Test z 24.03.2022

W świetle przepisów techniczno-budowlanych, piwnica to:

Drzwi do łazienki, umywalni i wydzielonego ustępu w budynku mieszkalnym powinny:

Stropy w budynku mogą być o konstrukcji:

Legar to element stropu:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych, do działek przeznaczonych lub wykorzystywanych na cele budowlane oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej o szerokości jezdni nie mniejszej niż:

Przy określeniu kosztu odtworzenia wg techniki wskaźnikowej, wykorzystanie cen wskaźnikowych, publikowanych w specjalistycznych wydawnictwach, dopuszczalne jest pod warunkiem:

Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę należy złożyć do:

Przez pozwolenie na budowę należy rozumieć:

Organami administracji architektoniczno-budowlanej są:

Powierzchnię użytkową budynku, dla potrzeb ustalenia podatku od nieruchomości, oblicza się:

Miarą inflacji jest:

Wskaźnik P/E, stosowany powszechnie w analizie finansowej, określa:

Bilans przedsiębiorstwa, sporządzony zgodnie z ustawą o rachunkowości, to:

Elastyczność cenowa podaży jest większa:

Krzywa popytu obrazuje:

Do środków trwałych w ustawie o rachunkowości zalicza się:

Przy stopie kapitalizacji równej 5% – współczynnik kapitalizacji wyniesie:

Do pozycji księgowej „środki trwałe w budowie” zalicza się między innymi:

Jeżeli wartość bieżąca netto (NPV) jest dodatnia, oznacza to, że:

W skład sprawozdania finansowego każdej jednostki, stosującej ustawę o rachunkowości, wchodzą:

Przy określaniu wartości lokalu stanowiącego odrębną własność w chwili wyceny:

Na wysokość dochodu z nieruchomości mają wpływ następujące grupy czynników:

Przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie określania wartości gruntów nie stosuje się do określania wartości w związku z realizacją:

Metodę wskaźników szacunkowych gruntu w przypadku braku transakcji rynkowych, stosuje się do określenia wartości nieruchomości:

Wartość dla indywidualnych potrzeb inwestora może służyć do:

Wskaźniki szacunkowe gruntów wykorzystywane w wycenie gruntów rolnych są podane w:

Daty istotne w procesie wyceny nieruchomości, to:

Wysokość dochodu netto należy ustalić, gdy do wyceny nieruchomości stosowana jest technika:

Przy wycenie nieruchomości zastosowano metodę kosztów likwidacji. Wartość gruntu została określona na 20 000 zł. Koszty rozbiórki stanowią 25% wartości gruntu, a wartość materiałów porozbiórkowych z uwzględnieniem ich zużycia i stopnia odzysku została określona na 5000 zł, wartość nieruchomości wynosi:

Czy określona w operacie szacunkowym wartość nieruchomości może być wyrażona liczbą ujemną?:

Analizując rynek czynszowy należy rozróżniać następujące rodzaje czynszów:

Wartość utraconych pożytków, przy wycenie plantacji kultur wieloletnich, w celu ustalenia wysokości odszkodowania za ich wywłaszczenie jest ustalana dla okresu:

Zgodnie ze standardem zawodowym „Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności”:

Wartość rezydualna nieruchomości określana w technice DCF przedstawia:

Wysokość współczynnika korygującego, stosowanego do określenia wartości prawa użytkowania wieczystego, jest zależna od:

Wartość nieruchomości określoną przez rzeczoznawcę majątkowego:

Wyceniając nieruchomość w celu ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie pod budowę autostrady płatnej należy określić jej wartość rynkową:

Wartość działki gruntu wydzielonej pod poszerzenie drogi publicznej przy podziale nieruchomości na wniosek właściciela, dla ustalenia odszkodowania, określa się:

Określając wartość nieruchomości zabudowanej 4-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, przeznaczonym do rozbiórki, należy uwzględnić:

Przy określaniu wartości nakładów dokonanych na nieruchomości:

Najemca lokalu dokonał jego remontu na kwotę 50 000 zł. Jaka jest rynkowa wartość nakładów najemcy, gdy wartość określona przez rzeczoznawcę majątkowego według stanu po modernizacji wynosi 150 000 zł, a przed modernizacją 120 000 zł?:

Roczny dochód operacyjny netto z nieruchomości wynosi 10 000 zł. Stopa kapitalizacji wynosi 8%. Zatem wartość tej nieruchomości wynosi:

Wartość rynkowa nieruchomości określona z wykorzystaniem metody zysków:

Darowiznę nieruchomości na rzecz osoby fizycznej, zgodnie z Kodeksem cywilnym:

Jakie czynniki uwzględnia się przy określaniu wartości nieruchomości dla celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość?:

Czy w przypadku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego wybudowaniem urządzenia infrastruktury technicznej, właściwy organ ma obowiązek ustalenia opłaty adiacenckiej, jeżeli nieruchomość jest przeznaczona na inne cele niż rolne i leśne?:

Jaki obowiązek ciąży na właścicielu nieruchomości, na której wybudowano urządzenie infrastruktury technicznej na mocy decyzji starosty zezwalającej na jej zajęcie?:

Czy prawo trwałego zarządu jest prawem zbywalnym?:

Jaki sposób użytkowania nieruchomości należy przyjmować, przy określaniu jej wartości rynkowej dla celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie?:

Czy nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa może zostać wywłaszczona na rzecz gminy?:

Prawami zbywalnymi są:

Umowa zamiany nieruchomości:

Podstawę podatku od czynności cywilnoprawnej przy umowie sprzedaży nieruchomości, stanowi wartość:

Sieć uzbrojenia terenu stanowi treść mapy:

Ustawa prawo geodezyjne i kartograficzne reguluje sprawy dotyczące:

Rejestr cen nieruchomości zawiera informacje dotyczące:

Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu krajowym i wojewódzkim wydaje (poza terenem zamkniętym):

Jednostkę ewidencyjną stanowi obszar gruntów położonych w granicach administracyjnych:

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi lokalu stanowiącego odrębny przedmiot własności są:

W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się:

Mapy ewidencji gruntów sporządzane są w skali:

W razie ograniczenia korzystania z nieruchomości na skutek prac geodezyjnych, właścicielowi lub innej osobie władającej nieruchomością przysługuje wynagrodzenie przy wykonywaniu czynności:

Treść mapy ewidencyjnej stanowią m.in. następujące elementy:

Wywłaszczony został sad, na którym znajduje się 100 pięcioletnich jabłoni. Wartość bieżąca jednego drzewka wynosi 45 zł, a utracone korzyści za okres do końca plonowania wynoszą 40 zł. Właściciel wywłaszczonego sadu otrzyma odszkodowanie za plantacje kultury wieloletniej w wysokości:

Dla określenia wartości nieruchomości leśnej w podejściu mieszanym rzeczoznawca majątkowy określa:

Wycena drzewostanu na działce leśnej, w procedurze scalenia i wymiany gruntów, jest dokonywana:

Ustawowa należność za wyłączenie 1 ha Ps III wynosi 291 450 zł. Opłata roczna za wyłączenie 0,1000 ha gruntu rolnego wyniesie:

Pojęcie „gospodarstwo rolne” jest zdefiniowane w:

Uproszczone plany urządzania lasu sporządza się dla:

Grunty pokryte wodami, stanowiące własność Skarbu Państwa niezbędne na prowadzenie przedsięwzięcia z zakresu rekreacji i sportów wodnych oddaje się w:

Od podatku rolnego zwalnia się użytki gruntowe oznaczone:

Przekazanie w trwały zarząd nieruchomości Zasobu Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa następuje w drodze decyzji:

Pierśnica drzewa wynosi 20 cm. Opłata z tytułu usunięcia drzewa za 1 cm obwodu wynosi 10 zł. Opłata za usunięcie tego drzewa wyniesie:

Do zalesienia mogą być między innymi przeznaczone:

Nadzór nad gospodarką leśną w lasach niestanowiących własności Skarbu Państwa sprawuje:

Do gruntów rolnych zalicza się:

Status lasu ochronnego w formie decyzji nadaje:

Organami właściwymi w sprawach gospodarowania wodami są:

Prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej:

W jakiej formie może być wyrażona hipoteka?:

Podatek od nieruchomości jest dochodem:

Jakie warunki muszą zostać spełnione dla dokonania scalenia i podziału nieruchomości przeznaczonych na inne cele niż rolne lub leśne?:

Czy za oddanie w trwały zarząd nieruchomości stanowiącej własność gminy pobiera się opłatę pierwszą?:

Jakie nieruchomości wchodzą w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa utworzonego na mocy przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami?:

Najem, dzierżawa lub użyczenie oraz trwały zarząd wywłaszczonej nieruchomości wygasają, gdy decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości stała się ostateczna po upływie:

Scalenie i podział nieruchomości przeznaczonych na cele mieszkaniowe regulują przepisy ustawy:

Na czyj wniosek można dokonać podziału nieruchomości przeznaczonej na inne cele niż rolne i leśne?:

Prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej przysługuje właścicielowi, który:

Wartość rynkową nieruchomości posiadającej cechy szczególne, w razie braku wystarczającej liczby danych dotyczących transakcji sprzedaży zawartych na rynku lokalnym, można określić na podstawie:

Jakie jest procentowe zużycie techniczne obiektu określone w liniowej metodzie Rossa, jeżeli wiek budynku wynosi 40 lat a przewidywana jego trwałość to 100 lat?: