Test z 27.10.2011

Szkody powstałe w wyniku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w związku z ustanowieniem obszarów ochronnych zbiorników wód śródlądowych określa:

Gospodarkę leśną prowadzi się wg zasad:

Do drzewostanów zalicza się drzewostany:

Drzewostan dębu 50-letniego na działce leśnej, do zamiany na inną nieruchomość, należy oszacować wg:

Na rzecz jakiego podmiotu można dokonać wywłaszczenia nieruchomości?:

Nadzór nad gospodarką leśną w lasach stanowiących własność Skarbu Państwa sprawuje:

Wartość bieżąca obligacji:

Jeżeli nie został uchwalony plan miejscowy dla obszarów objętych obowiązkiem sporządzenia takiego planu, postępowanie w sprawie podziału nieruchomości:

W jakiej formie (rodzaj dokumentu) starosta orzeka o wywłaszczeniu nieruchomości?:

Wartość prawa użytkowania wieczystego w celu wniesienia do spółki w formie aportu określa się:

Przy określaniu wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora w obliczeniach uwzględnia się:

Jaką powierzchnią użytkową, zgodnie z normą PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określania i zasady obmiaru”, ma pomieszczenie o wysokości 2,10 m, jeśli rzut podłogi wynosi 20 m2:

Przy określaniu stopnia zużycia technicznego budynku uwzględnia się:

Zgodnie z normą PN-ISO 9636 „Właściwości użytkowe w budownictwie” powierzchnia użytkowa to:

Czy zarząd spółdzielni mieszkaniowej może wyodrębniać własność lokali w budynkach stanowiących własność tej spółdzielni i przenosić tę własność na rzecz swoich członków?:

Ustanowienie odrębnej własności lokali może nastąpić w drodze:

Listy zastawne to papiery wartościowe emitowane przez:

Danymi ewidencyjnymi, dotyczącymi budynku stanowiącego część składową gruntu są:

Techniki kapitalizacji prostej i dyskontowania strumieni dochodu mogą mieć zastosowanie w następującej metodzie wyceny:

Do metod badania zmienności zjawisk w czasie nadaje się:

Właściciel nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem planu miejscowego, przed jej zbyciem może żądać od wójta, burmistrza albo prezydenta miasta:

Ustalając wydatki operacyjne dla nieruchomości zabytkowej, dodatkowo w stosunku do nieruchomości niezabytkowej, należy uwzględnić:

Przy użyciu techniki szczegółowej, koszty odtworzenia określa się na podstawie:

Który z niżej wymienionych obiektów budowlanych jest budowlą zgodnie z ustawą „Prawo budowlane”:

W kalkulacji ceny jednostkowej roboty lub elementu scalonego koszty ogólne budowy to składnik:

Przy określaniu wartości nieruchomości na potrzeby zobowiązań podatkowych stosuje się podejście:

Wartość nieruchomości, której częścią składową jest zabytkowy obiekt sakralny należy określić wg:

W jakiej wysokości przyznaje się odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość?:

Który organ ustala odszkodowanie za nieruchomości lub ich części nabyte z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa lub na rzecz jednostki samorządu terytorialnego, w związku z wydaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej?:

Zgodność podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego dotyczy:

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego określa:

Czy można dokonać z urzędu scalenia i wtórnego podziału nieruchomości?:

Powstanie odrębnej własności lokalu:

Pieniądz pełni następujące funkcje:

Które dokumenty dołączane do wniosku o podział nieruchomości muszą zostać uprzednio przyjęte do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego?:

Wynikiem wyceny nieruchomości może być liczba ujemna, gdy:

Klasa bonitacji drzewostanu:

Umowę najmu lokalu użytkowego zawarto 3 lata temu na czas oznaczony 15 lat. Po upływie ilu lat, licząc od dnia dzisiejszego, umowa najmu będzie z mocy prawa uważana za umowę zawartą na czas nieoznaczony?:

Spełnienie wymagań przewidzianych dla lokalu samodzielnego stwierdza starosta w formie:

Szacując wartość drzewostanów techniką wskaźnikową, należy znać:

Ustawa o gospodarce nieruchomościami określa zasady:

Przy określaniu wartości nakładów dokonanych na nieruchomości:

Właścicielowi śródlądowej powierzchniowej wody niepublicznej, z tytułu wprowadzenia powszechnego korzystania z wody, przysługuje odszkodowanie:

Wartość gruntów zadrzewionych, udostępnianych publicznie, położonych poza strefami zainwestowania miejskiego określa się:

Zgodnie z normą PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru”, powierzchnia netto to:

Działkę zadrzewioną przeznaczoną pod zabudowę letniskową wycenia się:

Głębokość posadowienia fundamentów budynku typu hali produkcyjnej uzależniona jest między innymi od:

Popyt na nieruchomości jest:

Służebność gruntowa:

Wartość przedsiębiorstwa można określić przy zastosowaniu metody:

Akcjonariusz ma prawo do:

Poziom stopy zwrotu na rynku akcji zależy od:

Wartość gruntu nieruchomości leśnych, położonych w strefie zainwestowania miejskiego, udostępnionych publicznie, stosując podejście kosztowe określa się:

Dokonując wyceny nieruchomości zabudowanej, na potrzeby naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania przez gminę urządzeń infrastruktury technicznej, rzeczoznawca majątkowy określa:

W świetle ustawy o podatku od spadków i darowizn, za powierzchnię użytkową budynku uważa się powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach podziemnych i naziemnych z wyjątkiem:

Zgodnie z ustawą o własności lokali, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego o współwłasności:

W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się:

Przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin, stanowiących części składowe nieruchomości, wykorzystuje się:

Do ustalenia odszkodowania za grunt leśny przejęty pod drogę publiczną, w przypadku braku cen rynkowych, jego wartość określa się tak, jak gruntu:

W świetle przepisów ustawy z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają między innymi:

Umowa darowizny nieruchomości polega na:

Na jaki okres można oddać w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowe?:

Do części składowych gruntu, z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, należą w szczególności:

Za dochód z nieruchomości nie może być uważany:

Jakiej funkcji nie należy stosować przy badaniu tendencji rozwojowej, jeżeli ceny m2 nieruchomości w latach 2000-2010 rosły systematycznie i coraz więcej (szybciej):

Do wydatków operacyjnych w podejściu dochodowym wyceny nie zalicza się:

Cenę 1 decytony ziarna żyta wykorzystuje się w wycenie nieruchomości w podejściu mieszanym, metodą wskaźników szacunkowych gruntów, do określenia:

We wzorze na technikę dyskontowania strumieni dochodów występuje wartość rezydualna, która może być:

Drzewostan So 40-letniej na nieruchomości, pozostawionej na kresach wschodnich (mienie zabużańskie) należy szacować:

Na cenę drewna średniowymiarowego sprzedawanego przez nadleśnictwa wpływa:

Rozkład zbiorowości bimodalny to rozkład, w którym na wykresie występuje:

Z mapy ewidencji gruntów można uzyskać m.in. następujące informacje, niezbędne do wyceny nieruchomości rolnej:

Wysokość pomieszczeń biurowych z naturalną wentylacją, przeznaczonych na stały pobyt więcej niż 4 osób, w świetle przepisów techniczno-budowlanych powinna wynosić co najmniej:

Zgodnie z ustawą „Prawo budowlane” obiekty budowlane o powierzchni dachu powyżej 1000 m2 podlegają okresowej kontroli:

Wznowienie budowy, dla której wydano decyzję o pozwoleniu na budowę, w przypadku gdy przerwa w budowie trwała ponad 3 lata, może nastąpić po:

Potencjalny dochód brutto, pomniejszony o straty wynikające z pustostanów i zaległości czynszowych to:

W podejściu dochodowym mają zastosowanie następujące techniki wyceny nieruchomości:

Czy osoba fizyczna, która w dniu 13.10.2005 r. była użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej, przeznaczonej lub wykorzystywanej na inne cele niż mieszkaniowe, pod garaże lub rolne, może żądać przekształcenia tego prawa w prawo własności?:

Pododdziały leśne wydzielane są ze względu na:

Dochód brutto z nieruchomości może być obliczony jako:

Budynek z tzw. „wielkiej płyty” zalicza się do budynków o konstrukcji:

Czynsz regulowany:

Zgodnie z kodeksem cywilnym, oferta zawarcia umowy w postaci elektronicznej wiąże składającego:

Właściciel gruntu, na którym wzniesiono budynek o wartości znacznie przekraczającej wartość zajętej na ten cel działki może, zgodnie z Kodeksem cywilnym żądać:

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy sporządza:

Sposób zarządu nieruchomością wspólną może zostać określony:

Koszty związane z wyłączeniem lasów z produkcji to:

Lasy stanowiące własność Skarbu Państwa mogą być:

Zgodnie z „Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r., z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 r.”, w pomieszczeniu mieszkalnym poziom podłogi od strony ściany z otworami okiennymi:

Koszty zrywki drewna obejmują: