Test z 14.04.2016

Zgodnie z Kodeksem cywilnym, częściami składowymi nieruchomości są:

Ewidencję gruntów i budynków, w części dotyczącej lasów, prowadzi się z uwzględnieniem:

Czy gminie przysługuje prawo pierwokupu, jeżeli sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz osoby bliskiej dla sprzedawcy?:

Wysokość jednorazowego odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanu określa się według formuły:

W ewidencji gruntów i budynków wykazuje się:

W przypadku wyceny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dla potrzeb sprzedaży, w operacie szacunkowym podaje się jako przedmiot wyceny:

Wyceniając nieruchomość będącą własnością gminy, w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych, do porównania przyjmuje się ceny transakcyjne:

Jaki organ administracji publicznej posiada, przyznane przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, kompetencje do bezpośredniego gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa?:

Na jakiej podstawie prawnej do wyceny nieruchomości przyjmuje się informacje o cenach transakcyjnych, pochodzące z umów zawartych w formie aktu notarialnego:

Użytkowanie, zgodnie z Kodeksem cywilnym, wygasa wskutek niewykonywania przez:

Rzeczoznawca majątkowy, dokonując wyceny wywłaszczonej nieruchomości na potrzeby jej zwrotu poprzedniemu właścicielowi, przy ustalaniu stopnia zmniejszenia wartości nieruchomości powinien uwzględnić:

Według przepisów techniczno-budowlanych, przewody kominowe to przewody:

Budynek mieszkalny jednorodzinny to, zgodnie z ustawą „Prawo budowlane”, budynek, w którym dopuszcza się:

W jaki sposób zalicza się powierzchnię pomieszczeń w budynku, dla ustalenia jego powierzchni użytkowej dla celu podatku od spadków i darowizn?:

W jakiej formie (rodzaj dokumentu), wójt, burmistrz albo prezydent miasta opiniuje zgodność z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, projektu podziału nieruchomości na działki gruntu, wnioskowanego przez jej właściciela?:

Termin „amortyzacja” najogólniej oznacza:

Czy należności z tytułu rozliczeń przy zwrocie wywłaszczonych nieruchomości mogą zostać rozłożone na raty?:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

Przy określaniu wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego, rzeczoznawca majątkowy uwzględnia:

Wraz ze wzrostem ryzyka inwestowania w nieruchomość, stopa kapitalizacji jakiej powinien użyć rzeczoznawca majątkowy do jej wyceny:

W jakiej wysokości przyznaje się odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość?:

Czy można znieść współwłasność budynku wielolokalowego?:

Rzeczoznawca majątkowy przy określaniu wartości nieruchomości w celu ustalenia opłat adiacenckich z tytułu scalenia i podziału nieruchomości powinien uwzględnić:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych, kondygnacją podziemną jest:

Elementami konstrukcyjnymi budynku są:

W wyniku realizacji prawa pierwokupu przy nabywaniu nieruchomości rolnych sąd ustala cenę sprzedawanej nieruchomości, gdy:

Jak postępuje właściwy organ przy oddawaniu nieruchomości w trwały zarząd, jeżeli w ustawie o gospodarce nieruchomościami nie znajdzie regulacji prawnych w niektórych sprawach dotyczących tej formy władania nieruchomościami publicznymi?:

Szacując wartość rynkową nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym, stanowiącym przedmiot 10 umów najmu zawartych na czas określony do 10 lat oraz pozostałych umów najmu z okresem trwania 2-3 lata, do wyceny najbardziej właściwe byłoby zastosowanie:

Jeżeli przeciętne ceny uzyskiwane na rynku za nieruchomości podobne wynoszą 400 zł za 1 m.kw., to które z wymienionych cen uzyskanych w drodze przetargu za nieruchomości podobne mogą być wykorzystane przy wycenie nieruchomości jako źródło informacji o cenach transakcyjnych:

Sprawozdanie finansowe, według ustawy o rachunkowości, sporządza się na dzień:

Stopa kapitalizacji to:

Umowa najmu została zawarta na czas oznaczony, na 15 lat. W umowie nie określono wypadków, w których można wypowiedzieć najem. Czy taką umowę można rozwiązać przed upływem terminu w drodze jednostronnego wypowiedzenia?:

UWAGA! Pytanie jest nieaktualne. Po więcej informacji zapraszam na stronę Nieaktualne pytania.

Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami wartość rynkowa nieruchomości:

Nieruchomości leśne położone w strefie zainwestowania miejskiego, udostępniane publicznie, gdy brak jest danych rynkowych, należy szacować:

Sposób zarządu nieruchomością wspólną może zostać określony w umowie:

Do wydatków operacyjnych w podejściu dochodowym wyceny nie zalicza się:

Właścicielowi gruntów zalanych podczas powodzi:

Przy określaniu wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na skutek wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie dróg publicznych, przyjmuje się:

Zgodnie z normą PN-ISO 9836: „Właściwości użytkowe w budownictwie” do powierzchni całkowitej budynku zalicza się:

Przy stosowaniu metody wskaźników szacunkowych gruntów uwzględnia się:

Czy rada gminy ustala kierunki rozwoju sieci wodociągowych i kanalizacyjnych na obszarze gminy?:

Na terenie wpisanym do rejestru zabytków zgodę na usunięcie drzew starszych niż 10 lat z nieruchomości wydaje:

Rynek finansowy to rynek, na którym:

Wartość rynkowa nieruchomości oszacowana z wykorzystaniem metody zysków:

Działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą z mocy prawa odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa z dniem:

Jednostkę rejestrową gruntów stanowią:

W ewidencji gruntów i budynków są wykazane następujące grupy użytków:

Służebność gruntowa:

Przy ustalaniu wartości katastralnej wykorzystuje się dane zawarte w:

Posiadaczem nieruchomości, zgodnie z Kodeksem cywilnym, jest:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych lokalem użytkowym może być:

Co stanowi podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, przy zamianie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność na inny lokal mieszkalny stanowiący spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu?:

Określ o ile może obniżyć się wielkość sprzedaży wyrobu A, aby przedsięwzięcie nie zaczęło przynosić strat wiedząc, że koszty stałe wynoszą 4000 zł, jednostkowy koszt zmienny 50 zł, cena sprzedaży 100 zł/szt., przedsiębiorstwo podpisze kontrakt na dostawę 120 szt. tego wyrobu. Zakreśl poprawną odpowiedź:

Służebność przesyłu:

Standard zawodowy „Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności” wyróżnia:

Wartość nieruchomości dla celu ustalenia odszkodowania z tytułu obniżenia jej wartości w związku z uchwaleniem planu miejscowego, określa się w podejściu:

Rzeczoznawca majątkowy w procesie szacunku brakarskiego wyodrębni jako surowiec średniowymiarowy (S) części drzew posiadające:

W jakich przypadkach można dokonać z urzędu podziału nieruchomości przeznaczonych na inne cele niż rolne lub leśne?:

Za jaką cenę właściwy organ może zbyć, w drodze bezprzetargowej, nieruchomość stanowiącą własność Skarbu Państwa lub własność jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli zbycie w tej formie następuje w wyniku uwzględnienia roszczeń o nabycie jakie przepisy prawa przyznały nabywcy?:

Czy Agencja Nieruchomości Rolnych może ustalić cenę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha bez opinii o jej wartości, sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego?:

Przy aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych na poczet różnicy pomiędzy opłatą dotychczasową a nową opłatą zaktualizowaną zalicza się:

W treści prawa pierwokupu, określonego w Kodeksie cywilnym, mieści się prawo:

Nabycie własności nieruchomości przez zasiedzenie, której właścicielem jest małoletni może nastąpić nie wcześniej niż z upływem:

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy sporządza się dla obszaru:

Przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin, niestanowiących części składowych nieruchomości:

Zadrzewienia to:

Do gruntów rolnych należą:

Za działkę gruntu wydzieloną pod drogę krajową przy podziale nieruchomości dokonanym na wniosek właściciela nieruchomości, może być przyznana nieruchomość zamienna:

Przy stosowaniu metody wskaźników szacunkowych gruntów do wyceny nieruchomości przeznaczonych na cele rolne, źródłem informacji o cenie ziarna żyta jest:

Wartość nieruchomości dla celu ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości, określa się:

Przy wycenie metodą wskaźników szacunkowych gruntów, w odniesieniu do nieruchomości przeznaczonych na cele leśne, uwzględnia się:

Do czego zobowiązany jest podmiot, który uzyskał zezwolenie na czasowe zajęcie nieruchomości w celu wybudowania na tej nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej, po upływie okresu, na który zezwolenie zostało udzielone?:

Pożytkami prawa z nieruchomości są:

Wydanie decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej może nastąpić:

Podatnikami podatku rolnego są:

Akcje uprzywilejowane mogą dotyczyć:

Grunty pokryte wodami, stanowiące własność Skarbu Państwa, niezbędne do prowadzenia przedsięwzięć określonych w ustawie „Prawo wodne” mogą być:

Uznanie istniejącego lub projektowanego uzbrojenia terenu za spełniające warunek do wydania decyzji o warunkach zabudowy następuje, jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane:

Identyfikatorami niezbędnymi do określenia położenia działki ewidencyjnej są:

W fazie cyklu koniunkturalnego, określanej jako depresja, obserwuje się na rynku dóbr inwestycyjnych:

Ewidencję gruntów i budynków oraz gleboznawczą klasyfikację gruntów prowadzą:

Co stanie się z prawem najmu pomieszczeń w budynku znajdującym się na nieruchomości oddanej w trwały zarząd, w przypadku wygaśnięcia tego zarządu?:

Aktywa netto jednostki, to:

Jak się wylicza udział właściciela samodzielnego lokalu w nieruchomości wspólnej, w przypadku sukcesywnego wyodrębniania własności lokali?:

Przy wycenie nieruchomości w podejściu mieszanym, metodę pozostałościową można zastosować jeżeli:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych umieszczanie na ogrodzeniach, na wysokości 1,5 m, ostro zakończonych elementów lub tłuczonego szkła jest:

W celu określenia wartości rynkowej nieruchomości stosuje się:

Zgodnie z kodeksem cywilnym, oferta zawarcia umowy w postaci elektronicznej wiąże składającego:

Średnica drzewa w grubszym końcu wynosi 30 cm, a w cieńszym 10 cm. Drzewo ma wysokość 10 m. Masa jego grubizny mieści się w przedziale:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych, piwnica to: