Test z 24.05.2012

Właścicielowi nieruchomości przyległej do wód objętych powszechnym korzystaniem, za zapewnienie dostępu do wody w sposób umożliwiający to korzystanie, przysługuje odszkodowanie:

Symbol „K” użytku gruntowego oznacza:

Który z poniżej wymienionych zakresów robót budowlanych jest remontem zgodnie z ustawą „Prawo budowlane”?:

Wskaźnik kosztów wyhodowania drzewostanu /WK/, w technice wskaźnikowej wyceny, odczytuje się:

Przy stosowaniu metody wskaźników szacunkowych gruntu do wyceny nieruchomości, źródłem informacji o cenie ziarna żyta jest:

Nieruchomości leśne położone w strefie zainwestowania miejskiego, udostępniane publicznie, gdy brak jest danych rynkowych, należy szacować:

Pochylenie terenu (wielkość, kierunek) może być cechą w procesie wyceny nieruchomości, a dane te można ustalić na podstawie treści z mapy:

W przypadku określania wartości nieruchomości na potrzeby ustalenia odszkodowania za jej wywłaszczenie:

Rzeczoznawca majątkowy, dla ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość, określi wartość rynkową nieruchomości według alternatywnego sposobu użytkowania w przypadku, gdy:

Uczestnikami procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy „prawo budowlane”, są:

W jakiej formie orzeka się o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości?:

Nie ma obowiązku uiszczenia należności i opłat rocznych za wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej na cele budownictwa mieszkaniowego, gdy powierzchnia wyłączana wynosi:

Gleboznawczą klasyfikacją obejmuje się:

Dokonując wyceny nieruchomości zabudowanej, na potrzeby naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania przez gminę urządzeń infrastruktury technicznej, rzeczoznawca majątkowy określa:

W celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości stan nieruchomości przed podziałem przyjmuje się na dzień:

Rzeczami, w rozumieniu Kodeksu cywilnego, są:

Samodzielność lokalu mieszkalnego stwierdza w formie zaświadczenia:

Jednostkę rejestrową gruntów stanowią:

Ustawa prawo geodezyjne i kartograficzne reguluje sprawy dotyczące:

Hektar przeliczeniowy gruntów rolnych ustalony jest w przepisach o:

Drzewostan leśny może być szacowany z wykorzystaniem technik:

Mienie jako kategoria prawa cywilnego oznacza:

Do budynków zamieszkania zbiorowego, w świetle przepisów techniczno-budowlanych zalicza się:

Który z poniższych obiektów budowlanych jest obiektem małej architektury?:

Rzeczoznawcy majątkowi dokonują określenia wartości nieruchomości:

Nieruchomością budynkową jest:

Wywłaszczenie nieruchomości polega na:

Wskaźnik szacunkowy gruntu leśnego w podejściu mieszanym zależy od:

Który z poniższych obiektów budowlanych jest budowlą?:

Dopuszczalna głębokość wykopów o ścianach pionowych nie umocnionych (bez deskowania ścian) wynosi:

Klasy bonitacyjne łąk i pastwisk (użytków zielonych) to:

Wspólnota mieszkaniowa powstaje:

Cechowanie drewna to czynność znakowania drewna:

Wartość nieruchomości położonej na złożach kopalin, stanowiących części składowe nieruchomości, określa się z uwzględnieniem wartości złoża, gdy wartość ta ma służyć jako podstawa:

Wyceniając nieruchomość stanowiącą ogród ozdobny położony w mieście, wartość gruntu należy określić jako:

Do użytków rolnych zaliczamy:

Plan urządzenia lasu sporządza się na okres:

Dla określenia klasy bonitacyjnej siedliska, rzeczoznawca ustala:

Metoda korygowania ceny średniej polega na:

Danymi, które można uzyskać z ewidencji gruntów dotyczącymi działki ewidencyjnej są:

Odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne i przejęte z mocy prawa z dnia 1.01.1999 r„ na rzecz właściwego zarządcy drogi ustala:

Wskaźniki szacunkowe gruntów wykorzystywane w wycenie nieruchomości rolnych są podane w:

Przy wycenie 20-letniego drzewostanu sosnowego, dla celu wywłaszczenia pod drogę, należy stosować metodę:

Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego jest wymagane, jeżeli:

Do wydatków operacyjnych w podejściu dochodowym wyceny nie zalicza się:

Który z niżej wymienionych czynników określa koszt zaangażowania kapitału:

Dla obliczenia średnioważonego stopnia zużycia technicznego (fizycznego) budynku, niezbędne są dane w zakresie:

Wartość nieruchomości gruntowej jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego, do celów nabycia prawa własności, określa się poprzez prawo własności z wykorzystaniem:

W przypadku wyceny lokalu handlowego podejściem dochodowym, dla którego ustalony został czynsz udziałowy, preferowaną metodą wyceny będzie:

W jaki sposób określa się wartość pogorszenia lub polepszenia stanu nieruchomości przy zwrocie nieruchomości wywłaszczonej?:

Treść mapy ewidencyjnej stanowią między innymi następujące elementy:

Cena jednostkowa robót budowlanych, dla potrzeb określenia wartości odtworzeniowej budynku w technice szczegółowej, zawiera następujące składniki:

Ustanawianie odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych odbywa się na zasadach określonych w ustawie:

Strefę ochronną ujęć wody ustanawia:

Metodę pozostałościową do określania wartości nieruchomości stosuje się, gdy:

W jakiej wysokości przyznaje się odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość?:

Ustalenia zakresu wartości współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średniej dokonuje się w oparciu o:

Dylatacja konstrukcyjna w budynku to świadome przerwania ciągłości elementów:

Lasem jest grunt o zwartej powierzchni 0,10 ha pokryty roślinnością leśną:

Portfel inwestycyjny, czyli gromadzenie przez inwestora inwestycji różnego typu, ma na celu:

Jeżeli cel określony w decyzji o wywłaszczeniu został zrealizowany tylko na części wywłaszczonej nieruchomości, zwrotowi podlega:

Efektywny dochód brutto z nieruchomości, to dochód uwzględniający:

Czynsz regulowany:

Wysokość stopy dyskontowej, w przypadku braku danych na rynku nieruchomości, określa się:

Sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa wymaga:

Współczynnik zmienności określa o ile średnio % elementy zbiorowości odchylają się od:

Pojęcie „wycena nieruchomości” na gruncie ustawy o gospodarce nieruchomościami oznacza:

Wybór podejścia dla określenia wartości nieruchomości gruntowej, dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, zależy od:

Czy rynek nieruchomości jest rynkiem doskonałym?:

Dla określania dynamicznych kryteriów inwestowania stosuje się następujące wskaźniki:

Prawa związane z własnością nieruchomości:

Rzeczoznawca majątkowy, dokonując wyceny nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, uwzględnia m.in.. następujące dokumenty:

Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości dla celów ustalenia opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości uwzględnia się stan nieruchomości na dzień:

Nieruchomość wspólną, w rozumieniu ustawy o własności lokali stanowi:

Wyceny nieruchomości dokonuje się metodą:

Metodę korygowania ceny średniej można zastosować, jeśli zgromadzono dane dotyczące:

Opracowaniem planistycznym kształtującym politykę przestrzenną w województwie jest:

Czy osoba fizyczna, która w dniu 13.10.2005 r. była użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej, przeznaczonej lub wykorzystywanej na inne cele niż mieszkaniowe, pod garaże lub rolne, może żądać przekształcenia tego prawa w prawo własności?:

Zawarte w standardzie zawodowym KSWP1 (Krajowym Standardzie Wyceny Podstawowym 1) pojęcie „data wyceny” oznacza:

Dyrektor regionalnej dyrekcji lasów państwowych wydaje decyzję o wyłączeniu w odniesieniu do:

Okresowa kontrola instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, w budynkach o funkcji przemysłowej powinna być przeprowadzona:

Dobór źródeł finansowania nieruchomości winien uwzględniać dźwignię finansową. Korzyść dźwigni jest wówczas, gdy koszt kapitałów obcych jest:

Szacunek brakarski drzewostanu leśnego, wg standardu V.6:

Powierzchnia użytkowa budynku, stanowiąca podstawę ustalenia podatku od nieruchomości, w świetle przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oznacza:

Na jaki okres można oddać w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowe?:

Jeśli ogrodzenie (płot) znajduje się na granicy gruntów sąsiednich i służy do wspólnego użytku sąsiadów, to koszty jego utrzymania:

Służebność przesyłu:

Jakie dokumenty są niezbędne dla dokonania scalania i wtórnego podziału nieruchomości?:

Uwzględniając kryterium rodzaju instrumentów finansowych można wyodrębnić rynek:

Kiedy można dokonać zbycia nieruchomości stanowiącej własność gminy w drodze bezprzetargowej?: