Test z 30.07.2015

Wskaźnik zadrzewienia w drzewostanach starszych obrazuje:

Ustalając wysokość dochodów z nieruchomości, w procedurze wyceny techniką dyskontowania strumieni dochodów, uwzględnia się m.in.:

Dźwigar to:

Czynsz dzierżawny za dzierżawę gruntów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa ustala się w umowie:

Zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego budynki o powierzchni zabudowy ponad 2000 m2 podlegają okresowej kontroli:

Z wartości lokalu określonej na potrzeby ustalenia ceny lokalu, ustanawianego jako przedmiot odrębnej własności wyodrębnia się:

Łazienka w mieszkaniu to:

Cena skorygowana nieruchomości zakupionej 2 lata temu za 100 000 zł, przy rocznym wzroście cen równym 20% wynosi obecnie:

Zasady sporządzania oceny oddziaływania na środowisko ustaleń planów zagospodarowania przestrzennego wynikają z:

Do ustalenia typów siedliskowych lasów wykorzystuje się dane z:

Przy wycenie upraw i zasiewów, do określenia odszkodowania za ich wywłaszczenie, wartość przewidywanych plonów jest obliczana według cen:

Na wartość bankowo-hipoteczną nieruchomości mogą mieć wpływ:

Roszczenie o zniesienie współwłasności nieruchomości:

Pierśnica drzewa to:

Przy określaniu wartości nieruchomości zakrzewionych, spełniających funkcje ochronne:

Mur pruski to rodzaj ściany, w której konstrukcję nośną stanowią:

Na ile lat określił graniczny czas zwrotu inwestor w projekcie inwestycyjnym opisanym danymi: wydatki inwestycyjne 100000 zł, okres eksploatacji obiektu 10 lat, roczna nadwyżka finansowa 8000 zł, wymagana przez inwestora stopa zwrotu 12,5%:

Jakiej funkcji nie należy stosować przy badaniu tendencji rozwojowej, jeżeli ceny m2 nieruchomości w latach 2004-2014 rosły systematycznie i coraz więcej (szybciej):

Wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia podatku od spadku określa się dla stanu nieruchomości z dnia nabycia. Datą nabycia spadku jest data:

Pochylenie terenu (wielkość, kierunek) może być cechą w procesie wyceny nieruchomości, a dane te można ustalić na podstawie treści z mapy:

Na inną osobę nie można skutecznie przenieść praw rzeczowych:

Cena uzyskana przy sprzedaży z odroczonym terminem wydania nieruchomości nabywcy:

Oznaczenie nieruchomości numerem porządkowym następuje:

Określenia miąższości grubizny drzewostanu, dla potrzeb zastosowania szacunku brakarskiego, dokonuje się:

Wyceny nieruchomości dokonuje się metodą:

Powierzchnia użytkowa budynków, o której mowa w Ustawie o podatku od spadków i darowizn obliczana jest:

Zgodnie z Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r., w pomieszczeniu mieszkalnym poziom podłogi od strony ściany z otworami okiennymi:

Wartość nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej określa się według stanu na dzień ich pozostawienia oraz według cen albo kosztów odtworzenia:

Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną:

Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości dla ustalenia odszkodowania lub opłaty planistycznej wskutek ustaleń mpzp:

Zgodnie z Kodeksem cywilnym do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, odpowiednio:

Który organ ustala odszkodowanie za nieruchomości lub ich części nabyte z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa lub na rzecz jednostki samorządu terytorialnego, w związku z wydaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej?:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych do kubatury brutto budynku zalicza się kubaturę:

Obszar ograniczonego użytkowania może być utworzony dla:

Gruntami zadrzewionymi są grunty porośnięte roślinnością leśną, których pole powierzchni jest:

Zgodnie z prawem podatkowym budynki i budowle uznaje się za używane, jeśli podatnik wykaże, że przed ich nabyciem były:

Szacunek brakarski drzewostanu leśnego:

Bank centralny interweniuje na rynku pieniężnym poprzez:

Wysokość odszkodowania za nieruchomości położone w granicach pasa drogowego, przejęte z mocy prawa na własność Skarbu Państwa lub na własność odpowiedniej jednostki samorządu terytorialnego, ustala się według stanu nieruchomości w dniu:

Wartość rynkową gruntów przeznaczonych pod drogi publiczne określa się:

Cenę drewna przyjmowaną przez rzeczoznawcę dla określenia wartości gruntu leśnego w podejściu mieszanym, metodą wskaźników szacunkowych stanowią:

W świetle przepisów ustawy Prawo budowlane katastrofą budowlaną jest:

Przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego przed wykonaniem wszystkich robót wymaga:

Jednostkami powierzchniowymi podziału kraju dla celów ewidencji gruntów są:

Właściciel nieruchomości lub jej części, stanowiącej las, obowiązany jest do ponownego wprowadzenia roślinności leśnej w okresie:

Czy kuchnia, w świetle Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r., to pomieszczenie:

Metody wyceny z podejścia mieszanego mogą być zastosowane do określenia wartości:

Decyzja o warunkach zabudowy:

Zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego opiniuje wójt, burmistrz lub prezydent miasta w formie:

Przy wycenie obiektów budowlanych metodą kosztów odtworzenia należy przyjmować:

Właściwy organ zbywa nieruchomość stanowiącą własność gminy w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Do przetargu pierwszego prawidłowo ogłoszonego nikt nie przystąpił. Jak w tej sytuacji powinien postąpić właściwy organ, chcąc kontynuować zbycie nieruchomości?:

Przy określaniu wartości drzewostanu leśnego, dla ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości, koszty zalesienia oraz koszty pielęgnacji drzewostanu do dnia wywłaszczenia szacuje się, jeżeli:

Według ustawy o lasach, zmiana lasu na użytek rolny jest dopuszczalna:

Dokonując wyceny budynków i urządzeń, w celu ustalenia wynagrodzenia przy wcześniejszym rozwiązaniu umowy użytkowania wieczystego, należy określić ich:

Samoistny posiadacz nieruchomości może żądać ustanowienia służebności:

Według przepisów ustawy o podatku rolnym, opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako:

Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego może być dokonane przez:

Przy określaniu wartości budynków pozostawionych na terenach nie wchodzących w skład obecnego obszaru Państwa Polskiego, dla potrzeb ustalenia rekompensaty za te budynki, w przypadku braku cen transakcyjnych można:

Nadleśniczy może dokonać zamiany lasów, gruntów i innych nieruchomości Skarbu Państwa pozostających w zarządzie Lasów Państwowych na lasy, grunty i inne nieruchomości:

Dokonując wyceny gruntu leśnego metodą wskaźników szacunkowych, wykorzystuje się m.in. dane:

Do wyceny nieruchomości stanowiących lasy, pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, rzeczoznawca majątkowy powinien zastosować:

Ościeże, to:

Własność i inne prawa majątkowe, stanowiące mienie państwowe, przysługuje:

Określanie wartości godziwej nieruchomości może mieć zastosowanie przy sporządzaniu sprawozdania finansowego:

Starosta wydał decyzję o wywłaszczeniu prawa własności nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa. Kiedy prawo własności przejdzie na ten podmiot?:

Wielkość jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości wskutek ustaleń planu miejscowego zależy od:

W świetle ustawy z dnia 15.02.1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, przez wartość początkową środka trwałego, nabytego przez osobę prawną, należy rozumieć:

Termin przedawnienia roszczeń niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, zgodnie z Kodeksem cywilnym wynosi:

Koszty zrywki drewna obejmują:

Modalna (dominanta) to w zbiorowości:

Nieważność uchwały rady gminy, dotyczącej uchwalenia planu miejscowego, wynika z:

Wynikiem wyceny nieruchomości może być liczba ujemna, gdy:

Do budynków zamieszkania zbiorowego, w świetle przepisów techniczno-budowlanych zalicza się:

Rzeczoznawcy majątkowi dokonują określenia wartości nieruchomości:

Przy określaniu wartości nieruchomości dla celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, rzeczoznawca majątkowy:

Obszar cichy poza aglomeracją to obszar, który nie jest narażony na oddziaływanie hałasu:

Do gruntów rolnych zaliczamy:

Wydanie decyzji o warunkach zabudowy uzależnione jest:

Przez określenie „stan nieruchomości” według ustawy o gospodarce nieruchomościami, należy rozumieć m.in.:

Czynsz regulowany:

Czy w przypadku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego scaleniem i wtórnym podziałem nieruchomości, ustalenie opłaty adiacenckiej jest obowiązkowe?:

Lokale wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi zaznacza się na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku. Rzuty kondygnacji zgodnie z wymogiem ustawowym, stanowią załącznik:

Wartość wskaźnika szacunkowego gruntu odzwierciedla:

Koszty związane z wyłączeniem lasów z produkcji to:

Sieć uzbrojenia terenu stanowi treść mapy:

Pojęcie „koszt nabycia gruntu” używane w szacowaniu nieruchomości podejściem kosztowym oznacza wartość:

W świetle przepisów ustawy o własności lokali nieruchomość wspólną stanowią:

Symbolem „Bp” w ewidencji gruntów i budynków oznacza się:

Formuła: Cjr = Rj + Mj + Kzj + Sj + Kpj + Zj stosowana jest

Aktualna na datę wyceny wartość przyszłych strumieni dochodów jest równa: