Test z 14.07.2016

W świetle przepisów techniczno-budowlanych bramy i furtki w ogrodzeniu zewnętrznym nie mogą się otwierać:

Wzrost inflacji oznacza:

Koszty wytyczenia obiektów i obsługi geodezyjnej w trakcie ich realizacji w wycenie obiektów podejściem kosztowym zalicza się do:

Stawka procentowa „opłaty z tytułu wzrostu wartości” na skutek ustaleń planu miejscowego nie może być większa niż:

Wody w rowach znajdujące się w granicach nieruchomości stanowią własność:

Izba wg ewidencji gruntów i budynków to pomieszczenie o powierzchni nie mniejszej niż 4 m2 będąca:

Wskaźnik szacunkowy gruntu pod stawami rybnymi ustala się – w razie braku klasyfikacji jak dla:

Które z ograniczonych praw rzeczowych ustanowionych na nieruchomości mają wpływ na jej wartość:

Stosując podejście mieszane, metodę wskaźników szacunkowych gruntów, ceny drewna uzyskane z nadleśnictw koryguje się o koszty pozyskania i zrywki w odniesieniu do sortymentów:

Przekazanie w trwały zarząd nieruchomości Zasobu Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa następuje w drodze decyzji:

Grunt leśny po wyrębie drzew, w świetle ustawy o lasach, jest:

Co się stanie z prawem własności budynku wzniesionego na nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste z chwilą rozwiązania lub wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego?:

Klasycznymi miarami tendencji centralnej są:

Właścicielowi śródlądowej powierzchniowej wody niepublicznej, z tytułu wprowadzenia powszechnego korzystania z wody, przysługuje odszkodowanie:

Minister właściwy ds. środowiska wydaje zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na inne cele w przypadku:

Jakie prawa przysługują samoistnemu posiadaczowi nieruchomości, który wzniósł na niej w dobrej wierze budynek?:

Na czyj wniosek dokonuje się sprostowania zapisów w dziale I księgi wieczystej, dotyczących oznaczenia nieruchomości, w przypadku rozbieżności z zapisami w katastrze nieruchomości?:

Przy określaniu zmniejszenia wartości nieruchomości spowodowanej budową infrastruktury technicznej, wykorzystuje się m.in. dane wynikające z:

Symbol ROE, stosowany powszechnie w analizie finansowej, oznacza:

Strop Kleina to strop:

Przychody i zyski według przepisów o rachunkowości to korzyści powstałe w okresie sprawozdawczym z tytułu:

Jak powinien postąpić podmiot zobowiązany do zapłaty odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość, jeżeli dokonanie zapłaty natrafia na trudne do przezwyciężenia przeszkody?:

Efektywny dochód brutto w wycenie podejściem dochodowym stanowi potencjalny dochód brutto pomniejszony o:

Dla celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego do określenia wartości nieruchomości gruntowej stosuje się podejście:

Wartości brzegowe sumy współczynników korygujących, w metodzie korygowania ceny średniej, można określić z następującej zależności (E – oznacza współczynnik eksperta):

Dokonując oceny stopnia zużycia technicznego budynku użyteczności publicznej należy uwzględnić:

Ceny uzyskane przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu nie mogą być źródłem informacji o cenach transakcyjnych, jeżeli odbiegają o więcej niż 20% od:

Inwentaryzację stanu lasów sporządza się dla lasów:

Z wartości lokalu, w zależności od celu wyceny, wyodrębnia się wartość udziału w:

Zgodnie z ustawą o własności lokali, właściciel lokalu obowiązany jest do:

W ewidencji gruntów i budynków wykazuje się następujące materiały budowlane z jakich wykonane są budynki:

Na jaki okres można udzielić zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości w celu wybudowania na tych nieruchomościach urządzeń infrastruktury technicznej?:

W odniesieniu do nieruchomości rolnych przejmowanych na własność Skarbu Państwa na podstawie decyzji administracyjnych lub z innych tytułów:

Wartość rynkową nieruchomości określa się, stosując podejścia:

W świetle ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, do powierzchni użytkowej lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych zalicza się powierzchnie pomieszczeń:

Jakiego rodzaju mechanizmy wzrostu czynszu są praktykowane na polskim rynku nieruchomości komercyjnych:

Stropy w budynku mogą być o konstrukcji:

Określając wartość mienia pozostawionego poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej możemy zastosować metodę:

Organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli:

Które z wymienionych zasad odnoszą się do instytucji ksiąg wieczystych?:

Podatek rolny od gospodarstwa rolnego jest wyrażany w kwintalach ziarna żyta i wynosi za 1 ha przeliczeniowy równowartość:

Obowiązek przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów, dla których taki obowiązek wskazany został w studium powstaje:

Przy obliczaniu dochodu efektywnego brutto w technice dyskontowania strumieni dochodów uwzględnia się m.in.:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych w pokoju mieszkalnym o powierzchni 16 m2 powierzchnia okien powinna wynosić co najmniej:

Zysk w kalkulacji kosztorysowej naliczany jest według następujących zasad:

Przy metodzie korygowania ceny średniej do porównań przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości podobnych, dla których:

Czy służebność przesyłu może wygasnąć?:

Lasy stanowiące własność Skarbu Państwa znajdują się:

Przy wycenie nieruchomości na potrzeby związane z pozbawieniem lub ograniczeniem praw do nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy ma prawo wstępu na nieruchomość będącą przedmiotem wyceny działając na zlecenie:

W budynku wielokondygnacyjnym użyteczności publicznej element scalony występujący w technice elementów scalonych podejścia kosztowego to:

Które z wymienionych praw zalicza się, zgodnie z ustawą Kodeks cywilny, do ograniczonych praw rzeczowych?:

Rejestr wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym prowadzi:

Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego określa:

Czy pomieszczenie przynależne do samodzielnego lokalu musi bezpośrednio przylegać do tego lokalu?:

Efektywność produkcyjna/techniczna to:

Wartość nieruchomości gruntowej zabudowanej, określona metodą zysków to np.:

Podstawa prawna działalności zawodowej rzeczoznawcy majątkowego to:

Dyrektor Generalny Lasów Państwowych może przekazać w użytkowanie jednostce organizacyjnej lasy, grunty oraz inne nieruchomości, bez zmiany ich dotychczasowego przeznaczenia na wniosek:

Średnią inflację w skali kilku lat wyznacza się stosując:

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane obiekty budowlane o powierzchni dachu powyżej 1000 m2 podlegają okresowej kontroli:

Wycena nieruchomości z występującymi w podłożu kopalinami uregulowana jest:

Budynek mieszkalny wielorodzinny, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, to budynek zawierający:

Jakie prawa można nabyć przez zasiedzenie?:

Obszar nadzorczy nadleśnictwa to:

Krzywa podaży obrazuje:

Nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być sprzedana przez właściciela:

Wody i grunty pokryte wodami płynącymi stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego są wodami publicznymi i:

Kary dyscyplinarne stosowane wobec rzeczoznawców majątkowych w ramach odpowiedzialności zawodowej obejmują:

Zgodnie z normą PN-ISO 9836 „Właściwości użytkowe w budownictwie” obmiaru powierzchni użytkowej mieszkań dokonuje się:

Kto posiada prawo do ustalania powszechnie obowiązujących standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych?:

Organem właściwym do wydania decyzji przy wyłączeniu z produkcji gruntów leśnych jest:

Do użytkowania budynku jednorodzinnego, wybudowanego zgodnie z pozwoleniem na budowę, można przystąpić:

Metoda korygowania ceny średniej polega na:

Wskaźnik oceny bonitacyjnej nasadzeń sadowniczych, przy wycenie „metodą skierniewicką” uwzględnia:

Zalesienie użytku rolnego wymaga:

Dla gruntów oznaczonych w ewidencji jako Lz, wskaźnik szacunkowy ustala się:

Budynki lub ich części trwale związane z gruntem, mogą stanowić odrębną nieruchomość i wówczas stanowią:

Osoba nabywająca nieruchomość o wartości 350.000 zł w okresie zasiedzenia dokonała nakładów związanych z adaptacją poddasza o wartości 80.000 zł. Podstawą opodatkowania z tytułu nabycia w trybie zasiedzenia stanowi kwota:

Stopę kapitalizacji, w podejściu dochodowym wyceny, określa się jako:

Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do przekazania starostom powiatowym wyciągów z wykonanych przez siebie operatów szacunkowych w terminie nie dłuższym niż:

Poza techniką kapitalizacji prostej stosowaną w podejściu dochodowym, stopa kapitalizacji może być przydatna również przy:

Zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej dokonuje się w wysokości równej:

Przeznaczenie w planie miejscowym na cele inne gruntów rolnych i leśnych wymaga zgody marszałka województwa, gdy:

Jaką maksymalną powierzchnię może posiadać nieruchomość nabywana przez cudzoziemca w celu zaspokojenia jego potrzeb życiowych?:

Typ siedliskowy lasu jest to jednostka klasyfikacji:

Do zadań starosty należy w szczególności prowadzenie:

Nieruchomość została zbyta za kwotę 150 000 zł. Opłata od czynności cywilno-prawnej wyniesie:

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi gruntów położonych w granicach obrębu są:

Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel albo użytkownik wieczysty nieruchomości może:

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami na jaki dzień przyjmuje się czynniki „stan”, „przeznaczenie” i „wartość” nieruchomości, przy dokonywaniu jej wyceny w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie, w sytuacji wydania odrębnej decyzji o wywłaszczeniu i odrębnej decyzji o odszkodowaniu?: