Test z 22.04.2021

W świetle przepisów techniczno-budowlanych (w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie) w mieszkaniu znajdują się:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych garaż w budynku wielolokalowym może być:

Stosownie do przepisów Prawa budowlanego obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego nie obejmuje:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych w pokoju mieszkalnym o powierzchni 16 m2 powierzchnia okien powinna wynosić co najmniej:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych powierzchnia antresoli:

Zgodnie z Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, kondygnacja budynku zawierająca pomieszczenia, w których poziom podłogi w części lub w całości znajduje się 50 cm poniżej poziomu terenu, może być:

Według przepisów prawa budowlanego, przez pomieszczenie gospodarcze należy rozumieć pomieszczenie znajdujące się poza lokalem użytkowym, służące m.in. do przechowywania:

W świetle przepisów Prawa budowlanego do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystąpić, co do zasady, po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten nie zgłosi sprzeciwu:

„Płatew” to element:

Właściciel gruntu, na którym bez jego zgody wybudowano budynki lub inne urządzenia o wartości przekraczającej znacznie wartość zajętej na ten cel części działki, może:

Współczynnik kapitalizacji wynosi 12,5. Stopa kapitalizacji wynosi:

Zgodnie z Kodeksem cywilnym do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, odpowiednio:

Koszty związane z wyłączeniem lasów z produkcji to:

Linie podziału przestrzennego lasu stanowią:

Przy określaniu wartości nieruchomości dla celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, rzeczoznawca majątkowy:

W podejściu dochodowym mają zastosowanie następujące techniki wyceny nieruchomości:

Metodę kosztów zastąpienia stosuje się przy użyciu techniki:

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami wartość rynkowa nieruchomości to:

Działka o powierzchni 11 000 m kw została podzielona na 11 równych działek, w tym jedna działka jest drogą publiczną. Z tytułu podziału wartość 1 m kw wzrosła o 1 zł. Maksymalna opłata adiacencka z tytułu podziału wyniesie:

Odszkodowanie za nieruchomości niezabudowane przejęte z mocy prawa w trybie „specustawy drogowej”, w przypadku gdy nieruchomość zostanie wydana w terminie 30 dni od dnia w którym decyzja zrid stała się ostateczna, powiększa się:

Rzeczoznawca majątkowy wykonuje zawód:

Potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego:

Przy wycenie nieruchomości metodą porównywania parami, aktualizacji poziomu cen z tytułu upływu czasu dokonuje się:

Wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu scalenia i podziału, określa się według stanu na dzień:

Wszczęcie postępowania w sprawie opłaty adiacenckiej wynikającej ze wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania infrastruktury technicznej powinno nastąpić w terminie:

Nieruchomość podobna została zdefiniowana:

Przy aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych na poczet różnicy pomiędzy opłatą zaktualizowaną a opłatą dotychczasową zalicza się:

Metoda kosztów odtworzenia części składowych gruntu polega na określeniu kosztów:

Przy stosowaniu podejścia porównawczego w celu określenia wartości nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków uwzględnia się:

Określając koszt obiektu budowlanego według metody kosztów zastąpienia:

Przy określaniu wartości lokalu w celu sprzedaży dotychczasowemu najemcy, określa się jego wartość:

W przypadku wydania decyzji wywłaszczeniowej o niezwłocznym zajęciu nieruchomości, na poczet odszkodowania wypłaca się zaliczkę:

Przy wycenie nieruchomości zastosowano metodę kosztów likwidacji. Wartość gruntu została określona na 20 000 zł. Koszty rozbiórki stanowią 25% wartości gruntu, a wartość materiałów porozbiórkowych z uwzględnieniem ich zużycia i stopnia odzysku została określona na kwotę 5000 zł. Wartość nieruchomości wynosi:

Wartość nieruchomości zabudowanej pawilonem handlowym nabytej w drodze dziedziczenia dla potrzeb ustalenia podstawy opodatkowania określić należy wg podejścia:

Wysokość współczynnika korygującego, stosowanego do określenia wartości prawa użytkowania wieczystego, jest zależna od:

Wartość budynku rolniczego w stanie nowym wynosi 200 000 zł. Jego zużycie wynosi 20%. Suma ubezpieczenia tego budynku może odpowiadać wartości wynoszącej:

Czy operat szacunkowy sporządzany na potrzeby sprawozdań finansowych może być wykorzystany dla zabezpieczenia wierzytelności?:

Wartość rezydualna występuje w:

Przy wycenie nieruchomości gruntowej dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, poziom cen należy przyjąć na dzień:

Określając wartość nieruchomości zabudowanej budynkiem przemysłowym 3-kondygnacyjnym, przewidzianym do likwidacji, należy uwzględnić koszty:

Rzeczoznawcy majątkowi mają obowiązek przekazywać organom prowadzącym kataster nieruchomości wyciągi z wykonanych przez siebie operatów szacunkowych:

Komu bezpośrednio przysługuje prawo określania wartości nieruchomości?:

Posiadacz samoistny nabywa własność nieruchomości, jeżeli posiadanie nabył w dobrej wierze i nieprzerwanie posiada przez lat :

Wskaż, które oznaczenie księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym jest poprawne :

Agencja Mienia Wojskowego zbywa lokal mieszkalny o wartości 400 tys. zł. Nabywcą jest emeryt wojskowy. Kwota jaką zapłaci wyniesie:

W którym momencie powstaje obowiązek wnoszenia należności oraz opłat rocznych z tytułu wyłączenia gruntów rolnych z produkcji rolnej?:

W jaki sposób minister właściwy egzekwuje odpowiedzialność zawodową od rzeczoznawców majątkowych nieprzestrzegających przepisów prawa przy wykonywaniu zawodu?:

Zasiedzenie nieruchomości posiadacz samoistny nabywa:

Jak się wylicza udział właściciela samodzielnego lokalu w nieruchomości wspólnej, w przypadku sukcesywnego wyodrębniania własności lokali?:

Czy lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego może być obecnie przekształcone we własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu?:

Rzeczoznawca majątkowy wykonujący zawód jest zobowiązany do:

Symbol Tp w ewidencji gruntów i budynków oznacza:

Rejestr gruntów zawiera informacje określające:

Uwagi do projektu planu miejscowego mogą być wniesione:

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi lokalu są:

Dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków stanowią podstawę:

W ewidencji gruntów i budynków do gruntów zabudowanych i zurbanizowanych zaliczają się:

W przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości dla potrzeb wyceny, ustala się na podstawie:

Działka ewidencyjna jest wyróżniana przez numer, który ma postać:

Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia m.in. następujących warunków:

Decyzje o warunkach zabudowy oraz decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydaje się:

Na skutek uchwalenia planu miejscowego wartość nieruchomości spadła o 30 000 zł. Maksymalne odszkodowanie za zmniejszenie jej wartości przy sprzedaży w okresie 5 lat od daty, gdy plan miejscowy stał się prawem, wyniesie:

Pierśnica dębu wynosi 20 cm. Opłata za 1 cm obwodu wynosi 100 zł. Opłata za usunięcie tego drzewa wyniesie:

Ustawowa należność za wyłączenie 1 ha gruntu leśnego wynosi równowartość 600 m3 drewna. Cena drewna podana przez Prezesa GUS wynosi 200 zł/m3. Na rynku lokalnym podobne grunty uzyskują cenę 10 zł/m2. Należność ustalona za wyłączenie 0,5 ha gruntu leśnego wyniesie:

W odniesieniu do nieruchomości rolnych przejmowanych na własność Skarbu Państwa na podstawie decyzji administracyjnych lub z innych tytułów:

Przy określaniu wartości plantacji kultury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie uwzględnia się odpisy amortyzacyjne. Ich wielkość:

Wody stojące oraz wody w rowach znajdujące się w granicach nieruchomości gruntowej stanowią:

Ustawa o gospodarce nieruchomościami określa zasady:

W podejściu porównawczym stosuje się metody :

Do sadów zalicza się grunty obsadzone drzewami i krzewami owocowymi o zwartym nasadzeniu o powierzchni co najmniej:

Lasy stanowiące własność Skarbu Państwa znajdują się:

Przy określaniu wartości plantacji kultury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie uwzględnia się utracone pożytki. Wielkość utraconych pożytków:

Oddział to podstawowa jednostka w lasach:

Uproszczone plany urządzania lasu zatwierdza i nadzoruje ich wykonanie:

W podejściu mieszanym, przy wycenie gruntów leśnych, cenę drewna stanowi:

Przy określaniu wartości plantacji kultury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie uwzględnia się odpisy amortyzacyjne. Odpisy amortyzacyjne są liczone:

Stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, przeznaczonej pod budowę infrastruktury technicznej, o której mowa w art. 143 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wynosi:

Cena równowagi rynkowej oznacza:

Czy przy podejmowaniu uchwał przez wspólnotę mieszkaniową, może być stosowany inny sposób głosowania niż według udziałów w nieruchomości wspólnej?:

Jak powinien zareagować starosta w sytuacji, gdy istnieje konieczność zapobieżenia znacznej szkodzie spowodowanej siłą wyższą lub katastrofą?:

Obowiązek ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie szacowania nieruchomości powstaje:

Jakie podstawowe odszkodowanie obowiązany jest zapłacić działkowcom podmiot likwidujący rodzinny ogród działkowy?:

Skarb Państwa odpowiada za szkody wyrządzone w uprawach rolnych przez jakie zwierzęta żyjące na wolności?:

Kto może być członkiem spółdzielni mieszkaniowej?:

Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości może być ustalona:

Źródłem informacji o cenach transakcyjnych mogą być transakcje:

Czy ceny nieruchomości i opłaty z tytułu użytkowania wieczystego mogą być aktualizowane w trakcie trwania tego prawa?:

Opis stanu techniczno-użytkowego budynku stanowiącego część składową nieruchomości powinien być dokonywany:

Aktualną kopię dokumentu ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest dołączyć:

Ograniczonym prawem rzeczowym jest: