Test z 25.10.2018

W grupie typów siedliskowych lasu, do borów zalicza się:

Do zalesienia mogą być między innymi przeznaczone:

Lasem jest grunt o zwartej powierzchni co najmniej 0,10 ha, pokryty roślinnością leśną:

Do drzewostanów zalicza się:

Organami właściwymi w sprawach gospodarowania wodami są:

W podejściu mieszanym stosuje się metody:

W procedurach wyceny nieruchomości podejściem porównawczym wagi cech rynkowych można ustalić na podstawie:

Rzeczoznawca majątkowy określa wartość rynkową nieruchomości:

UWAGA! Pytanie jest nieaktualne. Dnia 14 marca 2019 r. nastąpiła zmiana treści art. 129. ustawy Prawo ochrony środowiska.

Z roszczeniem o odszkodowanie za poniesioną szkodę, wynikającą z ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w związku z ochroną środowiska, można wystąpić w okresie:

Stosownie do przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami określenie „stan nieruchomości” należy rozumieć jako stan:

Źródłem informacji o cenach transakcyjnych mogą być transakcje:

W jakich sytuacjach wpłaca się do depozytu sądowego odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość?

Wywłaszczeniem może być objęta nieruchomość:

Wskaźnik P/E, stosowany powszechnie w analizie finansowej, określa:

Nieruchomość podobna to nieruchomość, która jest porównywalna z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny, ze względu na:

Najgorsza kategoria tynku to kategoria:

DON dla nieruchomości – dla której PDB = 1000, straty w dochodzie wynoszą 10%, wydatki operacyjne stanowią 40% EDB – wynosi:

Tereny oznaczone w ewidencji gruntów jako Tp, to:

Wielkość wskaźnika szacunkowego dla gruntów ornych klasy VI wynosi 15 dt, a dla VIz – 8 dt. Wielkość tego wskaźnika dla gruntów oznaczonych jako LzVI wynosi:

Danymi niezbędnymi do określenia położenia działki ewidencyjnej są:

Cena nieruchomości gruntowej ustalona do aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste wynosi 10 000 zł. Opłata roczna tej nieruchomości przekazanej na cele mieszkaniowe, w przypadku gdy osoba fizyczna spełniała warunki uzyskania bonifikaty i właściwy organ na jej wniosek tej bonifikaty udzielił, wyniesie:

Jakie opłaty pobiera się z tytułu oddania w trwały zarząd nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i własność jednostek samorządu terytorialnego?

Przy wycenie lasu z zastosowaniem techniki szczegółowej konieczna jest znajomość:

Metodę kosztów zastąpienia stosuje się przy użyciu techniki:

Współczynnik kapitalizacji stosowany w podejściu dochodowym wyceny odzwierciedla:

Cechami wyróżniającymi nieruchomości wpisane do rejestru zabytków od innych nieruchomości, które należy uwzględnić przy określaniu wartości, są:

W metodzie wskaźników szacunkowych gruntów leśnych ilość grup typów siedliskowych lasów wynosi:

Zasady szacowania wartości drzew stanowiących tereny zieleni położonych w strefie zainwestowania miejskiego wynikają z ustawy:

Koszty likwidacji części składowych gruntu ustala się przy użyciu techniki:

Uznanie istniejącego lub projektowanego uzbrojenia terenu za spełniające warunek do wydania decyzji o warunkach zabudowy następuje, jeżeli wykonania uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane:

W ewidencji gruntów i budynków wykazuje się:

Zgodnie z normą PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru” powierzchnię rzutu słupa konstrukcyjnego o wielkości 0,2 mkw. i więcej:

Polityka przestrzenna gminy jest zawarta w:

Darowizny nieruchomości stanowiącej przedmiot własności Skarbu Państwa dokonuje:

Wysokość stopy dyskontowej, w przypadku braku danych na rynku nieruchomości, określa się:

Przeznaczenie nieruchomości na potrzeby określenia wartości rynkowej nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy ustala na podstawie:

Jaki będzie status prawny budynków wzniesionych przez użytkownika wieczystego, w przypadku rozwiązania tego prawa przed upływem okresu ustalonego w umowie o oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste?:

Na podstawie jakiego dokumentu zatwierdza się podziały na działki gruntu nieruchomości przeznaczonych na inne cele niż rolne i leśne?:

Opłatę z tytułu trwałego zarządu nieruchomością budynkową ustala się na podstawie wartości:

Do budynków zamieszkania zbiorowego, w świetle przepisów techniczno-budowlanych zalicza się:

W przypadku gdy operat szacunkowy został sporządzony przez osoby powołane lub ustanowione przez sąd, o ocenę operatu szacunkowego przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych może wnioskować:

Przy określaniu wartości nieruchomości dla ustalenia odszkodowania na potrzeby regulacji spraw majątkowych kościelnych osób prawnych, z tytułu przejęcia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, przyjmuje się:

Za kondygnację budynku, w świetle przepisów techniczno-budowlanych, uważa się:

Które z ograniczonych praw rzeczowych ustanowionych na nieruchomości mają wpływ na jej wartość:

Łazienka w mieszkaniu to pomieszczenie:

Strumień dochodu netto w ostatnim roku prognozowania (w technice DCF) ma wartość 20 000 zł. Współczynnik kapitalizacji wynosi 9, a stopa dyskontowa wynosi 10%. Wartość rezydualna (RV) wynosi:

Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe, sprawuje:

Dokonując oceny stopnia zużycia technicznego budynku należy zwrócić uwagę na:

Wzrost wartości nieruchomości, dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej, określamy przyjmując ceny na dzień:

Czym różni się służebność drogowa od służebności drogi koniecznej?

Cena równowagi rynkowej oznacza:

Rzeczoznawca majątkowy wykonuje zawód:

Cena drewna pozyskanego kosztem nabywcy (samowyrób) to w cenniku sprzedaży cena sprzedaży drewna:

Wysokość opłaty planistycznej ustala:

Właściciel nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem planu miejscowego, przed jej zbyciem może żądać od wójta, burmistrza albo prezydenta miasta:

Popyt efektywny na nieruchomości to:

Zgodnie z Kodeksem cywilnym przedsiębiorstwo:

Firma jest:

Jednostkę rejestrową budynków tworzą:

Suterena, to zgodnie z „Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie” z dnia 12 kwietnia 2002 r. z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 r.:

Przeznaczenie gruntów rolnych klasy I-III (niezależnie od ich powierzchni) na cele nierolnicze, dokonane w miejscowym planie, wymaga uzyskania zgody:

Cena jednostkowa określonej pozycji przedmiarowej robót obejmuje:

W podejściu kosztowym stosuje się metodę:

W razie niezgodności danych z ewidencji gruntów i budynków z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej sąd rejonowy dokonuje sprostowania oznaczenia nieruchomości na podstawie danych z tej ewidencji:

Posadzka w budynkach oznacza:

Sprawozdanie finansowe, według ustawy o rachunkowości, sporządza się na dzień:

Obligatoryjną treść miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowią:

Z jakich środków finansowych pokrywane są koszty postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców majątkowych?:

Do gruntów ornych zaliczamy:

Obszar ograniczonego użytkowania może być utworzony dla:

Wysypiska kamieni i gruzowiska porośnięte drzewami i krzewami, w ewidencji gruntów, to:

Zadrzewienia cząstkowe określa się dla drzewostanów leśnych:

Czy trwanie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może zostać przedłużone na lata następujące po okresie, do którego zostało ustanowione?:

Dla celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego do określenia wartości nieruchomości gruntowej stosuje się:

Potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego może dokonać:

Rzeczoznawca majątkowy:

Deflacja występuje wówczas, gdy:

Lasy, grunty przeznaczone do zalesienia oraz inne nieruchomości mogą być nabywane przez Lasy Państwowe za cenę:

Dla określenia udziału właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej niezbędne jest określenie:

Dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków można zmienić na podstawie:

Decyzje o warunkach zabudowy oraz decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydaje się:

Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy winien założyć, że zbycie nieruchomości następuje:

W uporządkowanym ciągu liczb: 1,1,1,2,3,4 mediana wynosi:

Zgodnie z ustawą o własności lokali, właściciele lokali wpłacają na konto wspólnoty mieszkaniowej zaliczki na pokrycie kosztów zarządu, w tym:

Czy nabywanie nieruchomości na cele budownictwa mieszkaniowego zalicza się do celów publicznych?:

Zmiana lasu na użytek rolny:

Wyceniając nieruchomość w celu ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie pod budowę autostrady płatnej należy określić jej wartość rynkową:

Stopa kapitalizacji wynosi 8%. Współczynnik kapitalizacji wynosi:

Metoda pozostałościowa wyceny może być zastosowana do określenia wartości rynkowej nieruchomości m.in. gdy:

Stawka procentowa opłaty rocznej za nieruchomości gruntowe oddane w użytkowanie wieczyste na cele turystyczne, według ustawy o gospodarce nieruchomościami, wynosi: