Test z 30.11.2017

Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości może być ustalona:

Wartość bieżąca obligacji:

Mapa zasadnicza zawiera informacje o:

Nadleśniczy może samodzielnie sprzedać grunty leśne i nieleśne jeżeli:

„Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi użytków gruntowych i klas bonitacyjnych są:

Rodzaj rynku, jego obszar i okres badania określa rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności:

Nadzór nad gospodarką leśną, w lasach niestanowiących własności Skarbu Państwa sprawuje:

Umowa w formie aktu notarialnego jest obowiązująca do oddania lub przeniesienia prawa:

Potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego może dokonać:

W cudzym imieniu, ze skutkiem bezpośrednio dla reprezentowanego, działać można po umocowaniu:

Na rynku lokalnym jest 50 transakcji nieruchomościami podobnymi do nieruchomości wycenianej. Do określenia wartości można zastosować metodę:

„Nadproże to:

Szacowanie nieruchomości zabudowanej, za pomocą podejścia kosztowego, polega na:

Gdy „C” oznacza cenę nieruchomości, a „D” dochód roczny, współczynnik kapitalizacji określa się w formule:

W analizie nieruchomości skrót NPV oznacza:

Okresowa kontrola, polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego przewodów kominowych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, powinna być przeprowadzona:

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej oddane na 40 lat zostało rozwiązane z winy użytkownika wieczystego po 30 latach. Jakie wynagrodzenie uzyska użytkownik wieczysty, który ostatnią opłatę roczną wniósł w kwocie 1 000 zł?

Odszkodowanie za zniszczone drzewo na gruncie rolnym należy ustalić według:

Jakie prawo przysługuje poprzedniemu właścicielowi wywłaszczonej nieruchomości lub jego spadkobiercom, jeżeli właściwy organ zamierza realizować na tej nieruchomości inny cel niż cel określony w decyzji o wywłaszczeniu albo jeżeli nieruchomość ta stała się zbędna na cel określony w tej decyzji?

W przypadku wydania decyzji wywłaszczeniowej o niezwłocznym zajęciu nieruchomości, na poczet odszkodowania wypłaca się zaliczkę:

Do środków trwałych w ustawie o rachunkowości zalicza się:

Wartość nieruchomości gruntowej zabudowanej, określona metodą zysków to np.:

Ościeżnica to:

Koszty związane z wyłączeniem lasów z produkcji to:

Kiedy powstają przesłanki do zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, która stała się zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu?

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość są:

Ograniczonymi prawami rzeczowymi nie są:

Izbą w rozumieniu ewidencji gruntów i budynków jest pomieszczenie w lokalu mieszkalnym:

W jakiej formie prawnej ustanawia się odrębną własność lokali w budynkach wielolokalowych?

Grubizna drewna to drewno o średnicy w cieńszym końcu bez kory, co najmniej:

W granicach określonych przez społeczno-gospodarcze przeznaczenie gruntu, własność gruntu rozciąga się na przestrzeń:

W analizie opłacalności przedsięwzięć inwestycyjnych stopa dyskontowa jest interpretowana jako wymagana stopa zwrotu. Jest ona:

Spełnienie wymagań przewidzianych dla lokalu samodzielnego stwierdza starosta w formie:

Wycenę nieruchomości w podejściu dochodowym można wykonać w oparciu o:

Czy przed wydaniem przez właściwy organ decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, wójt, burmistrz albo prezydent miasta musi wydać odrębną decyzję zatwierdzającą podziały nieruchomości, które tylko w części znajdują się w pasie drogowym?:

Stosując do wyceny nieruchomości metodę zysków, do obliczeń należy przyjąć:

Tabela elementów scalonych powinna zawierać:

Zgodnie z „Prawem budowlanym” rozbiórka budynku mieszkalnego o wysokości 9 m niewpisanego do rejestru zabytków wymaga:

Daty istotne w procesie wyceny nieruchomości, to:

Dokonując oceny stopnia zużycia technicznego budynku użyteczności publicznej należy uwzględnić:

Dyrektor Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych może dokonać zamiany lasów, gruntów leśnych i innych nieruchomości pozostających w zarządzie Lasów Państwowych na lasy, grunty leśne i inne nieruchomości w przypadkach uzasadnionych potrzebami i celami gospodarki leśnej:

Czy zalicza się wartość świadczeń pieniężnych poniesionych przez właściciela nieruchomości, na poczet opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego wybudowaniem urządzenia infrastruktury technicznej?

Określając wartość nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem garażu w podejściu dochodowym do wydatków operacyjnych należy zaliczyć:

Stosownie do ustawy o własności lokali zarządcę przymusowego:

Dla potrzeb egzekucji z nieruchomości sumę oszacowania nieruchomości ustala się według:

Elastyczność cenowa podaży jest większa:

Komu przysługuje ustawowe prawo pierwszeństwa w nabyciu na własność nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego?

Zgodnie z normą PN-ISO 9836 „Właściwości użytkowe w budownictwie” powierzchnia pomieszczenia o wysokości 2,1 m i wielkości rzutu podłogi 20 m2, wynosi:

Czy posiadacz nieruchomości , który w dobrej wierze posiada ją nieprzerwanie od lat piętnastu, może skutecznie uzyskać prawo własności tej nieruchomości przez zasiedzenie?

Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie o gospodarce nieruchomościami, gospodaruje:

Wartość gruntu leśnego bez drzewostanu można określić wykorzystując podejście:

Zmianę danych objętych ewidencją gruntów i budynków organowi prowadzącemu kataster obowiązane są zgłaszać podmioty (jeżeli w wyniku ich działań zmiany wystąpią):

Na jakiej podstawie właściwy organ stwierdza, że wartość rynkowa nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa i własność jednostek samorządu terytorialnego, oddanych w użytkowanie wieczyste, uległa zmianie?:

Amortyzacja środków trwałych oznacza:

Przy szacowaniu drzewostanu leśnego techniką wskaźnikową niezbędne są m.in. takie dane jak

Które ceny uzyskane w przetargu mogą być przyjęte do wyceny podejściem porównawczym?

Nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa bądź jednostek samorządu terytorialnego, objęte wnioskiem o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, nie mogą być przedmiotem obrotu z dniem:

Rejestr wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym i gminnym prowadzi:

Treść mapy ewidencyjnej stanowią m.in. następujące elementy

Potencjalny dochód brutto, pomniejszony o straty wynikające z pustostanów i zaległości czynszowych, to:

Stan zerowy w budynku podpiwniczonym mieszkalnym obejmuje następujące elementy:

Na potrzeby wyceny nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie pod realizację inwestycji drogowej, w przypadku gdy na lokalnym rynku nieruchomości nie zanotowano transakcji nieruchomościami podobnymi, rzeczoznawca majątkowy:

Roczny dochód operacyjny netto z nieruchomości wynosi 10 000 zł. Stopa kapitalizacji wynosi 8%. Zatem wartość tej nieruchomości wynosi:

W dokumentach księgowych dewelopera nieruchomości przeznaczone do sprzedaży są ujmowane w:

Jakie czynności prawne mogą być zastosowane przy wyodrębnianiu własności lokali w budynkach wielolokalowych?

Wszczęcie postępowania dotyczącego wywłaszczenia nieruchomości ujawnia się w:

W świetle ustawy o podatku od spadków i darowizn, za powierzchnię użytkową budynku uważa się powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach podziemnych i naziemnych z wyjątkiem:

Przy określaniu stopnia zużycia technicznego budynku uwzględnia się:

W rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami jednostką organizacyjną jest

Kogo uważa się za cudzoziemca przy realizacji przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców?:

Obiekt małej architektury to np.:

W jakiej formie (jakim dokumentem) starosta udziela zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości w celu wybudowania na tej nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej?

Oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje

Z obowiązku sporządzenia charakterystyki energetycznej budynku zwolnieni są właściciele budynków:

W procedurze wyceny nieruchomości zakres cenowy ΔC na podstawie transakcji nieruchomości podobnych określa się:

Jaki obowiązek ciąży na osobie, na rzecz której dokonuje się zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, jeżeli zwrotu tej nieruchomości dokonuje się w stanie polepszonym?

Który z poniższych elementów budynku jest elementem konstrukcyjnym:

Przy wycenie nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, wartość nieruchomości określa się przyjmując:

Wartość rynkowa nieruchomości zabytkowej (pałac), może być określona w zależności od dostępności danych z rynku nieruchomości według:

Czy można dokonać wywłaszczenia nieruchomości bez ustalenia odszkodowania?

Wysokość odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu miejscowego:

Wskaźnik szacunkowy gruntu zadrzewionego (zadrzewienie śródpolne) w podejściu mieszanym wyraża się w:

Przy określaniu wartości nieruchomości po uchwaleniu planu miejscowego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, rzeczoznawca majątkowy uwzględnia:

Amortyzacji podatkowej podlegają:

Umowa najmu nieruchomości zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego powinna być zawarta na piśmie, gdy czas jej trwania wynosi co najmniej:

W razie podziału nieruchomości władnącej, służebność

Wartość katastralną gruntu ustala się:

Właściciel nieruchomości przyległej do powierzchniowych wód publicznych jest obowiązany umożliwić dostęp do wody na potrzeby:

Przy sporządzaniu prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego, wartość nieruchomości reprezentatywnych określa się:

Decyzje o warunkach zabudowy wydaje: