Test z 07.07.2011

Wartość nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej określa się według stanu na dzień ich pozostawienia oraz według cen albo kosztów odtworzenia:

Izolacja wodochronna, to:

Wartość bieżąca obligacji:

Nieważność uchwały rady gminy, dotyczącej uchwalenia planu miejscowego, wynika z:

Które z poniższych pomieszczeń lub części kondygnacji zgodnie z normą PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru” należy uznać za „powierzchnię ruchu”:

Garderoba w mieszkaniu, zgodnie z przepisami „Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”, to pomieszczenie:

Zbywca prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, zobowiązany jest uiścić Agencji Nieruchomości Rolnych opłatę w wysokości 25%:

Ograniczanie praw do nieruchomości na mocy przepisów Ustawy o gospodarce nieruchomościami polega między innymi na:

Dobra substytucyjne to dobra:

Grunty pokryte wodami, stanowiące własność Skarbu Państwa, niezbędne na prowadzenie przedsięwzięcia z zakresu energetyki wodnej oddaje się w:

Na mocy przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, użytkownik wieczysty może:

Wskaźnik szacunkowy gruntu leśnego w podejściu mieszanym wyraża się w jednostkach:

Organem właściwym do wydania decyzji przy wyłączeniu z produkcji gruntów leśnych jest:

Drzewostan So 40-letniej na nieruchomości, pozostawionej na kresach wschodnich (mienie zabużańskie) należy szacować:

W procesie wyceny nieruchomości pozostawionej poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej należy uwzględnić przeciętne ceny transakcyjne uzyskane za nieruchomości podobne, zbywane w miejscowości o:

Metodę inwestycyjną do wyceny nieruchomości można zastosować, gdy:

Analiza rynku obejmuje:

Wniosek o ustalenie inwestycji celu publicznego powinien zawierać:

Zgodnie z ustawą „Prawo budowlane” tymczasowym obiektem budowlanym jest:

Aby określić wartość rynkową środków trwałych przedsiębiorstwa państwowego w celu sprzedaży, w procedurze wyceny należy uwzględnić:

Wysokość pomieszczenia w budynku biurowym, w którym będzie przebywało więcej niż 4 osoby, powinna wynosić minimum:

Przy określaniu wartości poniesionych szkód na nieruchomości, spowodowanych budową infrastruktury technicznej na podstawie decyzji starosty o zezwoleniu na wejście na nieruchomość, uwzględnia się:

Zgodnie z ustawą „Prawo budowlane” obiekt małej architektury to:

Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości. rzeczoznawca majątkowy winien założyć że zbycie nieruchomości następuje:

Tereny komunikacyjne na mapach ewidencji gruntów są oznaczone symbolami:

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu następuje:

Pożytkami prawa z nieruchomości są:

Podstawą oceny opłacalności inwestycji jest kryterium NPV. Inwestor, ma dokonać wyboru jednego wariantu, spośród rozpatrywanych. Za najlepszy wariant, z punktu widzenia tego kryterium, uznaje się ten, dla którego wartość NPV jest:

Stopa kapitalizacji:

Wyboru metody wyceny dokonuje rzeczoznawca majątkowy, biorąc pod uwagę:

Przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin, niestanowiących części składowych nieruchomości:

W przypadku zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z zapewnieniem dzierżawcy prawa kupna dzierżawionej nieruchomości, najpóźniej z upływem okresu na jaki została zawarta umowa, czynsz roczny określa się w wysokości:

W danych o gruntach, budynkach i lokalach w ewidencji gruntów i budynków wykazuje się:

Rzeczoznawca majątkowy podczas określania wartości nieruchomości w celu ustalenia opłat adiacenckich z tytułu scalenia i podziału powinien uwzględnić:

Z mapy ewidencji gruntów można uzyskać m.in. następujące informacje, niezbędne do wyceny nieruchomości rolnej:

Do zalesienia mogą być między innymi przeznaczone:

Umowa ustanawiająca odrębną własność lokalu powinna być zawarta w formie:

Przy określaniu wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, rzeczoznawca majątkowy uwzględnia:

Przy określaniu szkody spowodowanej zmniejszeniem wartości nieruchomości, na skutek budowy infrastruktury technicznej, uwzględnia się:

Przy określaniu wartości drzewostanu leśnego, dla ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości, koszty zalesienia oraz koszty pielęgnacji drzewostanu do dnia wywłaszczenia szacuje się. jeżeli:

W cudzym imieniu, ze skutkiem bezpośrednio dla reprezentowanego, działać można po umocowaniu:

Jakim podmiotom przysługuje prawo własności do nieruchomości samorządowych?:

Szacując wartość drzewostanów techniką wskaźnikową. należy znać:

Podejście mieszane, metodę wskaźników szacunkowych gruntów można stosować przy określaniu wartości nieruchomości leśnych oraz przeznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na cele leśne:

Przy określaniu wartości nieruchomości zakrzewionych, spełniających funkcje ochronne:

Pomieszczenia przeznaczone na pobyt stały ludzi, zgodnie z „Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r., z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 r.”, to pomieszczenia, w których:

Przy określaniu wartości budynków pozostawionych na terenach nie wchodzących w skład obecnego obszaru Państwa Polskiego, dla potrzeb ustalenia rekompensaty za te budynki, w przypadku braku cen transakcyjnych można:

Nieruchomość budynkową można wywłaszczyć:

Do urządzeń melioracji wodnych podstawowych, miedzy innymi zalicza się:

Podmiotami uprawnionymi do żądania rekompensaty z tytułu pozbawienia poprzez mpzp możliwości korzystania z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób są:

Przy zmianie przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gruntów rolnych klasy IV (także IVa i IVb) potrzebna jest zgoda:

Dla potrzeb ustalenia ceny nieruchomości gruntowej, oddawanej spółdzielni w użytkowanie wieczyste, będącej w jej użytkowaniu w dniu 5 grudnia 1990 r., przyjmuje się:

Jeżeli ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości, w związku z ochroną zasobów środowiska nastąpiło w wyniku uchwalenia aktu prawa miejscowego przez organ samorządu terytorialnego, to właściwym do wypłaty odszkodowania jest:

Dla potrzeb ustalenia stanu technicznego lokalu będącego przedmiotem zbycia na rzecz najemcy, należy uwzględnić:

Czy osoba fizyczna, która w dniu 13.10.2005 r. była użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej, przeznaczonej lub wykorzystywanej na inne cele niż mieszkaniowe, pod garaże lub rolne, może żądać przekształcenia tego prawa w prawo własności?:

Przy określaniu wysokości kosztów likwidacji obiektu budowlanego nie uwzględnia się:

Przy wycenie nieruchomości w celu ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu, w przypadku gdy jednostka organizacyjna dokonała przebudowy budynku położonego na nieruchomości, fakt ten:

Rynkowa stopa kapitalizacji przy wycenie nieruchomości, która charakteryzuje się wyższym poziomem zużycia technicznego i funkcjonalnego niż nieruchomości podobne, powinna być:

Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali określa:

W celu określenia wartości budynku jako części składowej gruntu, podejściem kosztowym, techniką szczegółową, należy wykonać:

Udostępnienie osobom fizycznym i osobom prawnym nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego następuje poprzez:

Ceny wskaźnikowe robót budowlanych, opublikowane w specjalistycznych wydawnictwach, będące podstawą wyceny w podejściu kosztowym, należy sprowadzić do lokalnego poziomu cen poprzez:

Zgodnie z ustawą o własności lokali, garaż:

Działkę gruntu ornego klasy VI, przeznaczonego na cele leśne, można wycenić stosując metody:

UWAGA! Pytanie jest nieaktualne. Po więcej informacji zapraszam na stronę Nieaktualne pytania.

Poziom cen przy wycenie nieruchomości w celu naliczenia wysokości opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania przez gminę urządzeń infrastruktury technicznej należy przyjąć na dzień:

Określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w:

Przy określeniu wartości wg podejścia kosztowego uwzględnia się:

Starosta wydał decyzję o wywłaszczeniu nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Jakie czynności powinien następnie wykonać, żeby decyzja ta mogła stać się ostateczną?:

Pierwszeństwo nabycia lokali wolnych (pustostanów) lub gruntów z budynkami mieszkalnymi w budowie, pozostających w zarządzie Lasów Państwowych, mają:

Opłata za przedwczesny wyrąb drzewostanu, przy drzewostanach, w których:

W przypadku braku planu miejscowego przy wycenie nieruchomości jej przeznaczenie ustala się na podstawie:

Podstawą oznaczenia lokalu w księdze wieczystej, do którego przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest wydane przez spółdzielnię mieszkaniową zaświadczenie o:

Sprawozdanie finansowe, wg ustawy o rachunkowości, sporządza się na dzień:

Użytkownikiem wieczystym gruntów stanowiących własność gminy może być:

Zgodnie z ustawą o własności lokali, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego o współwłasności:

W analizie nieruchomości skrót NPV oznacza:

Wartość upraw i młodników leśnych można oszacować stosując techniki wyceny:

W rozumieniu przepisów „Prawa budowlanego” rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy, którymi m.in. są:

Suma ubezpieczenia budynku gospodarstwa rolnego może być ustalona na podstawie:

Z obowiązku sporządzenia charakterystyki energetycznej budynku zwolnieni są właściciele budynków:

Jeżeli lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi jest więcej niż siedem:

Majątek jednostki określany jest jako jej:

Do ustalenia odszkodowania za grunt leśny przejęty pod drogę publiczną, w przypadku braku cen rynkowych, jego wartość określa się tak, jak gruntu:

Prawo do zbywania gruntów pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi, stanowiącymi własność Skarbu Państwa, przysługuje:

Ceny nieruchomości rolnych wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa mogą być ustalone w sposób uproszczony, na podstawie stawek szacunkowych i ceny 100 kg żyta, ustalonej stosownie do przepisów o podatku rolnym:

Jakie skutki dla podmiotu zobowiązanego do zapłaty odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość spowoduje niedotrzymanie ustawowego terminu zapłaty tego odszkodowania?:

Podstawą opodatkowania przy umowie sprzedaży nieruchomości zabudowanej, obciążonej prawem dożywocia, jest wartość rynkowa przedmiotu czynności cywilno-prawnej, określona:

Wartość rynkową drzew w lasach, stanowiących nasienniki i przestoje, wycenia się:

Przy wycenie upraw i zasiewów, do określenia odszkodowania za ich wywłaszczenie, wartość przewidywanych plonów jest obliczana według cen:

Obszar ograniczonego użytkowania może być utworzony dla: