Test z 20.04.2017

W planie miejscowym określa się obowiązkowo:

Na czyją rzecz może zostać ustanowione prawo użytkowania nieruchomości?:

Wskaźniki szacunkowe wyrażone w decytonach ziarna żyta z 1 ha dla użytków zielonych wynoszą: dla kl. I – 145; II – 118; III – 93; IV – 67; V – 35; VI – 13; VIz – 5. Wielkość tego wskaźnika dla stawów rybackich nieklasyfikowanych wyniesie:

Podstawę ustalenia wartości katastralnej gruntów stanowią:

Udziały w funduszach inwestycyjnych działających na rynku nieruchomości zalicza się do papierów wartościowych:

Poświadczenia ważności dokumentów sporządzonych w postaci wypisów ze źródeł informacji o nieruchomościach dla potrzeb wyceny dokonuje:

Izba według ewidencji gruntów i budynków to pomieszczenie w lokalu mieszkalnym o powierzchni nie mniejszej niż 4 m2 i oświetleniu dziennym:

Decyzja o warunkach zabudowy:

Wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego określa się na podstawie cen transakcyjnych nieruchomości podobnych z uwzględnieniem:

Powierzchnia gruntów rolnych należących do osoby fizycznej wynosi 1,0000 ha. Cena q ziarna żyta została ustalona przez radę gminy na poziomie 50 zł. Podatek rolny od tych gruntów wyniesie:

Kurzawka to:

Zadrzewienia cząstkowe drzewostanów leśnych wykorzystuje się przy stosowaniu techniki wyceny:

Jaka jest roczna rata amortyzacyjna od kapitału 10 000 zł, gdy roczny współczynnik amortyzacyjny określony dla okresu amortyzacji z uwzględnieniem stopy zwrotu wynosi 0,10?:

Grubizna to:

Czy prawo do zasiedzenia nabywa spadkobierca poprzedniego posiadacza na tych samych warunkach jak poprzedni posiadacz?:

Rzeczoznawca majątkowy nie może potwierdzić aktualności operatu szacunkowego, gdy:

Jednostka organizacyjna posiadająca prawo trwałego zarządu do nieruchomości, może:

Na rynku lokalnym jest 50 transakcji nieruchomościami podobnymi do nieruchomości wycenianej. Do określenia wartości można zastosować metodę:

Ograniczonymi prawami rzeczowymi są:

Inwentaryzację stanu lasów sporządza się dla lasów rozdrobnionych o powierzchni do 10 ha:

Wielkość należności za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji jest wyrażana:

Jakie prawa mogą być przedmiotem zabezpieczenia hipotecznego?:

Dla określenia udziału właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej niezbędne jest określenie:

Zgodnie z ustawą o lasach, w lasach stanowiących własność Skarbu Państwa, nadzór nad gospodarką leśną sprawuje:

W ewidencji gruntów i budynków wykazuje się następujące materiały budowlane, z których zbudowane są zewnętrzne ściany budynku:

Na wartość 1 hektara gruntu leśnego, stosując podejście mieszane metodą wskaźników szacunkowych, wpływa:

Dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków można zmienić na podstawie:

W świetle przepisów Prawa budowlanego do budowli zalicza się:

Kto jest najwyższym organem spółdzielni?:

Które oznaczenie pola powierzchni jest zgodne z zapisem w ewidencji gruntów i budynków?:

Przesunięcie krzywej popytu w prawo może być spowodowane:

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami poprzez stan nieruchomości należy rozumieć:

Metoda kosztów odtworzenia części składowych gruntu polega na określeniu kosztów:

Kiosk uliczny jest według Prawa budowlanego:

Przeniesienie własności nieruchomości budynkowej obejmuje łącznie:

Klasa bonitacji drzewostanu:

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami wywłaszczeniem może być objęta nieruchomość stanowiąca:

Za gospodarstwo rodzinne uważa się gospodarstwo rolne:

Czy właściwy organ może żądać w każdym przypadku zwrotu bonifikaty udzielonej od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności tej nieruchomości, jeżeli osoba na rzecz której dokonano przekształcenia dokona zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat?:

Wskaźnik szacunkowy wyrażony w decytonach ziarna żyta z 1 ha gruntów ornych kl. VI wynosi 12. Wskaźnik ten dla gruntów oznaczonych w ewidencji gruntów jako LzVI wyniesie:

Najemcę lokalu obciążają drobne nakłady ponoszone na:

Roszczenie o odszkodowanie za poniesioną szkodę rzeczywistą, spowodowaną uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego, w sposób uniemożliwiający korzystanie z nieruchomości jak dotychczas lub znacznie je ograniczający:

Współczynnik kapitalizacji dochodu netto oznaczony jest Wn, zaś dochodu brutto Wb. Która zależność jest słuszna?:

Co należy rozumieć pod użytym w ustawie Kodeks cywilny pojęciem „mienie”?

Kubaturę poddaszy nieużytkowych, w świetle przepisów techniczno-budowlanych, zalicza się do kubatury budynku w:

Współczynnik kapitalizacji:

Minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek określa:

Prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, potwierdza:

Technika kapitalizacji prostej przy wycenie nieruchomości może być stosowana jeżeli dochody z nieruchomości:

Roczny dochód operacyjny netto z nieruchomości wynosi 10 000 zł. Stopa kapitalizacji wynosi 8%. Zatem wartość tej nieruchomości wynosi:

Nieruchomość budynkową można wywłaszczyć:

Do ustalenia odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanów rzeczoznawcy są potrzebne m.in. następujące informacje:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych przez pojęcie „budynek mieszkalny” należy rozumieć:

Jeśli nominalna stopa procentowa przekracza poziom inflacji, to:

Wysokość współczynnika korygującego, stosowanego do określenia wartości prawa użytkowania wieczystego, jest zależna od:

Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste może wynosić:

Dwa miesiące temu cena 1 mkw lokalu wynosiła 1000 zł. Współczynnik zmiany cen wynosi 2% w skali miesiąca. Obecnie cena ta wynosi:

Symbol Br w ewidencji gruntów i budynków oznacza:

Wskaźnik szacunkowy gruntów leśnych zależy od:

Jeżeli w związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wartość nieruchomości wzrosła, gmina:

Czynsz dzierżawny może być świadczony wydzierżawiającemu w formie:

Jednostkę rejestrową gruntu w ewidencji gruntów i budynków tworzą:

Przy określaniu wartości nieruchomości wywłaszczonej podlegającej zwrotowi, uwzględnia się:

Jakie jest średnioważone zużycie techniczne obiektu budowlanego składającego się z dwóch elementów, gdy jeden ma 40% udziału w koszcie całego obiektu i zużycie 10%, a drugi odpowiednio 60% i 50%?

Przy określaniu wartości plantacji kultury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie uwzględnia się utracone pożytki. Wielkość utraconych pożytków:

Treść mapy ewidencyjnej stanowią m.in. następujące elementy:

W jakiej formie może być przyznane odszkodowanie za nieruchomość wywłaszczoną na cel publiczny?:

Zadania z zakresu gospodarki nieruchomościami stanowiącymi własność powiatu, należą do:

Klasy bonitacyjne łąk i pastwisk (użytków zielonych) to:

Jakie są warunki płatności opłaty adiacenckiej związanej ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym wybudowaniem urządzenia infrastruktury technicznej?:

Organem właściwym w sprawie wywłaszczenia nieruchomości jest:

Politykę przestrzenną formułuje się w dokumentach planistycznych na szczeblu:

Dokumentami dotyczącymi gospodarki leśnej są:

Dotychczasowa opłata roczna za użytkowanie wieczyste wynosiła 500 zł. Zaktualizowana opłata została ustalona w wysokości 1 500 zł. W drugim roku od aktualizacji użytkownik wieczysty wniesie opłatę roczną w wysokości:

Rejestr wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu krajowym i wojewódzkim prowadzi:

W podejściu kosztowym wyceny nieruchomości wyróżnia się metody:

Wartość katastralną nieruchomości ustala:

Czy zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków należy do zadań ustawowych?:

Kiedy powstają przesłanki do zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, która stała się zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu?:

Przy określaniu średnioważonego zużycia technicznego budynku uwzględnia się zużycie:

Do użytków rolnych zaliczamy:

Minimalna cena nieruchomości Skarbu Państwa o wartości 100 000 zł sprzedawanej w ramach negocjacji, po drugim negatywnym przetargu może wynosić:

Poziom zmiany ryzyka inwestowania w nieruchomość wpływa w następujący sposób na stopę kapitalizacji:

Koszty opracowania dokumentacji i nadzoru budowlanego uwzględnia się w podejściu:

Konstrukcja nośna budynku może być:

Dla ustalenia ceny nieruchomości zabudowanej oddawanej w użytkowanie wieczyste, wartość nieruchomości określa się:

Cena nieruchomości przynoszącej roczny dochód w wysokości 20 000 zł na rynku wynosi 220 000 zł. W tym przypadku współczynnik kapitalizacji wynosi:

Jakie warunki muszą być spełnione dla skutecznego przeniesienia prawa własności do nieruchomości?:

W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się określenia wartości:

Wycena upraw i młodników leśnych techniką wskaźnikową to realizacja wzoru: