Test z 15.03.2018

W zapisach księgowych firmy, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest ujmowane:

Zgodnie z ustawą o charakterystyce energetycznej budynków, świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez okres:

Zgodnie z ustawą o charakterystyce energetycznej budynków osoba, która sporządziła świadectwo charakterystyki energetycznej ma obowiązek przechowywać to świadectwo przez okres:

Informacje z ewidencji gruntów i budynków zawierające dane osobowe wydaje się na żądanie:

Spory w sprawach dotyczących roszczeń o odszkodowanie za zmniejszenie wartości nieruchomości w wyniku zmiany planu miejscowego rozstrzygają:

W przypadku zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z zapewnieniem dzierżawcy prawa kupna dzierżawionej nieruchomości, najpóźniej z upływem okresu na jaki została zawarta umowa, czynsz roczny określa się w wysokości:

Na cenę drewna średniowymiarowego sprzedawanego przez nadleśnictwa wpływa:

Wartość wskaźnika szacunkowego gruntów rolnych zależy od:

Nieruchomości zadrzewione i zakrzewione położone w strefie zainwestowania miejskiego, udostępniane publicznie, w przypadku braku cen rynkowych, rzeczoznawca majątkowy szacuje:

Która z poniższych miar nadaje się do badania rozkładu cech jakościowych:

Dylatacja konstrukcyjna w budynku to świadome przerwanie ciągłości elementów:

Kopię uchwalonego planu miejscowego, wójt, burmistrz albo prezydent miasta jest obowiązany przekazać:

W odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać;

Papiery wartościowe, stanowiące współwłasność, mogą przynosić:

Krzywa podaży oznacza:

W rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, pod pojęciem „działki budowlanej” należy rozumieć:

Jednostkę rejestrową gruntów tworzą:

Do użytkowania budynku jednorodzinnego, wybudowanego zgodnie z pozwoleniem na budowę, można przystąpić:

Ograniczonym prawem rzeczowym jest:

Dokonując wyceny uprawy leśnej techniką szczegółową uzyskuje się wartość:

Mapy ewidencji gruntów sporządzane są w skali:

Stosownie do ustawy o własności lokali zarządcę przymusowego ustanawia sąd:

Głównymi parametrami działki gruntu, by była działką budowlaną według ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym są:

Czy właścicielowi gruntów zalanych wodą podczas powodzi przysługuje od właściciela wody odszkodowanie z tego tytułu?

Przy określaniu wartości szkody, jako rekompensaty za utracone korzyści z nieruchomości w okresie budowy infrastruktury technicznej, wykorzystuje się między innymi dane dotyczące:

Jak powinien zareagować starosta w sytuacji, gdy istnieje konieczność zapobieżenia znacznej szkodzie spowodowanej siłą wyższą lub katastrofą?

Roszczenia o odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem bądź zmianą istniejącego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, w przypadku zbycia nieruchomości, można zgłaszać w terminie:

Rzeczoznawca majątkowy w związku z wykonywaniem czynności zawodowych podlega:

Rejestr cen nieruchomości, określonych w aktach notarialnych prowadzi:

Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości może być ustalona:

W jakiej formie (rodzaj dokumentu) starosta orzeka o wywłaszczeniu nieruchomości?:

Wójt, burmistrz albo prezydent miasta uzgadnia projekt planu miejscowego w zakresie odpowiednich zadań rządowych i samorządowych z:

Towary w bilansie zalicza się do:

Formuła: Cjr = Rj + Mj + Kzj + Sj + Kpj + Zj stosowana jest:

Uproszczone plany urządzania lasu sporządza się dla:

Do budynków zamieszkania zbiorowego, w świetle przepisów techniczno-budowlanych zalicza się:

Wartość rynkową nieruchomości określa się w podejściach:

Stosowanymi przez inwestorów miernikami efektywności inwestycji są:

W podejściu porównawczym wyceny nieruchomości wyróżnia się m.in. metodę:

Dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, wartość tego prawa określa się:

Wartość gruntów, o które pomniejsza się należność z tytułu ich wyłączenia z produkcji rolnej ustala się na datę:

W planowaniu przestrzennym przez „dobra kultury współczesnej” należy rozumieć:

W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się określenia wartości:

Rentowność obligacji o oprocentowaniu stałym:

Dyrektor Generalny Lasów Państwowych może przekazać w użytkowanie jednostce organizacyjnej lasy, grunty oraz inne nieruchomości, bez zmiany ich dotychczasowego przeznaczenia na wniosek:

Odszkodowanie za szkody powstałe w wyniku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w związku z poddaniem ochronie obszaru na podstawie przepisów ustawy o ochronie przyrody, ustala:

Przez obiekt budowlany należy rozumieć:

Poza techniką kapitalizacji prostej stosowaną w podejściu dochodowym, stopa kapitalizacji może być przydatna również przy:

Na dokumentację budowy składa się:

Pierśnica drzewa wynosi 30 cm, opłata za 1 cm obwodu wynosi 20 zł. Opłata za usunięcie tego drzewa będzie wynosiła:

Drzewostan So 40-letniej na nieruchomości, pozostawionej na kresach wschodnich (mienie zabużańskie) należy szacować:

Przy stosowaniu podejścia dochodowego w celu określenia wartości nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków uwzględnia się:

Dla potrzeb naliczenia opłaty z tytułu wykonywania trwałego zarządu nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa można ustalić cenę:

Szacując wartość rynkową nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym, stanowiącym przedmiot 10 umów najmu zawartych na czas określony do 10 lat oraz pozostałych umów najmu z okresem trwania 2-3 lata, do wyceny należy stosować:

Działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą z mocy prawa odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa z dniem:

Powierzchnię użytkową budynku, dla potrzeb ustalenia podatku od nieruchomości, oblicza się zgodnie z:

Wskaźniki szacunkowe gruntów leśnych, są zależne od:

Rzeczoznawca majątkowy przekazuje właściwemu organowi prowadzącemu kataster nieruchomości wyciąg ze sporządzonego operatu szacunkowego w terminie:

Na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej do określenia jej wartości stosuje się podejście:

Wartość rezydualna nieruchomości określana w technice DCF stanowi:

Ze względu na zakres umocowania Kodeks cywilny rozróżnia następujące rodzaje pełnomocnictw:

W przypadku określania wartości odtworzeniowej budynku, zakres wyceny obejmuje:

Jakie czynności zalicza się do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu w budynkach liczących ponad 7 samodzielnych lokali?

Przedsiębiorcą według przepisów kodeksu cywilnego może być:

Przy sporządzaniu operatu szacunkowego dla wyceny nieruchomości obciążonej hipoteką, rzeczoznawca majątkowy powinien:

Potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego:

Rzeczoznawca majątkowy podlega wyłączeniu od udziału w szacowaniu nieruchomości, jeżeli:

Podmiotami uprawnionymi do żądania rekompensaty z tytułu pozbawienia poprzez mpzp możliwości korzystania z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób są:

Jak powinien postąpić podmiot zobowiązany do zapłaty odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość, jeżeli dokonanie zapłaty natrafia na trudne do przezwyciężenia przeszkody?

Przy obliczaniu dochodu efektywnego brutto w technice dyskontowania strumieni dochodów uwzględnia się m.in.:

Cenę decytony ziarna żyta, służącą do określenia wartości nieruchomości rolnych w podejściu mieszanym metodą wskaźników szacunkowych, rzeczoznawca uzyskuje z:

Sposób zarządu nieruchomością wspólną może zostać określony w umowie:

Aport wniesiony do obcej spółki w postaci środka trwałego powoduje w jednostce wnoszącej:

Według ustawy o lasach, zmiana lasu na użytek rolny jest dopuszczalna:

Metoda kosztów odtworzenia części składowych gruntu polega na określeniu kosztów:

Przez określenie wartości nieruchomości, zgodnie z definicją w ustawie o gospodarce nieruchomościami, należy rozumieć określenie wartości nieruchomości jako przedmiotu:

Wykorzystywane w podejściu kosztowym ceny wskaźnikowe publikowane w specjalistycznych wydawnictwach należy zaktualizować do lokalnego poziomu cen poprzez:

Na wartość 1 hektara gruntu zadrzewionego i zakrzewionego, stosując podejście mieszane metodą wskaźników szacunkowych, zawsze wpływa:

W planie miejscowym określa się obowiązkowo m.in.:

Wspólnota mieszkaniowa powstaje:

Dotychczasowa opłata roczna za użytkowanie wieczyste wynosiła 500 zł. Zaktualizowana opłata została ustalona w wysokości 1 500 zł. W drugim roku od aktualizacji użytkownik wieczysty wniesie opłatę roczną w wysokości:

Obowiązującym standardem zawodowym rzeczoznawców majątkowych w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami jest standard:

Właściciel lub zarządca jest obowiązany prowadzić Książkę obiektu budowlanego dla:

Przy wycenie nieruchomości zastosowano metodę kosztów likwidacji. Wartość gruntu została określona na 20 000 zł. Koszty rozbiórki stanowią 25% wartości gruntu, a wartość materiałów porozbiórkowych z uwzględnieniem ich zużycia i stopnia odzysku została określona na 5000 zł. Wartość tej nieruchomości wynosi:

Metodę korygowania ceny średniej można zastosować, jeśli zgromadzono dane dotyczące:

W procesie wyceny nieruchomości pozostawionej poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej należy uwzględnić przeciętne ceny transakcyjne uzyskane za nieruchomości podobne położone w miejscowości o:

Decyzję o wyłączeniu gruntu leśnego z produkcji wydaje:

Określając wartość rynkową lokalu jako przedmiotu odrębnej własności rzeczoznawca majątkowy zakresem wyceny obejmuje:

Podstawą wydania pozwolenia na budowę może być:

Operat szacunkowy jest ważny przez okres 12 miesięcy, od daty: