Test z 22.05.2014

Geodezyjną ewidencję sieci uzbrojenia terenu prowadzi:

Ekspertyzę wartości bankowo-hipotecznej nieruchomości sporządza się na podstawie:

Linię brzegu ustala w drodze decyzji właściwy organ:

Które z niżej wymienionych praw do nieruchomości daje bezwarunkowe prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, zgodnie z ustawą „Prawo budowlane”:

Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie:

Dotacje z budżetu państwa przeznaczone na pokrycie kosztów zalesienia gruntów mogą otrzymać:

Obligacja to:

Do podstawowych zalet inwestowania w fundusze inwestycyjne zalicza się:

Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, gdy:

Wyboru metody wyceny dokonuje rzeczoznawca majątkowy, biorąc pod uwagę:

Dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomości zabudowanej określa się:

Dokonując wyceny lokalu mieszkalnego w celu sprzedaży przez Wojskową Agencję Mieszkaniową rzeczoznawca majątkowy:

Uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podejmuje:

Pojęcie „koszt nabycia gruntu” używane w szacowaniu nieruchomości podejściem kosztowym oznacza wartość:

W świetle przepisów Prawa budowlanego dokumentację budowy stanowią m.in.:

Cena uzyskana przy sprzedaży z odroczonym terminem wydania nieruchomości nabywcy:

Cena równowagi rynkowej oznacza:

Które z niżej wymienionych czynników wpływają na zużycie funkcjonalne budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

W rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami jednostką organizacyjną jest:

Podejście mieszane, metodę wskaźników szacunkowych gruntów można stosować przy określaniu wartości nieruchomości leśnych oraz przeznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na cele leśne:

Koszty pozyskania drewna obejmują:

Prowadzenie numeracji porządkowej nieruchomości należy do:

Wysokość stopy dyskontowej, w przypadku braku danych na rynku nieruchomości, określa się:

Opracowaniem planistycznym kształtującym politykę przestrzenną w województwie jest:

Jaki organ administracji publicznej posiada kompetencje do bezpośredniego gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład powiatowego zasobu nieruchomości?:

Według ustawy o rachunkowości ustalenie okresów i stawek amortyzacyjnych odbywa się następująco:

Okres zwrotu nakładów inwestycyjnych należy do metod statycznych wykorzystywanych w ocenie opłacalności inwestycji rzeczowych i oznacza:

Dla gruntu pod jeziorami o wodach stojących, w razie braku klasyfikacji, wskaźnik szacunkowy gruntu ustala się:

Strop typu DZ składa się z:

Do ważności umowy zobowiązującej właściciela gruntu do wybudowania na tym gruncie budynku oraz do ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności lokali na drugą stronę tej umowy, niezbędne jest aby:

Dla celów ewidencji gruntów wyróżnia się następującą liczbę grup użytków gruntowych:

Prawo zastawu może być ustanowione:

Lasy Państwowe mogą sprzedawać nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi i samodzielne lokale mieszkalne, gdy są nieprzydatne Lasom Państwowym, po cenach:

Wartość rynkową nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste, zabudowanej budynkiem gospodarczym, w celu sprzedaży określa się jako

Podczas analizy cen transakcyjnych nieruchomości ich asymetryczny rozkład informuje, że na danym rynku częściej zawierane są transakcje po cenach:

Ustalając wydatki operacyjne dla nieruchomości zabytkowej, dodatkowo w stosunku do nieruchomości niezabytkowej, należy uwzględnić:

W jakiej formie (rodzaj dokumentu), wójt, burmistrz albo prezydent miasta opiniuje zgodność z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, projektu podziału nieruchomości na działki gruntu, wnioskowanego przez jej właściciela?

Starosta wydał decyzję o wywłaszczeniu nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Jakie czynności powinien następnie wykonać, żeby decyzja ta mogła stać się ostateczną?:

Wartość bieżąca obligacji:

Umowa ustanawiająca odrębną własność lokalu powinna być zawarta w formie:

Wskaźnik oceny bonitacyjnej nasadzeń sadowniczych, przy wycenie „metodą skierniewicką” uwzględnia:

Wartość prawa użytkowania wieczystego w celu wniesienia do spółki w formie aportu określa się:

Inwestor określił wymaganą stopę zwrotu r=10%. Na podstawie kształtowania się NVP dla projektu wyznaczono poziom wewnętrznej stopy zwrotu (IRR) na poziomie 15%. Czy projekt ten jest opłacalny?:

Ile czasu, licząc od dnia złożenia wniosku przez zarządcę drogi, przepisy ustawowe wyznaczyły organowi wydającemu w I instancji decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, na jej wydanie?

Rzeczoznawca majątkowy podczas określania wartości nieruchomości w celu ustalenia opłat adiacenckich z tytułu scalenia i podziału powinien uwzględnić:

Projekt decyzji o ustaleniu warunków zabudowy sporządza:

Operat szacunkowy jest ważny przez okres 12 miesięcy, od daty:

Określając wartość rynkową lokalu jako przedmiotu odrębnej własności rzeczoznawca majątkowy zakresem wyceny obejmuje:

Pozwolenia wodno-prawne mogą w określonych przypadkach wydawać:

W przypadku braku wystarczającej liczby danych z rynku lokalnego, wagi cech rynkowych można określić na podstawie:

Budynek mieszkalny wielorodzinny, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, to budynek zawierający:

W rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, przez wycenę nieruchomości rozumie się:

Sieć uzbrojenia terenu stanowi treść mapy:

Przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie określania wartości gruntów nie stosuje się do określania wartości w związku z realizacją:

Metodę korygowania ceny średniej można zastosować, jeśli zgromadzono dane dotyczące:

Aby sprowadzić ceny nieruchomości podobnych na datę wyceny należy uprzednio przeprowadzić:

Przy określeniu wartości nieruchomości pozostawionej poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej należy uwzględnić:

Drzewostan dębu 50-letniego na działce leśnej, do zamiany na inną nieruchomość, należy oszacować wg:

Rzeczoznawca majątkowy odczytał z opisu taksacyjnego, stanowiącego część składową uproszczonego planu urządzania lasu, informację dotyczącą siedliskowego typu lasu zapisaną: Ol z fragm. BMw-Ol/III. Z zapisu tego wynika, że:

Dylatacja konstrukcyjna w budynku to świadome przerwania ciągłości elementów:

Przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego przed wykonaniem wszystkich robót wymaga:

Fundament to:

Wartość gruntu leśnego, dla potrzeb wydania decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji leśnej, określa się:

Organy, z którymi należy uzgadniać projekt planu, dokonują tych uzgodnień na koszt:

Pojęcie „data wyceny” oznacza:

Wartości brzegowe sumy współczynników korygujących, w metodzie korygowania ceny średniej można określić z następującej zależności (E – oznacza współczynnik eksperta):

Do ustalenia odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanów rzeczoznawcy są potrzebne m. in. następujące informacje:

Wielkości współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średniej określa się jako:

W kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej poprzez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich uczestniczą:

Dyrektor Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych może dokonać zamiany lasów, gruntów leśnych i innych nieruchomości pozostających w zarządzie Lasów Państwowych na lasy, grunty leśne i inne nieruchomości w przypadkach uzasadnionych potrzebami i celami gospodarki leśnej:

Wartość wskaźnika szacunkowego, wyrażonego w m3 drewna z 1 ha gruntów stanowiących lasy, zależy od:

Przy wycenie gruntów zadrzewionych przeznaczonych na cele rolne, stosując metodę wskaźników szacunkowych gruntów, uwzględnia się m.in. cechy:

Wartość nieruchomości dla ustalenia opłaty adiacenckiej związanej ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanej budową urządzenia infrastruktury technicznej określa się przyjmując:

Dla odczytania miąższości grubizny drzewostanu z tablic zasobności i przyrostu drzewostanów rzeczoznawca ustala:

Przy wycenie nieruchomości wywłaszczonej pod linię kolejową, w celu ustalenia wysokości odszkodowania, istotne są:

Na wartość 1 hektara gruntu leśnego, stosując podejście mieszane metodą wskaźników szacunkowych, wpływa:

Który z niżej wymienionych budynków stanowi nieruchomość budynkową:

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego określa:

Na wartość rynkową nieruchomości mają wpływ m.in. następujące czynniki:

Do opracowań planistycznych sporządzanych na obszarze gminy należą:

Właściciel ujęcia wody, w przypadku ustanowienia strefy ochronnej, ograniczającej dotychczasowy sposób użytkowania nieruchomości, jest zobowiązany w świetle przepisów Prawa wodnego do:

Informacje o gruntach, budynkach i lokalach zawarte w operacie ewidencyjnym:

Współczynnik kapitalizacji dochodu netto z nieruchomości oblicza się, jako:

Mapę ewidencyjną w zależności od stopnia zurbanizowania terenu i struktury władania gruntów, sporządza się w skalach:

Jednostkę rejestrową gruntów stanowią:

Dla określenia klasy bonitacyjnej siedliska leśnego, rzeczoznawca ustala:

Grunty przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego mogą być wykorzystywane:

Dla celów ustalenia wysokości rekompensaty za nieruchomości pozostawione poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, w przypadku braku cen transakcyjnych uzyskiwanych za nieruchomości podobne, w odniesieniu do budynków określa się wartość odtworzeniową tych budynków przy zastosowaniu:

Decyzja o wyłączeniu lasów leżących na terenie parków narodowych jest wydawana przez:

Koszty i straty jednostki, wg przepisów rachunkowości, powstają w okresie sprawozdawczym w wyniku: