Test z 25.10.2012

O ile umowa przeniesienia własności nieruchomości zawarta została pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, to odpowiednio:

Przeznaczenie w planie miejscowym na cele nierolnicze gruntów rolnych wymaga zgody Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi, w przypadku gdy zwarty obszar użytków rolnych klasy I-III projektowany do takiego wyłączenia przekracza (leżących poza obszarami miast):

Wykonanie roszczeń wynikających z ograniczeń praw do nieruchomości wskutek ustaleń planu miejscowego powinno nastąpić w terminie:

We wzorach na wycenę drzewostanów leśnych techniką wskaźnikową „U” oznacza:

Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący jak i najemca mogą zgodnie z Kodeksem cywilnym wypowiedzieć umowę najmu:

Suma ubezpieczenia budynku gospodarstwa rolnego może być ustalona na podstawie:

Które dokumenty dołączane do wniosku o podział nieruchomości muszą zostać uprzednio przyjęte do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego?:

Podstawę ustalenia wartości katastralnej poszczególnych działek gruntu stanowią dane zawarte w następujących dokumentach:

Jaką powierzchnię użytkową, zgodnie z normą PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru”, ma pomieszczenie o wysokości 2,10 m, jeśli rzut podłogi wynosi 20 m2:

Działkę zadrzewioną przeznaczoną pod zabudowę letniskową wycenia się:

Zgodnie z normą PN-ISO 9836 „Właściwości użytkowe w budownictwie” powierzchnia całkowita kondygnacji to:

Zakres analizy rynku nieruchomości i stopień jej szczegółowości zgodnie z Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny zależy od:

Który z poniższych obiektów budowlanych jest obiektem małej architektury?:

Koszty pozyskania drewna obejmują:

Własność i inne prawa majątkowe, stanowiące mienie państwowe, przysługuje:

Przy określaniu szkody spowodowanej zmniejszeniem wartości nieruchomości, na skutek budowy infrastruktury technicznej, uwzględnia się:

Opłaty roczne za trwałe wyłączenie gruntów rolnych z produkcji są płacone:

Jednostkę rejestrową gruntów tworzą:

Legary, to belki drewniane stanowiące:

Status lasu ochronnego w formie decyzji nadaje:

Wskaźniki szacunkowe dla gruntów rolnych zabudowanych stosowane w podejściu mieszanym wyceny ustala się:

Wysokość odszkodowania za nieruchomość nabytą pod drogę publiczną gminną w trybie przepisów „specustawy drogowej”, ustala się wg wartości nieruchomości określonej na dzień:

Przez pojęcie „remont” wg „Prawa budowlanego” rozumie się wykonanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na:

Podejście dochodowe do szacowania nieruchomości realizowane jest przy założeniu, że:

Z mapy ewidencji gruntów można uzyskać m.in. następujące informacje, niezbędne do wyceny nieruchomości rolnej:

Postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy w szczególnych przypadkach można zawiesić, jednak na czas nie dłuższy niż:

Przy wycenie nieruchomości w celu ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu, w przypadku gdy jednostka organizacyjna dokonała zabudowy z własnych środków, to fakt ten powoduje, że:

Przewidywana długotrwała przewaga popytu nad podażą na powierzchnie handlowe na lokalnym rynku nieruchomości może być uwzględniona w wycenie techniką kapitalizacji prostej przez:

Strop Kleina, to strop:

Do czynności zastrzeżonych dla banków zalicza się udzielanie:

Różnica między pożyczką a kredytem polega na:

Czy za nieruchomości lub ich części nabyte z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa lub na rzecz jednostki samorządu terytorialnego, w związku z wydaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, przysługuje odszkodowanie właścicielom i użytkownikom wieczystym nieruchomości?:

Wartość nieruchomości położonej na złożach kopalin, stanowiących części składowe nieruchomości, określa się z uwzględnieniem wartości złoża, gdy wartość ta ma służyć jako podstawa:

Przy określaniu wartości lokalu stanowiącego odrębną własność w chwili wyceny:

Decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej zawiera w szczególności:

Łazienka w mieszkaniu to pomieszczenie:

Przy wycenie gruntów zadrzewionych przeznaczonych na cele rolne, stosując metodę wskaźników szacunkowych gruntów, uwzględnia się m.in. cechy:

W świetle PN-ISO 9836 „Właściwości użytkowe z budownictwie” do powierzchni zabudowy nie wlicza się powierzchni:

Stopa zwrotu nakładów inwestycyjnych to:

W przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej na rzecz osoby bliskiej dla zbywcy, stosownie do ustawy o gospodarce nieruchomościami, prawo pierwokupu:

Prawo dożywocia może być ustanowione na rzecz:

W przypadku braku danych z rynku nieruchomości, stopę kapitalizacji określa się na podstawie:

Nieruchomość budynkową można wywłaszczyć:

Zgodnie z prawem podatkowym środki trwałe uważa się za ulepszone, gdy wydatki poniesione na ich przebudowę, rozbudowę, rekonstrukcję, adaptację czy modernizację:

Zgodnie z ustawą o rachunkowości elementami składowymi ksiąg rachunkowych są m.in.:

Współczynnik kapitalizacji, w technice kapitalizacji prostej, można wyznaczyć wyłącznie:

Wskaźnik zadrzewienia w drzewostanach starszych:

Dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, wartość tego prawa określa się:

Gleboznawczą klasyfikacją obejmuje się:

Głównymi parametrami działki gruntu, by była działką budowlaną są:

Obowiązany do wypłaty odszkodowania lub wykupu nieruchomości w związku z ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania jest:

Dochód operacyjny netto z nieruchomości w wycenie metodą inwestycyjną obliczany jest jako:

Podstawą oznaczenia lokalu w księdze wieczystej, do którego przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest wydane przez spółdzielnię mieszkaniową zaświadczenie o:

Wskaźnik szacunkowy gruntu zadrzewionego w podejściu mieszanym wyraża się w:

Wskaźnik szacunkowy gruntu leśnego w podejściu mieszanym zależy od:

Ile wynosi opłata roczna za oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej stanowiącej własność gminy, przeznaczonej na cele rolne?:

Naliczenie amortyzacji środków trwałych powoduje:

Odszkodowanie za umożliwienie dostępu do wody przysługuje właścicielowi nieruchomości przyległej do powierzchniowych wód publicznych od:

Zakres kwotowy cechy „lokalizacja” wynosi 15 zł, a cecha ma trzy stany (przeciętna, dobra, b. dobra). Jaką poprawkę należy zastosować do ceny nieruchomości podobnej, zlokalizowanej przeciętnie, jeśli nieruchomość szacowana zlokalizowana jest b. dobrze?:

Ustawa prawo geodezyjne i kartograficzne reguluje sprawy dotyczące:

Dla gruntu pod wodami stanowiącymi jeziora i inne zbiorniki wodne, w razie braku klasyfikacji, wskaźnik szacunkowy gruntów ustala się:

Nieruchomością budynkową jest:

Gospodarkę leśną prowadzi się wg zasad:

W celu zbadania na wniosek właściciela aktualności wartości katastralnych nieruchomości należy dokonać porównania ich poziomu z:

Cenę decytony ziarna żyta, służącą do określenia wartości nieruchomości rolnych w podejściu mieszanym metodą wskaźników szacunkowych, rzeczoznawca uzyskuje z:

Operaty szacunkowe, w których została określona wartość nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej są sporządzane z uwzględnieniem dowodów w postaci:

Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki określania wartości rynkowej nieruchomości dokonuje:

Wniosek o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego powinien zawierać:

Typowym modelem dyskontowania, wykorzystywanym przy wycenie nieruchomości jest model przy zastosowaniu oprocentowania:

Obligacja to:

Danymi, które można uzyskać z ewidencji gruntów dotyczącymi działki ewidencyjnej są:

Czy właściwy organ może żądać w każdym przypadku zwrotu bonifikaty udzielonej od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności tej nieruchomości, jeżeli osoba na rzecz której dokonano przekształcenia, dokona zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat?:

Przedmiotem użytkowania wieczystego mogą być:

Wartość nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej określa się według stanu na dzień ich pozostawienia oraz według cen albo kosztów odtworzenia:

Wskaźniki szacunkowe gruntów wykorzystywane w wycenie nieruchomości rolnych są podane w:

W rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, przez wycenę nieruchomości rozumie się:

Aby określić wartość rynkową środków trwałych przedsiębiorstwa państwowego w celu sprzedaży, w procedurze wyceny należy uwzględnić:

Do określenia wartości nieruchomości zabudowanej nietypowym nowym obiektem hotelowym najbardziej odpowiednim będzie:

Czy można zbyć we wtórnym obrocie własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu?:

Wg ustawy o lasach, zmiana lasu na użytek rolny jest dopuszczalna:

Z punktu widzenia skłonności do podejmowania ryzyka, każdy inwestor rynku kapitałowego ma do wyboru:

Drzewostan So 40-letniej na nieruchomości, pozostawionej na kresach wschodnich (mienie zabużańskie) należy szacować:

Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości lokalowej zakresem wyceny należy objąć:

Podstawą opodatkowania podatkiem lokalnym gruntów jest:

Rzeczoznawca majątkowy, dokonując wyceny nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, uwzględnia m.in. następujące dokumenty:

Obszar ograniczonego użytkowania może być utworzony dla:

Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości dla celów ustalenia opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości uwzględnia się stan nieruchomości na dzień:

Służebność drogi koniecznej na rzecz samoistnego posiadacza nieruchomości:

Wpływ na zużycie środowiskowe mają:

Lokata kapitałowa to operacja finansowa polegająca na: