Test z 26.04.2012

Zasady określania wartości nieruchomości nabywanych pod pasy drogowe dróg publicznych regulują przepisy:

W przypadku braku transakcji rynkowych w celu określenia wartości nieruchomości przeznaczonych na cele rolne rzeczoznawca majątkowy:

Zgodnie z „Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 r.” wymóg przystosowania do ruchu osób niepełnosprawnych dotyczy pomieszczeń ogólnodostępnych:

Czy nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa może zostać wywłaszczona na rzecz gminy?:

W wycenie, w podejściu dochodowym, czynsz wynikający z umowy najmu na nieruchomości przyjmuje się jako dochód:

Umowę dzierżawy nieruchomości gruntowej zawarto 6 lat temu na czas oznaczony, na 35 lat. Po upływie ilu lat, licząc od dnia dzisiejszego, umowa dzierżawy będzie z mocy prawa uważana za zawartą na czas nieoznaczony?:

Prawo do zbywania gruntów pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi, stanowiącymi własność Skarbu Państwa przysługuje:

Metodę analizy statystycznej rynku można zastosować do wyceny dysponując danymi o:

W świetle przepisów „Prawa budowlanego” obiekt budowlany typu kontenerowego połączony trwale z gruntem, przeznaczony do użytkowania w okresie 10 lat, przy jego trwałości technicznej ocenianej na 20 lat, to:

W ciągu ilu lat, licząc od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do wybudowanego urządzenia infrastruktury technicznej, właściwy organ może ustalić opłatę adiacencką?:

Stawka procentowa do „opłat z tytułu wzrostu wartości” nie może być większa niż:

Kwota należności za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji:

Jeżeli wzrośnie podaż pieniądza, to relatywnie:

Do pozycji księgowej „środki trwałe w budowie” zalicza się między innymi:

Rzeczoznawca majątkowy, analizując zgromadzone dane o dokonanych transakcjach:

Źródłami informacji o nieruchomościach położonych na złożach kopalin, stanowiących części składowe nieruchomości, przy ich wycenie są:

Przy określaniu wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, dla potrzeb ustalenia rekompensaty, określa się wartość:

W jakiej wysokości ustala się opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności tej nieruchomości?:

Dla ustanowienia odrębnej własności lokalu, wyodrębniany lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi położonymi w tym samym budynku:

Odrębna własność lokalu jest ustanawiana:

Spiżarnia wchodząca w skład mieszkania jest traktowana jako pomieszczenie:

Wartość katastralną nieruchomości ustala się na podstawie oszacowania na obszarze danej gminy:

Dane o powierzchni użytków rolnych, które już nabywca posiada, przy sprzedaży nieruchomości rolnej przez Agencję Nieruchomości Rolnych są pozyskiwane na podstawie:

Decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej wydaje:

Przy wycenie nieruchomości w celu ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu, w przypadku gdy jednostka organizacyjna dokonała przebudowy budynku położonego na nieruchomości, fakt ten:

Czynsz regulowany:

Podczas określania wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, w celu zabezpieczenia kredytu, rzeczoznawca powinien uwzględnić:

Stawkę procentową do opłat z tytułu wzrostu wartości, na skutek zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustala:

Dla określenia udziału właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej niezbędne jest określenie:

Zastosowanie techniki wskaźnikowej do określania kosztu odtworzenia części składowych gruntu, przy znanej cenie wskaźnikowej wybranego do porównania obiektu wymaga:

Oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste następuje na okres:

Wielkości współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średniej określa się jako:

Powierzchnię użytkową budynku, dla potrzeb ustalania podatku od nieruchomości, oblicza się :

Zgodnie z ustawą „Prawo budowlane” świadectwo charakterystyki energetycznej powinien posiadać:

Stopa kapitalizacji i stopa dyskontowa:

Przewidywana długotrwała przewaga popytu nad podażą na powierzchnie handlowe na lokalnym rynku nieruchomości może być uwzględniona w wycenie techniką kapitalizacji prostej przez:

Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe:

W jakiej wysokości, organ administracji publicznej, który posiada kompetencje do udzielenia bonifikaty uznaniowej od ceny zbycia w drodze bezprzetargowej nieruchomości stanowiącej własność gminy, udziela tej bonifikaty?:

Przedmiot odrębnej własności może stanowić w świetle ustawy o własności lokali:

Za zakończenie zabudowy, w świetle przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczących użytkowania wieczystego, uważa się wybudowanie budynku w stanie:

Przy określaniu wartości nieruchomości, na potrzeby zobowiązań podatkowych stosuje się podejście:

Czy opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości, może być wniesiona w innej formie niż w gotowce?:

Stosownie do przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, prawo pierwokupu nieruchomości wykonywane jest:

Czy trwanie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może zostać przedłużone na lata następujące po okresie, do którego zostało ustanowione?:

Jeżeli ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości, w związku z ochroną zasobów środowiska, nastąpiło w wyniku wydania rozporządzenia Rady Ministrów, to właściwym do wypłaty odszkodowania jest:

Amortyzacja środków trwałych oznacza:

Wysokość wskaźników szacunkowych gruntów stanowiących lasy zależy od:

Wskaźnik szacunkowy gruntu zadrzewionego klasy VI, w podejściu mieszanym ustala się w wysokości:

Symbolem Lz-Ps V w ewidencji gruntów oznacza się:

Przy wycenie nieruchomości na potrzeby związane z pozbawieniem lub ograniczeniem praw do nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy ma prawo wstępu na nieruchomość będącą przedmiotem wyceny działając na zlecenie:

Stosując do wyceny nieruchomości metodę kosztów likwidacji, do kosztów zalicza się m.in.:

Obowiązek zalesienia gruntów przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego do zalesienia, wg ustawy o lasach:

Za dochód z nieruchomości nie może być uważany:

Użytkowanie nieruchomości może być ustanowione na rzecz:

Przy sporządzaniu prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego, wartość nieruchomości reprezentatywnych określa się:

Opłata za przedwczesny wyrąb drzewostanów „młodszych” (w których brak jest surowców użytkowych drewna lub ich wartość jest mniejsza od kosztów zalesienia i pielęgnacji):

Pozwolenie na budowę to zgodnie z ustawą „Prawo budowlane”:

Mur pruski to rodzaj ściany, w której konstrukcję nośną stanowią:

Właściciel nieruchomości lub jej części, stanowiącej las, obowiązany jest do ponownego wprowadzenia roślinności leśnej w okresie:

W jaki sposób ustala się terminy i sposób wnoszenia opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, spowodowanego scaleniem i wtórnym podziałem nieruchomości?:

Metodę zysków zaleca się stosować do określenia wartości nieruchomości, gdy:

W procedurach odszkodowawczych wartość drzewostanów leśnych należy określać:

Wartość nieruchomości, której częścią składową jest zabytkowy obiekt sakralny należy określić wg:

Decyzja o wyłączeniu gruntów rolnych i leśnych z produkcji jest wydawana:

Wysokość opłaty planistycznej ustala:

Odwrócony kredyt hipoteczny posiada m.in. następujące cechy:

Wzrost oszczędności gospodarstw domowych i przedsiębiorstw przy stałym popycie na kredyt powoduje:

Krzywa popytu obrazuje:

Działkę gruntu ornego klasy VI, przeznaczonego na cele leśne można wycenić stosując metody:

Danymi ewidencyjnymi, dotyczącymi działki ewidencyjnej są:

Wiek drzewostanu leśnego:

Wysokość dochodu netto należy ustalić, gdy do wyceny nieruchomości stosowana jest technika:

Odszkodowanie za umożliwienie dostępu do wody przysługuje właścicielowi nieruchomości przyległej do powierzchniowych wód publicznych od:

Budynek typu hotelowego zawierający: suterenę i parter, nad parterem: przestrzeń na urządzenia techniczne oraz instalacje o wysokości w świetle 1,50 m, następnie 10 kondygnacji z pokojami hotelowymi to budynek:

Stosując metodę wskaźników szacunkowych gruntu przy określaniu wartości gruntów pod stawami rybackimi wskaźnik szacunkowy ustala się:

Współczynnik kapitalizacji dochodu netto z nieruchomości oblicza się, jako:

Obowiązany do wypłaty odszkodowania lub wykupu nieruchomości w związku z ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania jest:

Podstawą opodatkowania podatkiem lokalnym gruntów (z wyłączeniem użytków rolnych) jest:

Z żądaniem zniesienia współwłasności nieruchomości:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, to:

Na wniosek Agencji Nieruchomości Rolnych, właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, przekazuje nieodpłatnie w drodze decyzji Lasom Państwowym wydzielone geodezyjnie grunty wchodzące w skład Zasobu:

Rachunek zysków i strat informuje o:

Uproszczone plany urządzania lasów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa zatwierdza:

Zastosowanie podejścia dochodowego do określania wartości rynkowej wymaga:

Osoba nabywająca nieruchomość o wartości 350.000 zł w okresie zasiedzenia dokonała nakładów związanych z adaptacją poddasza o wartości 80.000 zł. Podstawą opodatkowania z tytułu nabycia w trybie zasiedzenia stanowi kwota:

Czy właściwy organ może żądać w każdym przypadku zwrotu bonifikaty udzielonej od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności tej nieruchomości, jeżeli osoba na rzecz której dokonano przekształcenia, dokona zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat?:

Cena uzyskana w sprzedaży z odroczonym terminem wydania nieruchomości nabywcy:

Wartość rezydualna nieruchomości określana w technice DCF stanowi:

Przedmiotem określenia wartości rynkowej może być:

Podstawą oznaczenia domu, do którego przysługuje prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej jest wydane przez spółdzielnię mieszkaniową, zaświadczenie o: