Test z 02.06.2022

Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa jeżeli budowa została przerwana na czas dłuższy niż:

Projekt zagospodarowania działki lub terenu obejmuje m.in.:

Wg normy PN-ISO 9836 „Właściwości użytkowe w budownictwie” powierzchnię całkowitą kondygnacji budynku mierzy się:

Fundament bezpośredni pod budynkiem może być wykonany jako:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych suterena jest to kondygnacja budynku zawierająca pomieszczenia:

Organem administracji architektoniczno-budowlanej wyższego stopnia w stosunku do starosty jest:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych umieszczenie drutu kolczastego na ogrodzeniu zakładu produkcyjnego nie jest możliwe na wysokości:

Tabela elementów scalonych powinna zawierać:

Za kondygnację budynku, w świetle przepisów techniczno-budowlanych, uważa się:

W budynku mieszkalnym w którym wyodrębnione są cztery lokale mieszkalne, prowadzono prace remontowe polegające na wymianie stropu drewnianego. Możliwość wykonania prac wynikała z:

Klasycznymi miarami tendencji centralnej są:

Wartość godziwa, w rozumieniu przepisów o rachunkowości, to wartość wymienna gdy:

Akcje uprzywilejowane mogą dotyczyć:

Przez pojęcie rynku rozumie się:

Okres zwrotu nakładów inwestycyjnych należy do metod statycznych wykorzystywanych w ocenie opłacalności inwestycji rzeczowych i oznacza:

Przychody i zyski wg ustawy o rachunkowości, to korzyści powstałe w okresie sprawozdawczym z tytułu:

Dobra substytucyjne to dobra:

Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób prawnych, amortyzacji podatkowej podlegają:

Elastyczność mieszana popytu ma znak dodatni dla dóbr wobec siebie:

Cena równowagi na rynku nieruchomości:

Wskaźnik szacunkowy wyrażony w decytonach ziarna żyta z 1 ha gruntów ornych klasy VI wynosi 12. Wskaźnik ten dla gruntów oznaczonych w ewidencji gruntów jako LzVI wyniesie:

Przy określaniu wartości nieruchomości przed wybudowaniem urządzenia infrastruktury technicznej i po jego wybudowaniu dla celu ustalenia opłaty adiacenckiej:

Dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania infrastruktury technicznej wartość nieruchomości określa się:

Ustalając wydatki operacyjne dla nieruchomości zabytkowej w stosunku do nieruchomości niezabytkowej, dodatkowo należy uwzględnić:

Metoda kosztów odtworzenia części składowych gruntu polega na określeniu kosztów:

Dla potrzeb ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość, jej wartość określa się:

Na potrzeby ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości pod realizację inwestycji drogowej, na podstawie decyzji ZRID, wyceny należy dokonać przyjmując:

Dochód z nieruchomości zabudowanej, przy wycenie nieruchomości, oznacza dochód:

Oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego może dokonać:

Gdy „C” oznacza cenę nieruchomości, a „D” dochód roczny, współczynnik kapitalizacji określa się w formule:

Wskaźniki szacunkowe gruntów przyjmowane do wyceny nieruchomości rolnych zależą od:

Cena za 1 m kw lokalu w marcu wynosiła 1 000 zł, a w maju tego samego roku 1 100 zł. Współczynnik zmiany cen w skali miesiąca (Vt – trend cenowy) wynosi:

Współczynnik kapitalizacji stosowany w technice kapitalizacji prostej wynoszący 5 oznacza, że:

Przy określaniu wartości odtworzeniowej nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości:

Szacowanie nieruchomości zabudowanej, za pomocą podejścia kosztowego, polega na:

Koszty opracowania dokumentacji i nadzoru budowlanego uwzględnia się w podejściu:

Dla celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego do określenia wartości nieruchomości gruntowej stosuje się:

Szacowanie nieruchomości techniką dyskontowania strumieni dochodów polega na obliczeniu sumy:

Wartość nieruchomości gruntowej jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego, do celów przekształcenia w prawo własności w trybie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, określa się z:

Użytkownik wieczysty, który nie dotrzymał terminu zagospodarowania nieruchomości, może być obciążony dodatkowymi opłatami rocznymi, które naliczane są od:

Przy szacowaniu gruntów leśnych metodą wskaźników szacunkowych gruntów uwzględnia się m.in.:

PDB z nieruchomości wynosi 300 000 zł, straty w dochodzie wynoszą 10%, wydatki operacyjne wynoszą 70 000 zł. DON wynosi:

Wysokość stopy dyskontowej, w przypadku braku danych na rynku nieruchomości, określa się:

Metoda kosztów likwidacji jest stosowana w podejściu:

Jakie nieruchomości wchodzą w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa?:

Na potrzeby ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej budową urządzeń infrastruktury technicznej wartość nieruchomości określa się:

Jakie warunki muszą być spełnione, żeby właściwy organ mógł ustalić opłatę adiacencką z tytułu wybudowania urządzenia infrastruktury technicznej?:

Wskaż, które oznaczenie księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym jest poprawne:

Czy nieruchomość gruntowa może składać się z kilku działek gruntu?:

Przez zasiedzenie, zgodnie z Kodeksem cywilnym, nabyć można:

Ile wynosi opłata roczna za oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej stanowiącej własność gminy, przeznaczonej na cele rolne?:

Za jaką cenę gmina wykonuje prawo pierwokupu?:

Nie stanowią ograniczonych praw rzeczowych:

Szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem prac geodezyjnych i kartograficznych podlegają naprawieniu na zasadach:

Na skutek ustaleń planu miejscowego wartość nieruchomości uległa zmniejszeniu o 30 tys. zł. Stawka procentowa opłaty z tytułu wzrostu wartości ustalona w planie miejscowym wynosi 20%. Odszkodowanie za zmniejszenie wartości w przypadku zbycia tej nieruchomości przed upływem 5 lat wyniesie:

Obszar ograniczonego użytkowania może być utworzony dla:

Jeżeli w związku z ochroną środowiska wystąpiło ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości, to właściciel może żądać:

W planowaniu przestrzennym przez „obszar przestrzeni publicznej” należy rozumieć:

Obszar cichy w aglomeracji to obszar, na którym:

Jeżeli nie został uchwalony plan miejscowy dla obszarów objętych obowiązkiem sporządzenia takiego planu, postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy zawiesza się:

W planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uwzględnia się:

Termin składania wniosków do planu miejscowego nie może być:

Jeżeli na skutek ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osoba posiadająca prawo użytkowania do nieruchomości, nie może w sposób dotychczasowy korzystać z nieruchomości, to może żądać od gminy:

Rzeczoznawca majątkowy odczytał z opisu taksacyjnego, stanowiącego część składową uproszczonego planu urządzania lasu, informację dotyczącą siedliskowego typu lasu zapisaną: Ol z fragm. BMw-Ol/III. Z zapisu tego wynika, że:

Grubizna drzewostanu obejmuje:

Do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste gruntu pokrytego drzewostanem leśnym i zabudowanego domem mieszkalnym, wartość nieruchomości określa się:

Grunty pokryte wodami stanowiące własność Skarbu Państwa, niezbędne do prowadzenia przedsięwzięć związanych z wydobywaniem kamienia, żwiru, piasku oraz innych materiałów lub wycinaniem roślin z wody oddaje się w:

Grubizna drewna obejmuje grupy jego grubości:

Dla celów ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną uprawę pszenicy określono wartość spodziewanych plonów w wysokości 5 000 zł, a także koszty jakie należy jeszcze ponieść aby te plony pozyskać – w wysokości 1 000 zł. Odszkodowanie za wywłaszczoną uprawę wyniesie:

Wysypiska kamieni i gruzowiska porośnięte drzewami i krzewami, w ewidencji gruntów, to:

Opis taksacyjny lasu jest to:

Cena nieruchomości Zasobu Własności Rolnej SP wynosi 10 tys. zł. Nieruchomość ta została przekazana w zarząd trwały pod drogę publiczną. Opłata roczna z tego tytułu wyniesie:

Wskaźnik szacunkowy gruntu zadrzewionego w podejściu mieszanym zależy od:

Nieruchomości wchodzące w skład zasobu Skarbu Państwa można przekazać w trwały zarząd:

Przeznaczenie gruntów leśnych na cele nieleśne wymaga zgody:

Działkę zadrzewioną przeznaczoną pod zabudowę letniskową wycenia się:

Ustawowa należność za wyłączenie 1 ha gruntu leśnego wynosi równowartość 600 m3 drewna. Cena drewna podana przez Prezesa GUS wynosi 200 zł/m3. Na rynku lokalnym podobne grunty uzyskują cenę 10 zł/m2. Należność ustalona za wyłączenie 0,5 ha gruntu leśnego wyniesie:

W świetle przepisów ustawy z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają między innymi:

Cena nieruchomości gruntowej ustalona dla przekazania tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste wynosi 100 000 zł. Maksymalna wysokość opłaty pierwszej wyniesie:

Nie wydaje się decyzji o podziale nieruchomości:

Jakie podstawowe odszkodowanie obowiązany jest zapłacić działkowcom podmiot likwidujący rodzinny ogród działkowy?:

Odrębną własność lokali można ustanowić w drodze:

Jakie zasady stosuje się przy oddawaniu w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu jako prawa związanego z odrębną własnością lokali?:

Dla określenia udziału właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej niezbędne jest określenie:

Czy najem na czas nieoznaczony może zostać wypowiedziany?:

W jaki sposób powinna być wykonywana służebność gruntowa?:

Wartość rynkową nieruchomości posiadającej cechy szczególne, w razie braku wystarczającej liczby danych dotyczących transakcji sprzedaży zawartych na rynku lokalnym, można określić na podstawie:

Przy obliczaniu dochodów z nieruchomości nie uwzględnia się:

Przy określaniu wartości nieruchomości, po zakończeniu eksploatacji złoża, koszty rekultywacji złoża:

Rzeczoznawca majątkowy wykonujący zawód zobowiązany jest do: