Test z 08.12.2016

Zbrojenia konstrukcji żelbetowych wykonuje się z:

Jaki obowiązek ciąży na osobie, na rzecz której dokonuje się zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, jeżeli zwrotu tej nieruchomości dokonuje się w stanie polepszonym?:

W jakiej sytuacji nie można wyznaczać modalnej:

Wysokość należności za wyłączenie gruntów leśnych z produkcji zależy od:

Który z niżej wymienionych czynników określa koszt zaangażowania kapitału?:

Co się stanie z prawem dożywocia, jeżeli własność nieruchomości obciążonej tym prawem zostanie przeniesiona na rzecz osoby trzeciej?:

Według kryterium rodzaju instrumentów finansowych można wyodrębnić rynek:

Cenę decytony ziarna żyta, służącą do określenia wartości nieruchomości rolnych w podejściu mieszanym metodą wskaźników szacunkowych, rzeczoznawca uzyskuje z:

W jakiej formie (jakim dokumentem) starosta udziela zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości w celu wybudowania na tej nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej?:

Ustawa prawo geodezyjne i kartograficzne reguluje sprawy dotyczące:

W planowaniu przestrzennym przez „obszar przestrzeni publicznej” należy rozumieć:

Które z niżej wymienionych praw mogą zostać przeniesione na rzecz osoby trzeciej, w drodze umowy zawartej przez osobę, której te prawa przysługują lub w drodze dziedziczenia po tej osobie?:

Zatarcie orzeczonej wobec rzeczoznawcy majątkowego kary dyscyplinarnej polegającej na zawieszeniu uprawnień zawodowych na okres od 3 miesięcy do 1 roku następuje:

Podstawą aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej jest określenie jej wartości jako przedmiotu:

Prawo odrębnej własności lokalu powstaje:

Czy organ ustalający opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, musi w każdym przypadku uzyskać aktualną na dzień przekształcenia opinię rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności?:

Zgodnie z Rozporządzeniem z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, wymóg przystosowania pomieszczeń ogólnodostępnych do ruchu osób niepełnosprawnych dotyczy:

Jakie kompetencje posiada Komisja Odpowiedzialności Zawodowej w sprawach związanych z działalnością rzeczoznawców majątkowych?:

Określając wartość nieruchomości zabudowanej budynkiem przemysłowym 3-kondygnacyjnym, przewidzianym do likwidacji, należy uwzględnić koszty:

Czy opłaty adiacenckie mają charakter obligatoryjny?:

Jeżeli na rynku nieruchomości, właściwym ze względu na położenie wycenianej nieruchomości, brak jest transakcji sprzedaży nieruchomości jako przedmiotu prawa własności, a występują transakcje wtórnego zbycia nieruchomości jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego, to rzeczoznawca majątkowy:

Zmiana sposobu użytkowania budynku, zgodnie z ustawą Prawo budowlane:

Wartość zaktualizowana netto (NPV) jest:

Do jakiego organu można się odwołać od decyzji wydanej w I instancji przez naczelny organ administracji państwowej?:

Rzeczoznawcy majątkowi przekazują, z uwzględnieniem art. 175 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, organom prowadzącym kataster nieruchomości wyciągi z wykonanych przez siebie operatów szacunkowych w terminie:

Jakie przepisy mają zastosowanie do zarządzania nieruchomością wspólną w budynkach, w których liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych należących nadal do dotychczasowego właściciela nie jest większa niż siedem?:

Czy budowa drogi rowerowej na wale przeciwpowodziowym jest dopuszczalna?:

Określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w:

Jakie dane można uzyskać z Katalogów Nakładów Rzeczowych (KNR)?:

Kto ma prawo dokonywania oceny operatu szacunkowego?:

Jakimi prawami/służebnościami można obciążyć nieruchomość?:

Stopa kapitalizacji i stopa dyskontowa:

Czym różni się pojęcie wycena nieruchomości od pojęcia szacowanie nieruchomości?:

Czyje obowiązki i ochronę praw określa ustawa o ochronie praw lokatorów?:

Nieruchomość wywłaszczona może być użyta na cel inny niż określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli:

Jakie obowiązki nałożył ustawodawca na rzeczoznawców majątkowych?:

W ewidencji gruntów i budynków do terenów przemysłowych zalicza się:

Ograniczonymi prawami rzeczowymi są:

W przypadku konieczności poniesienia nakładów na przywrócenie nieruchomości do stanu umożliwiającego korzystanie zgodne z jej przeznaczeniem, przekraczających wartość, jaką nieruchomość miałaby, gdyby te nakłady nie były konieczne, wartość tej nieruchomości:

Metodę kosztów zastąpienia stosuje się przy użyciu techniki:

Co to jest rzeczoznawstwo majątkowe?:

W celu określenia wartości rynkowej nieruchomości stosuje się:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych, do działek przeznaczonych lub wykorzystywanych na cele budowlane oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej o szerokości jezdni nie mniejszej niż:

Przedmiotem użytkowania wieczystego mogą być:

Wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, sprzedawanej użytkownikowi wieczystemu, określa się:

Gleboznawcza klasyfikacja gruntów to:

Organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami to:

Jaki organ i w jakiej formie prawnej potwierdza spełnienie warunków do uznania danego pomieszczenia za samodzielny lokal?:

Wartość rynkową nieruchomości można określić stosując technikę:

Wycenę nieruchomości w podejściu dochodowym można wykonać w oparciu o:

Przedmiar robót wykonuje się:

W jaki sposób określa się wartość nakładów właściciela nieruchomości, poniesionych na wybudowanie, częściowo ze środków prywatnych i częściowo ze środków publicznych, urządzenia infrastruktury technicznej, w celu zaliczenia ich wysokości na poczet różnicy wartości jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzenia i jaką ma po jego wybudowaniu?:

Nieruchomość podobna w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami:

Masa drewna netto to:

Kopię uchwalonego planu miejscowego, wójt, burmistrz albo prezydent miasta jest obowiązany przekazać:

Jakie nakazy może wprowadzić dyrektor regionalnego zarządu gospodarki wodnej, na terenach szczególnie zagrożonych powodzią?:

W jaki sposób ustala się terminy i sposób wnoszenia opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, spowodowanego scaleniem i wtórnym podziałem nieruchomości?:

Kto ustala odszkodowanie za nieruchomości przejęte z mocy prawa pod drogi publiczne (uwłaszczenie dróg publicznych) na podstawie przepisów ustawy z 13 października 1998 r.- Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną?:

Rejestr gruntów zawiera informacje określające:

Przy usuwaniu drzew zgodnie z przepisami ustawy o ochronie przyrody, jeżeli drzewo rozwidla się na wysokości 133 cm:

Przy określaniu wartości nieruchomości przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej i po ich wybudowaniu dla ustalenia opłat adiacenckich, uwzględnia się:

Powierzchnia kondygnacji netto, w świetle normy PN ISO 9836, dzieli się na powierzchnię:

W procedurach odszkodowawczych za wywłaszczone nieruchomości, wartość drzewostanów leśnych należy określać:

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi użytków gruntowych i klas gleboznawczych są:

Przewidywany wzrost strumieni dochodu z wycenianej nieruchomości może być uwzględniony przy określaniu jej wartości w podejściu dochodowym poprzez:

Czy osoby prawne mogą żądać przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości?:

Do sadów zalicza się grunty zasadzone drzewami i krzewami owocowymi o zwartym nasadzeniu o powierzchni co najmniej:

Rzeczoznawca majątkowy określa wartość odtworzeniową nieruchomości:

Utracone korzyści w procesie wywłaszczenia plantacji kultur wieloletnich oblicza się za okres:

Jeżeli wagę cechy „uzbrojenie nieruchomości” ustalono na poziomie 30%, a Cmin = 220 zł/m2 i Cmax = 270 zł/m2, to ile może wynieść maksymalna wielkość poprawki z tego tytułu?:

Czy do wydzielenia działki budowlanej wokół budynku mieszkalnego wzniesionego przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze, niezbędna jest zgodność podziału z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?:

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami nieruchomość stanowiącą własność Skarbu Państwa można wywłaszczyć:

Jakie rodzaje schodów stosuje się w budownictwie?:

Zakres kwotowy cechy „lokalizacja” wynosi 15 zł, cecha ta ma trzy stany (przeciętna, dobra, b. dobra). Jaką poprawkę należy zastosować do ceny nieruchomości podobnej, zlokalizowanej przeciętnie, jeśli nieruchomość szacowana zlokalizowana jest b. dobrze?:

Lokata kapitałowa to operacja finansowa polegająca na:

Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych:

Wartość nieruchomości zabytkowej (pałacowej) może być określona w zależności od dostępności danych z rynku nieruchomości według:

W jakich przypadkach określa się wartość rynkową nieruchomości jako podstawowy rodzaj wartości?:

Izbą w rozumieniu ewidencji gruntów i budynków jest pomieszczenie w lokalu mieszkalnym:

Przy określeniu wartości lokalu w celu sprzedaży dotychczasowemu najemcy określa się jego wartość:

Różnica między pożyczką a kredytem polega na tym, że:

Wartość rynkową rzeczy lub prawa majątkowego, stanowiącą podstawę ustalenia podatku od spadków i darowizn określa się:

Wpis ustanowienia odrębnej własności lokalu do księgi wieczystej:

Rodzaj rynku, jego obszar i okres badania określa rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności:

Wartość działki leśnej z drzewostanem, przeznaczonej na usługi rekreacyjne (ośrodek wypoczynkowy) określa się:

Zdyskontowaną wartość rezydualną w technice DCF można obliczyć:

Do zadań starosty związanych z prowadzeniem ewidencji gruntów i budynków należy:

W świetle normy PN-ISO 9836 powierzchnie przejść drzwiowych w ścianach zalicza się do:

Do użytków rolnych zgodnie z przepisami w sprawie ewidencji gruntów i budynków zalicza się użytki oznaczone następującymi symbolami:

Zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane, budynek mieszkalny jednorodzinny to m.in.: