości wyróżnia się m.in. metodę:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 39 z 90
39. Pytanie
Cechami wyróżniającymi nieruchomości wpisane do rejestru zabytków od innych nieruchomości, które należy uwzględnić przy określaniu wartości, są:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 40 z 90
40. Pytanie
Ocenę dowodów świadczących o pozostawieniu nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, złożonych do wniosku o rekompensatę potwierdza:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 41 z 90
41. Pytanie
Efektywny dochód brutto w wycenie podejściem dochodowym stanowi potencjalny dochód brutto pomniejszony o:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 42 z 90
42. Pytanie
Uproszczony plan urządzania lasu sporządza się dla lasów:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 43 z 90
43. Pytanie
Lasy Państwowe mogą sprzedawać nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi i samodzielne lokale mieszkalne, gdy są nieprzydatne Lasom Państwowym, po cenach:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 44 z 90
44. Pytanie
Na małą elastyczność podażową nieruchomości wpływają m. innymi:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 45 z 90
45. Pytanie
Wartość przewidywanych plonów, przy ustalaniu odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości, określa się według cen:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 46 z 90
46. Pytanie
Rzeczoznawca majątkowy, dokonując wyceny wywłaszczonej nieruchomości na potrzeby jej zwrotu poprzedniemu właścicielowi, przy ustalaniu stopnia zmniejszenia wartości nieruchomości powinien uwzględnić:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 47 z 90
47. Pytanie
Do drzewostanów zalicza się drzewostany:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 48 z 90
48. Pytanie
Nieważność uchwały rady gminy, dotyczącej uchwalenia planu miejscowego, wynika z:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 49 z 90
49. Pytanie
Ograniczonym prawem rzeczowym jest:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 50 z 90
50. Pytanie
Pomieszczenia lokalu takie jak: kuchnia, łazienka, spiżarnia są pomieszczeniami:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 51 z 90
51. Pytanie
Drzewostan sosny 40-letniej, na działce przejętej pod drogę publiczną, należy oszacować wg:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 52 z 90
52. Pytanie
W podejściu kosztowym, aktualizację cen wskaźnikowych publikowanych w specjalistycznych wydawnictwach do lokalnego poziomu cen dokonuje rzeczoznawca poprzez:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 53 z 90
53. Pytanie
Mapa zasadnicza dostępna jest w:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 54 z 90
54. Pytanie
Dla określenia wartości nieruchomości leśnej w podejściu mieszanym rzeczoznawca określa:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 55 z 90
55. Pytanie
Jeżeli w związku z ochroną środowiska wystąpiło ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości, to właściciel może żądać:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 56 z 90
56. Pytanie
Drzewostany rębne wg standardu V.6 należy wyceniać:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 57 z 90
57. Pytanie
Pomieszczenie kotłowni gazowej usytuowanej w piwnicy budynku jednorodzinnego, w świetle przepisów techniczno-budowlanych stanowi pomieszczenie:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 58 z 90
58. Pytanie
Sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych może nastąpić w przypadkach:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 59 z 90
59. Pytanie
Służebność gruntowa wygasa z mocy prawa w przypadku:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 60 z 90
60. Pytanie
Cykl „życia” nieruchomości w sensie ekonomicznym obejmuje fazy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 61 z 90
61. Pytanie
Wartość rynkową nieruchomości w razie braku wystarczającej liczby danych dotyczących sprzedaży na rynku lokalnym określić można na podstawie:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 62 z 90
62. Pytanie
Jednostkę ewidencyjną stanowi obszar gruntów położonych w granicach administracyjnych:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 63 z 90
63. Pytanie
Odszkodowanie za szkody powstałe w wyniku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w związku z ustanowieniem obszarów ochronnych zbiorników wód śródlądowych określa:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 64 z 90
64. Pytanie
Wnęka na elewacji budynku utworzona przez cofnięcie części ściany zewnętrznej w głąb budynku na całej wysokości kondygnacji, to:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 65 z 90
65. Pytanie
Agencja Nieruchomości Rolnych reprezentuje Skarb Państwa w zakresie gospodarowania:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 66 z 90
66. Pytanie
Prawo do zbywania gruntów pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi, stanowiącymi własność Skarbu Państwa, przysługuje:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 67 z 90
67. Pytanie
Jeżeli wartość bieżąca netto (NPV) jest dodatnia, oznacza to, że:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 68 z 90
68. Pytanie
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy określa:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 69 z 90
69. Pytanie
Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 70 z 90
70. Pytanie
Ile wynosi opłata roczna z tytułu oddania w trwały zarząd na cele mieszkaniowe, nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i własność jednostek samorządu terytorialnego?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 71 z 90
71. Pytanie
W jakich przypadkach można dokonać warunkowego zatwierdzenia podziału nieruchomości na działki gruntu?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 72 z 90
72. Pytanie
Ustalając wysokość dochodów z nieruchomości, w procedurze wyceny techniką dyskontowania strumieni dochodów, uwzględnia się m.in.:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 73 z 90
73. Pytanie
Zgodność podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego dotyczy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 74 z 90
74. Pytanie
Wysokość należności za wyłączenie gruntów leśnych z produkcji zależy od:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 75 z 90
75. Pytanie
Ryzyko inwestowania w nieruchomości obejmuje między innymi ryzyko:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 76 z 90
76. Pytanie
W procesie wyceny nieruchomości pozostawionej poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej należy uwzględnić przeciętne ceny transakcyjne uzyskane za nieruchomości podobne, zbywane w miejscowości o:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 77 z 90
77. Pytanie
W jakiej formie (jakim dokumentem) starosta udziela zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości w celu wybudowania na tej nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 78 z 90
78. Pytanie
Prawo odrębnej własności lokalu powstaje:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 79 z 90
79. Pytanie
W formule „O = (Wi – Ws) * z * P * c” służącej do określenia odszkodowań za przedwczesny wyrąb drzewostanów, „z” oznacza:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 80 z 90
80. Pytanie
Wartość prawa własności nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty rocznej można określić przy zastosowaniu:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 81 z 90
81. Pytanie
Symbol – „Wsr” na mapie ewidencji gruntów oznacza:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 82 z 90
82. Pytanie
Nieruchomości wchodzące w skład Zasobu, Agencja Nieruchomości Rolnych może, w drodze umowy, nieodpłatnie przekazać na własność:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 83 z 90
83. Pytanie
Jakiej funkcji nie należy stosować przy badaniu tendencji rozwojowej, jeżeli ceny m2 nieruchomości w latach 2000-2010 rosły systematycznie i coraz więcej (szybciej):
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 84 z 90
84. Pytanie
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, standardy zawodowe stanowią:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 85 z 90
85. Pytanie
Zgodnie z ustawą o własności lokali, właściciele lokali obowiązani są do:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 86 z 90
86. Pytanie
Nieruchomości nabyte jako lokata (tzw. nieruchomości inwestycyjne) w księgowości ujmowane są w zespole kont:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 87 z 90
87. Pytanie
Wycena upraw i młodników leśnych techniką wskaźnikową to realizacja wzoru:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 88 z 90
88. Pytanie
Przy użyciu techniki szczegółowej, koszty odtworzenia określa się na podstawie:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 89 z 90
89. Pytanie
Czy zarząd spółdzielni mieszkaniowej może wyodrębniać własność lokali w budynkach stanowiących własność tej spółdzielni i przenosić tę własność na rzecz innych osób niż członkowie spółdzielni?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 90 z 90
90. Pytanie
Agencji Nieruchomości Rolnych przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy sprzedaży nieruchomości przez nabywcę:
Poprawnie
Niepoprawnie
Bądź pierwszą osobą, która zostawi swój komentarz