Test z 01.12.2022

W świetle przepisów techniczno-budowlanych, mieszkanie powinno mieć powierzchnię użytkową nie mniejszą niż:

W świetle ustawy Prawo budowlane, każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, przez które należy rozumieć:

Kubaturę stropodachu wentylowanego, nieużytkowego, o wymiarach zewnętrznych 50,00 x 10,00 m i średniej wysokości 1,00 m, zgodnie z normą PN-ISO 9836, zaliczysz do kubatury brutto budynku w wielkości:

Budynek mieszkalny jednorodzinny to, zgodnie z ustawą „Prawo budowlane”, budynek, w którym dopuszcza się:

Obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego nie obejmuje właścicieli i zarządców:

Modernizacja budynku to wykonanie robót, w wyniku których uzyskuje się:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych liczba stopni w jednym biegu schodów zewnętrznych nie powinna wynosić więcej niż:

W świetle przepisów „Prawa budowlanego” do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystąpić, co do zasady, po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji w okresie:

Kalenica jest to:

Podstawę do sporządzania kosztorysu inwestorskiego stanowią:

Rentowność obligacji o oprocentowaniu stałym:

Przy stopie kapitalizacji równej 5% – współczynnik kapitalizacji wyniesie:

Ryzyko inwestowania w nieruchomości obejmuje między innymi ryzyko:

Wzrost oszczędności gospodarstw domowych i przedsiębiorstw przy stałym popycie na kredyt powoduje:

Zgodnie z ustawą o rachunkowości elementami składowymi ksiąg rachunkowych są m.in.:

Do pozostałych przychodów i kosztów operacyjnych jednostki zalicza się m.in. przychody i koszty:

Czynsz regulowany:

Przez „inwestycje” w ustawie o rachunkowości rozumie się:

Do wydatków operacyjnych w podejściu dochodowym przy wycenie nie zalicza się:

Wartość katastralną zabudowanej działki gruntu stanowi:

Ceny jednostkowe roboty lub elementu scalonego wykorzystywane w podejściu kosztowym obejmują między innymi składniki:

W podejściu porównawczym, do porównań można przyjmować:

Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego następuje:

Wartość rynkową nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia, dla potrzeb ustalenia podstawy opodatkowania określa się przy zastosowaniu podejścia:

Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości, dokonuje się biorąc pod uwagę:

Dokonując wyceny nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu szkody (obniżenie wartości nieruchomości), w związku ze zmianą planu miejscowego, rzeczoznawca majątkowy powinien:

Cena nieruchomości gruntowej ustalona do aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste wynosi 10 000 zł. Opłata roczna, w przypadku przekazania nieruchomości na cele rekreacyjne, wyniesie:

Przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin, niestanowiących własności górniczej, wykorzystuje się:

Dla ustalenia stopnia zużycia technicznego budynku, przy określaniu wartości nieruchomości w podejściu kosztowym, przydatne są:

Najemca lokalu dokonał jego remontu na kwotę 50 000 zł. Jaka jest rynkowa wartość nakładów najemcy, gdy wartość określona przez rzeczoznawcę majątkowego według stanu po modernizacji wynosi 150 000 zł, a przed modernizacją 120 000 zł?:

Wycena plantacji kultury wieloletniej dla ustalenia odszkodowania za jej wywłaszczenie obejmuje m.in.:

Wskaźniki szacunkowe dla gruntów rolnych zabudowanych stosowane w podejściu mieszanym wyceny ustala się:

Wartość rynkową nieruchomości posiadających cechy szczególne, w razie braku wystarczającej liczby danych dotyczących sprzedaży na rynku lokalnym, określić można na podstawie:

Przy stosowaniu podejścia porównawczego do wyceny nieruchomości położonych na złożach kopalin, niestanowiących własności górniczej, należy uwzględnić m.in.:

Jakie jest średnioważone zużycie techniczne obiektu budowlanego składającego się z dwóch elementów, gdy jeden ma 40% udziału w koszcie całego obiektu i zużycie 10%, a drugi odpowiednio 60% udziału i 50% zużycia?:

Przy określaniu wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej dla aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego:

Przy określeniu wartości nieruchomości pozostawionej poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej należy uwzględnić:

W jakich przypadkach rzeczoznawca majątkowy określa wartość odtworzeniową nieruchomości?:

Rodzaj rynku, jego obszar:

Metodę korygowania ceny średniej można zastosować, jeśli zgromadzono dane dotyczące:

Roczny dochód operacyjny netto z nieruchomości wynosi 10 000 zł. Stopa kapitalizacji wynosi 8%. To wartość tej nieruchomości wynosi:

Czy nieruchomość gruntowa może składać się z kilku działek gruntu?:

Które z niżej wymienionych celów są celami publicznymi w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami?:

Czy wysokość opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości może być ustalona bez udziału rzeczoznawcy majątkowego?:

Czy starosta wydając zezwolenie na czasowe zajęcie nieruchomości w celu zapobieżenia znacznej szkodzie spowodowanej nagłymi zdarzeniami musi poprzedzić wydanie zezwolenia rokowaniami z właścicielem nieruchomości?:

W jakiej formie gmina wykonuje prawo pierwokupu nieruchomości?:

Użytkowanie nieruchomości może być ustanowione na rzecz:

Zgodnie z Kodeksem cywilnym do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną:

Czy budynek wzniesiony na nieruchomości gruntowej może stanowić odrębną od tego gruntu nieruchomość?:

Na czyj wniosek dokonuje się sprostowania zapisów w dziale I księgi wieczystej, dotyczących oznaczenia nieruchomości, w przypadku rozbieżności z zapisami w katastrze nieruchomości?:

Wszczęcie postępowania dotyczącego wywłaszczenia nieruchomości ujawnia się w:

Podstawową skalą mapy dla opracowania planu miejscowego jest skala:

W rozumieniu ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych zgody ministra właściwego do spraw rozwoju wsi wymaga przeznaczenie nieruchomości na cele nierolnicze i nieleśne:

Zmianę danych objętych ewidencją gruntów i budynków obowiązani są zgłaszać:

Zezwolenie na usunięcie drzew i krzewów z nieruchomości wydaje:

Linie rozgraniczające ulice i drogi publiczne są treścią:

Danymi ewidencyjnymi, dotyczącymi budynku stanowiącego część składową gruntu są:

Polityka przestrzenna gminy jest zawarta w:

Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego określa:

Wysokość jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania, ustala:

Jednostkę rejestrową gruntów tworzą:

Informacje z ewidencji gruntów i budynków zawierające dane osobowe wydaje się na żądanie:

W sprawach spornych, dotyczących wysokości odszkodowania w związku z ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania, właściwymi są:

Polska Akademia Nauk, szkoły wyższe oraz jednostki badawcze wnoszą z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomościami Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa opłaty z hektara przeliczeniowego, w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, w wysokości:

Z działki przeznaczonej na cele przemysłowe, zapisanej w ewidencji gruntów jako las, o powierzchni 10 arów usunięto 50-cioletni drzewostan. Odszkodowanie za jego przedwczesny wyrąb wyniesie (przy następujących parametrach drzewostanu: dane odczytane z właściwych tabel: Wi = 200 m3; Ws = 150 m3; Z = 1; Cena drewna = 200 zł/m3):

Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości pozostającej w zarządzie Lasów Państwowych na rzecz przedsiębiorstwa energetycznego zajmującego się przesyłaniem lub dystrybucją energii elektrycznej ustala się w wysokości:

Wskaźnik szacunkowy gruntu zadrzewionego w podejściu mieszanym zależy od:

Wody stojące oraz wody w rowach znajdujące się w granicach nieruchomości gruntowej stanowią:

Organem właściwym do wydania decyzji przy wyłączeniu z produkcji gruntów leśnych jest:

Odszkodowanie za zniszczone drzewo na gruncie rolnym należy ustalić według:

Przy sprzedaży nieruchomości rolnych Skarbu Państwa pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje:

Bonitacja w drzewostanie mieszanym określana jest:

Wskaźnik kosztów wyhodowania drzewostanu /WK/, w technice wskaźnikowej wyceny, odczytuje się:

Grunty pokryte wodami, stanowiące własność Skarbu Państwa, niezbędne do prowadzenia przedsięwzięć określonych w ustawie „Prawo wodne” mogą być:

Wartość gruntów zadrzewionych, udostępnianych publicznie, położonych poza strefami zainwestowania miejskiego określa się:

W świetle ustawy z dnia 15.02.1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, przez wartość początkową środka trwałego, nabytego przez osobę prawną, należy rozumieć:

W regulacjach podatkowych amortyzacji dla celów podatkowych nie podlegają grunty:

Cena wywoławcza nieruchomości Skarbu Państwa o wartości 100 000 zł sprzedawanej w drugim przetargu może wynosić:

W jaki sposób ustala się wynagrodzenie dla użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, w przypadku wygaśnięcia tego prawa przed okresem do którego było ustanowione?:

Kwestie określania wartości nieruchomości nabywanych pod drogi publiczne regulują przepisy:

Czyją własność stanowią złoża soli kamiennej?:

Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości zabudowanej wpisanej do rejestru zabytków przysługuje gminie prawo pierwokupu?:

Czy rada gminy ma obowiązek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?:

Nieruchomość Skarbu Państwa wpisana do rejestru zabytków o wartości 200 000 zł została sprzedana za cenę równą wartości z uwzględnieniem bonifikaty, przy czym za zgodą wojewody ustawowa bonifikata została podwyższona o dodatkowe 10%. Jaką kwotę zapłacił nabywca za nieruchomość?:

Zgodnie z przepisami o własności lokali, do nieruchomości wspólnej zalicza się:

Udział w nieruchomości wspólnej jest odnotowany:

Dwa miesiące temu cena 1 metra kwadratowego lokalu wynosiła 1000 zł. Współczynnik zmiany cen wynosi 2% w skali miesiąca. Obecnie cena ta wynosi:

Cena nieruchomości przynoszącej roczny dochód w wysokości 20 000 zł na rynku wynosi 220 000 zł. W tym przypadku współczynnik kapitalizacji wynosi:

Na potrzeby wyceny nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie pod realizację inwestycji drogowej, w przypadku gdy na lokalnym rynku nieruchomości nie zanotowano transakcji nieruchomościami podobnymi, rzeczoznawca majątkowy:

Wzrost inflacji oznacza: