Test z 19.05.2016

Stosując podejście kosztowe do wyceny należy:

Krzywa popytu obrazuje:

Szacowanie nieruchomości techniką DCF polega na obliczeniu sumy:

Przy określaniu wartości nieruchomości zadrzewionych, położonych w strefie zainwestowania miejskiego i udostępnianych publicznie stosuje się podejście:

Zgodnie z Kodeksem cywilnym przedsiębiorstwo:

Osoba, która poniosła koszty budowy urządzeń infrastruktury technicznej i jest ich właścicielem, a umowa nie stanowiła inaczej, może żądać aby przedsiębiorca, który przyłączył urządzenia do swojej sieci:

Cechą specyficzną rynku nieruchomości jest:

Nadzór nad gospodarką leśną sprawują:

Dokonując wyceny lasu w podejściu porównawczym, jako główne atrybuty należy przyjąć m.in.:

Rzeczoznawca majątkowy określając wartość rynkową nieruchomości:

Co może być przedmiotem prawa użytkowania wieczystego?:

Czy ekspektatywa odrębnej własności lokali jest prawem zbywalnym?:

W przypadku wydania decyzji wywłaszczeniowej o niezwłocznym zajęciu nieruchomości, na poczet odszkodowania wypłaca się zaliczkę:

W celu ustalenia stopnia zużycia budynku należy zgromadzić dane dotyczące m.in.:

Jednostkę rejestrową budynków tworzą:

Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki określania wartości rynkowej nieruchomości dokonuje:

Kondygnacje to poziome części budynku położone:

Ile czasu ma organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych, która zawarła umowę na ocenę operatu szacunkowego, na dokonanie takiej oceny?:

Przy sporządzaniu kosztorysu szczegółowego informacje o stawkach i cenach możesz pozyskać:

Nadzór nad gospodarką leśną w lasach niestanowiących własności Skarbu Państwa sprawuje:

Zgodnie ze standardem zawodowym rzeczoznawców majątkowych „Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności” rzeczoznawca majątkowy wykazuje obszary ryzyka związanego z wycenianą nieruchomością. Kto ostatecznie ocenia ryzyko związane z zabezpieczeniem wierzytelności na nieruchomości?:

Do ustalenia odszkodowania za grunt leśny przejęty pod drogę publiczną, w przypadku braku cen rynkowych, jego wartość określa się tak, jak gruntu:

Jak powinni postąpić spadkobiercy, którzy w wyniku przyjęcia spadku odziedziczyli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu?:

Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami standardy zawodowe:

W przypadku różnych terminów trwania prawa współużytkowania wieczystego do działki budowlanej, na żądanie właścicieli lokali ustala się termin stosownie do:

Formami ochrony zabytków są:

Pożytkami prawa są:

We wspólnocie mieszkaniowej, za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada:

Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i ich usytuowanie określa w drodze rozporządzenia:

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy określa się obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych. Obowiązek ten powstaje po upływie:

Określenie wartości lokalu dla potrzeb ustanowienia odrębnej własności może nastąpić po:

Która z niżej wymienionych osób może uzyskać pozwolenie na budowę:

Z punktu widzenia rzeczoznawcy majątkowego zalesiony 2-letnią sosną grunt orny (oznaczony w ewidencji gruntów symbolem R VI) o zwartej powierzchni 1,00 ha jest:

Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości, dokonuje się biorąc pod uwagę:

W jakiej wysokości ustala się opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego scaleniem i wtórnym podziałem nieruchomości?:

Dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania infrastruktury technicznej wartość nieruchomości określa się:

UWAGA! Pytanie jest nieaktualne. Po więcej informacji zapraszam na stronę Nieaktualne pytania.

Wartość rynkowa nieruchomości to:

Na mocy jakiego dokumentu następuje przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności tej nieruchomości, jako realizacja roszczenia użytkownika wieczystego?:

Ilość i gradację cech wpływających na ceny nieruchomości w procedurze wyceny w podejściu porównawczym rzeczoznawca przyjmuje w oparciu m.in. o:

Popyt efektywny na nieruchomości to:

Wartość rynkową nieruchomości dla ustalenia odszkodowania za przejęcie z mocy prawa, w związku z realizacją inwestycji drogowych określa się przyjmując:

Wskaźnik szacunkowy gruntu sklasyfikowanego jako grunty zadrzewione, w podejściu mieszanym zależy od:

W sprawach ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu krajowym i wojewódzkim – decyzje wydaje:

Nieruchomość podobna została zdefiniowana:

Przy stosowaniu podejścia porównawczego w celu określenia wartości nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków uwzględnia się:

Obligacja to:

W sprawie scaleń i podziałów nieruchomości (prowadzonych na mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami) właściwymi organami są:

W dokumentach księgowych dewelopera nieruchomości przeznaczone do sprzedaży są ujmowane w:

Wartość rynkowa nieruchomości:

Na czyj wniosek można dokonać podziału nieruchomości przeznaczonej na inne cele niż rolne i leśne?:

Czy właścicielowi gruntów zalanych wodą podczas powodzi przysługuje od właściciela wody odszkodowanie z tego tytułu?:

W podejściu porównawczym konieczna jest znajomość cech nieruchomości porównawczych, w tym:

Wielkość podatku rolnego za 1 ha gruntów rolnych niebędących gospodarstwem rolnym, przy cenie 1 q ziarna żyta wynoszącej 50 zł, wyniesie:

Właściciel lasu prywatnego (oznaczonego jako las w ewidencji gruntów i budynków) może zbyć nieruchomość, o ile:

Wartość nieruchomości uzyskanych w wyniku scalenia i podziału do ustalenia opłaty adiacenckiej, określa się według cen na dzień:

Jaki organ ustala wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej?:

Dla gruntu pod wodami stanowiącymi jeziora i inne zbiorniki wodne, w razie braku klasyfikacji, wskaźnik szacunkowy gruntów ustala się:

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi lokalu są:

W wycenie, w podejściu dochodowym, czynsz wynikający z umowy najmu na nieruchomości przyjmuje się jako dochód:

Wyceniając tzw. mienie zabużańskie, stan nieruchomości należy przyjąć na datę:

Linię brzegu jezior (o wodach stojących) ustala w drodze decyzji:

Prawa związane z własnością nieruchomości:

Jednostką ewidencyjną w systemie ewidencji gruntów jest:

Zgodność podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego dotyczy:

Cechami wyróżniającymi nieruchomości wpisane do rejestru zabytków od innych nieruchomości, które należy uwzględnić przy określaniu wartości, są:

Na jaki okres można oddać w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowe?:

Przy wycenie nieruchomości dla celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego uwzględnia się:

Przy określaniu wartości plantacji kultury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie uwzględnia się odpisy amortyzacyjne. Ich wielkość:

Zgodę na usunięcie krzewów z nieruchomości, których wiek przekracza 10 lat, wydaje:

Na potrzeby określenia wartości nakładów dokonanych na nieruchomości:

Stawka procentowa opłaty rocznej za nieruchomości gruntowe oddane w użytkowanie wieczyste na cele turystyczne, według ustawy o gospodarce nieruchomościami, wynosi:

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość są:

Służebność drogi koniecznej na rzecz samoistnego posiadacza nieruchomości:

Pierśnica drzewa wynosi 30 cm, opłata za 1 cm obwodu wynosi 20 zł. Opłata za usunięcie tego drzewa będzie wynosiła:

Treść mapy ewidencyjnej stanowią następujące elementy:

Na potrzeby aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, wartość nieruchomości określa się:

Centralnym organem administracji rządowej właściwym w sprawach geodezji i kartografii jest:

Dokonując wyceny nieruchomości do określenia odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego, przy jej zbyciu poziom cen przyjmuje się:

Przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie określania wartości gruntów nie stosuje się do określania wartości w związku z realizacją:

Geodezyjną ewidencję sieci uzbrojenia terenu prowadzi:

Jakie nieruchomości wchodzą w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, utworzonego na mocy przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami?:

Czy osoba, której przepisy prawa przyznały roszczenie wobec Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego o nabycie ich nieruchomości, może nabyć takie nieruchomości na własność lub w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej?:

Termin „amortyzacja” najogólniej oznacza:

Z zastrzeżeniem przepisów regulujących prawa do wód, własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią:

Czy małoletni może nabyć pełną zdolność do czynności prawnych?:

Na podstawie jakiego dokumentu, właściwy organ przyjmuje stawkę procentową do ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzenia infrastruktury technicznej?:

Ewidencja gruntów i budynków uwzględnia ustalenia planów urządzenia lasu i uproszczonych planów urządzenia lasu dotyczące:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uwzględnia ustalenia planu urządzania lasu w zakresie:

Stosownie do przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami określenie „Stan nieruchomości” należy rozumieć jako stan:

Ograniczonymi prawami rzeczowymi są: