Test z 17.11.2011

Operat ewidencji gruntów i budynków składa się z:

Wartość zaktualizowana netto (NPV) jest:

Gdy szacowana jest nieruchomość zabudowana budynkiem przeznaczonym do rozbiórki, to:

Na czyj wniosek wszczyna się postępowanie w sprawie wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej?:

Drzwi do pomieszczeń w mieszkaniu powinny mieć szerokość co najmniej:

Wartość nieruchomości dla ustalenia opłaty adiacenckiej związanej ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanej budową urządzenia infrastruktury technicznej określa się przyjmując:

Inwentaryzację stanu lasów sporządza się dla lasów:

Agencja Nieruchomości Rolnych reprezentuje Skarb Państwa w zakresie gospodarowania:

Młodnik dębowy 15-letni, zniszczony przy realizacji linii wysokiego napięcia, należy szacować:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych wysokość balustrad schodowych lub balkonowych w budynkach wielorodzinnych powinna wynosić:

Wskaźniki cen towarów i usług określa i ogłasza:

Przy której, z niżej podanych stóp dyskontowych wartość rynkowa nieruchomości, określona w podejściu dochodowym, będzie najniższa?:

Dowodami, które rzeczoznawca może wykorzystać przy sporządzeniu operatu szacunkowego dla potrzeb ustalenia przez wojewodę prawa do rekompensaty za nieruchomości pozostawione poza obecnymi granicami Polski są:

Na wysokość dochodu z nieruchomości mają wpływ następujące grupy czynników:

Cenę drewna przyjmowaną przez rzeczoznawcę dla określenia wartości gruntu leśnego w podejściu mieszanym, metodą wskaźników szacunkowych stanowią:

Które z niżej wymienionych spraw rozstrzyga decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej?:

Roszczenia wieczystego użytkownika o wynagrodzenie za budynki i urządzenia istniejące w dniu zwrotu użytkowanego gruntu przedawniają się z upływem:

Nie wydaje się decyzji o podziale nieruchomości:

Które z niżej wymienionych czynników wpływają na zużycie funkcjonalne budynku mieszkalnego:

Do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste gruntu leśnego zabudowanego domem mieszkalnym, wartość nieruchomości określa się:

Metodę pozostałościową do określania wartości nieruchomości stosuje się, gdy:

Na mocy przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, użytkownik wieczysty może:

Określanie wartości godziwej nieruchomości może mieć zastosowanie przy sporządzaniu sprawozdania finansowego:

Zgodnie z normą PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru” powierzchnię rzutu słupa konstrukcyjnego o wielkości 0,2 m2:

Do dokonania których z niżej wymienionych czynności uprawnia uchwała rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości?:

Tereny torfowisk, pokrytych częściowo kępami krzewów i drzew karłowatych, wg ewidencji gruntów, są zaliczane do:

Zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali zebrania członków wspólnoty mieszkaniowej powinny odbywać się co najmniej raz w roku:

Nieruchomość wspólną, w rozumieniu ustawy o własności lokali stanowi:

Ograniczonymi prawami rzeczowymi są:

Garderoba w mieszkaniu, zgodnie z przepisami „Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”, to pomieszczenie:

Uwzględniając przedmiot wymiany na wielu pojedynczych rynkach w gospodarce można wyróżnić rynek:

Do wyceny nieruchomości stanowiących lasy, pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, rzeczoznawca majątkowy powinien zastosować:

W momencie wyceny 14% powierzchni najmu wycenianej nieruchomości stanowią pustostany, natomiast w otoczeniu rynkowym wskaźnik pustostanów w tego typu obiektach wynosi 0,16. Określając wartości rynkową nieruchomości należy przyjąć udział pustostanów na poziomie:

Strefa przemysłowa jest tworzona na wniosek:

Przez umowę poręczenia poręczyciel:

Przedmiotem określenia wartości rynkowej może być:

W danych o gruntach, budynkach i lokalach w ewidencji gruntów i budynków wykazuje się:

Czy właściciele lokali mogą żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej:

Grubizna drewna obejmuje grupy jego grubości:

Informację o tym czy gleba jest pochodzenia organicznego, czy mineralnego można uzyskać:

Gruntami zadrzewionymi i zakrzewionymi, wg Rozporządzenia MRRiB w sprawie ewidencji gruntów i budynków, są m.in.:

Dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przed 31.12.1998 r. były zajęte pod drogi publiczne i z dniem 1.01.1999 r. z mocy prawa stały się własnością gminy, stan nieruchomości przyjmuje się:

Łazienka w mieszkaniu to pomieszczenie:

Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości lokalowej zakresem wyceny należy objąć:

Wycena gruntu leśnego bez drzewostanu, w podejściu porównawczym wymaga zebrania m.in. danych dotyczących nieruchomości:

W przypadku, gdy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest sporządzany jako konsekwencja zamiaru realizacji inwestycji ponadlokalnego celu publicznego, koszty sporządzania planu (w zależności od tego z czyjej przyczyny wystąpiły) mogą obciążyć:

Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną:

Dokonując wyceny nieruchomości do określenia odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego, poziom cen przyjmuje się:

Podstawą oznaczenia lokalu w księdze wieczystej, do którego przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest wydane przez spółdzielnię mieszkaniową zaświadczenie o:

Sporządzając operat szacunkowy dla potrzeb sprzedaży nieruchomości gruntowej jej użytkownikowi wieczystemu, rzeczoznawca majątkowy określa wartość tej nieruchomości jako:

Przeniesienie własności nieruchomości następuje z chwilą:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych przez poziom terenu rozumie się:

W operacie szacunkowym nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej poprawne są następujące daty istotne dla wyceny:

Wg przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami określenie: „Stan nieruchomości” należy rozumieć jako stan:

Dom Dziecka to:

Wodociągowy przewód sieci ogólnej, który wchodzi w skład przedsiębiorstwa:

Dyrektor Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych może dokonać zamiany lasów, gruntów leśnych i innych nieruchomości pozostających w zarządzie Lasów Państwowych na lasy, grunty leśne i inne nieruchomości w przypadkach uzasadnionych potrzebami i celami gospodarki leśnej:

Własność nieruchomości rolnej lub jej części może być przeniesiona na rzecz osoby fizycznej tylko wtedy, gdy nabywca:

Nieruchomości leśne położone w strefie zainwestowania miejskiego, udostępniane publicznie, gdy brak jest danych rynkowych należy szacować:

Wartość rezydualną nieruchomości zabudowanej, oddanej w najem w dniu wyceny, określa się na datę:

Ryzyko w działalności inwestycyjnej oznacza:

Stawka procentowa opłaty rocznej za nieruchomości gruntowe oddane w użytkowanie wieczyste na cele rolne, według ustawy o gospodarce nieruchomościami, wynosi:

Wielkość należności za wyłączenie gruntów leśnych z produkcji jest wyrażana jako równowartość:

W metodzie porównywania parami, aktualizację cen stanowiących podstawę określenia wag i poprawek na datę wyceny, należy przeprowadzić:

W razie wyodrębnienia własności lokali współwłasność w nieruchomości wspólnej, jaka przysługuje właścicielom lokali w odniesieniu do udziału w gruncie, na którym wzniesiony jest budynek:

Na jaki okres można udzielić zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości w celu zapobieżenia znacznej szkodzie spowodowanej nagłymi zdarzeniami?:

Nieruchomości wchodzące w skład Zasobu, Agencja Nieruchomości Rolnych może, w drodze umowy, nieodpłatnie przekazać na własność:

Zdolności do czynności prawnych nie ma osoba małoletnia, która nie ukończyła:

Przewidywany wzrost strumieni dochodu z szacowanej nieruchomości może być uwzględniony w wycenie podejściem dochodowym poprzez:

Strefę ochronną ujęć wody ustanawia:

Dokonując wyceny nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu szkody (obniżenie wartości nieruchomości), w związku ze zmianą planu miejscowego, rzeczoznawca majątkowy powinien:

W podejściu kosztowym, aktualizację cen wskaźnikowych publikowanych w specjalistycznych wydawnictwach do lokalnego poziomu cen dokonuje rzeczoznawca poprzez:

Strop, to:

Bank centralny interweniuje na rynku pieniężnym poprzez:

Stosując metodę kosztów likwidacji do oszacowania części składowych gruntu można zastosować technikę:

Podstawę ustalenia wartości katastralnej poszczególnych działek gruntu stanowią dane zawarte w następujących dokumentach:

Który z niżej wymienionych czynników określa koszt zaangażowania kapitału:

Renta gruntowa:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych lokalem użytkowym może być:

Postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy w szczególnych przypadkach można zawiesić, jednak na czas nie dłuższy niż:

Wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia podatku od spadku określa się dla stanu nieruchomości z dnia nabycia. Datą nabycia spadku jest:

Jaki obowiązek ciąży na właścicielu nieruchomości, na której wybudowano urządzenie infrastruktury technicznej na mocy decyzji starosty zezwalającej na jej zajęcie?:

Decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej doręcza się:

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu następuje:

Zadrzewienia cząstkowe drzewostanów leśnych wykorzystuje się przy stosowaniu techniki wyceny:

Właściciel lasu prywatnego (gdy teren przeznaczony jest na cele leśne) może zbyć nieruchomość, o ile:

Wyceniając nieruchomość w celu ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie pod budowę autostrady płatnej należy określić jej wartość rynkową:

Zgodnie z Ustawą o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Ustawa z 2005 r.) przekształcenia dokonuje się na mocy:

Zawarte w standardzie zawodowym KSWP1 (Krajowym Standardzie Wyceny Podstawowym 1) pojęcie „data wyceny” oznacza:

Prawo zastawu może być ustanowione: