Test z 25.03.2010

W przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej na rzecz osoby bliskiej dla zbywcy, stosownie do ustawy o gospodarce nieruchomościami, prawo pierwokupu:

Który z niżej wymienionych obiektów budowlanych jest budowlą zgodnie z ustawą “Prawo budowlane”:

Do użytków rolnych zaliczamy:

Opłata od wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego jest dochodem:

Nieruchomości nabyte jako lokata (tzw. nieruchomości inwestycyjne) w księgowości ujmowane są w zespole kont:

Gdy szacowana jest nieruchomość zabudowana budynkiem przeznaczonym do rozbiórki, to:

Prawo odrębnej własności budynku wzniesionego na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste trwa:

Podstawę ustalenia wartości katastralnej poszczególnych działek gruntu stanowią dane zawarte w następujących dokumentach:

Nadleśniczy może dokonać zamiany lasów, gruntów i innych nieruchomości Skarbu Państwa pozostających w zarządzie Lasów Państwowych na lasy, grunty i inne nieruchomości:

Własność nieruchomości rolnej lub jej części może być przeniesiona na rzecz osoby fizycznej tylko wtedy, gdy nabywca:

Dom Dziecka to:

Zgodnie z ustawą o własności lokali na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się :

Przychody i zyski wg przepisów o rachunkowości, to korzyści powstałe w okresie sprawozdawczym z tytułu:

Wskaźniki cen towarów i usług określa i ogłasza:

Rzeczoznawcy majątkowi pozyskują dane do wyceny z urzędowych rejestrów cen i wartości nieruchomości prowadzonych przez:

Koszty związane z wyłączeniem lasów z produkcji to:

Dla celów ewidencji gruntów, w grupie użytków rolnych wyróżnia się następujące ich rodzaje oznaczone symbolami:

Mienie Zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych przekazywane w dzierżawę z zapewnieniem prawa kupna wycenia się:

Przewidywany wzrost strumieni dochodu z szacowanej nieruchomości może być uwzględniony w wycenie podejściem dochodowym poprzez:

Dokonując wyceny w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu scalania i podziału nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy określa wartość nieruchomości według stanu:

Polityka przestrzenna gminy jest zawarta w:

Ograniczonymi prawami rzeczowymi są:

Jeżeli do wyodrębniania własności lokali w domu wielolokalowym dochodzi sukcesywnie, właściciele lokali już wyodrębnionych:

Wysokość należności za wyłączenie gruntów leśnych z produkcji zależy od:

Skalą podstawową dla map, na których sporządza się plan miejscowy jest skala mapy:

Wartość przewidywanych plonów podczas wyceny upraw i zasiewów do określenia odszkodowania za ich wywłaszczenie jest obliczana według cen:

Które z przytoczonych stwierdzeń dotyczących akcji jest prawdziwe:

Stosując metodę wskaźników szacunkowych gruntu przy określaniu wartości gruntów rolnych zabudowanych, przyjmuje się stawki:

Jeżeli lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi jest więcej niż siedem:

Przy wycenie szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej na trwałych użytkach zielonych należy uwzględnić:

W razie podziału nieruchomości władnącej, służebność:

Grunty przeznaczone do zalesienia określa:

Dochód z szacowanej nieruchomości w podejściu dochodowym może być obliczony na podstawie:

Odrębna własność lokalu jest ustanawiana:

Który z poniższych obiektów budowlanych jest zgodnie z „Prawem budowlanym”, obiektem tymczasowym?:

Dochodem netto z nieruchomości, stanowiącym podstawę określenia jej wartości mogą być:

Na wartość bankowo-hipoteczną nieruchomości mogą mieć wpływ:

Skład gatunkowy drzewostanu określany jest:

W momencie wyceny 14% powierzchni najmu wycenianej nieruchomości stanowią pustostany natomiast w otoczeniu rynkowym wskaźnik pustostanów w tego typu obiektach wynosi 0,16. Określając wartość rynkową nieruchomości należy przyjąć udział pustostanów na poziomie:

Pojęcie „wycena nieruchomości” na gruncie ustawy o gospodarce nieruchomościami oznacza:

Na cenę drewna średniowymiarowego sprzedawanego przez nadleśnictwa wpływa:

Metodę analizy statystycznej rynku można zastosować do wyceny dysponując danymi o:

Do drzewostanów zalicza się drzewostany:

Z obowiązku sporządzenia charakterystyki energetycznej budynku zwolnieni są właściciele:

Przy określaniu wartości nieruchomości stanowiących parki lub zieleńce, w razie braku transakcji rynkowych stosuje się następujące zasady:

Przedmiotem najmu mogą być:

W użytkowanie wieczyste może być oddana:

Jeżeli na skutek ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osoba posiadająca nieruchomość w użytkowaniu, nie może w sposób dotychczasowy korzystać z nieruchomości, to może żądać od gminy:

Wysokość dochodu operacyjnego netto, ustalanego w procedurze wyceny nieruchomości techniką kapitalizacji prostej, zależy m.in. od:

Decyzję o zmianie lasu na użytek rolny, w odniesieniu do lasów stanowiących własność Skarbu Państwa, wydaje:

Właściciel nieruchomości lub jej części, stanowiącej las, obowiązany jest do ponownego wprowadzenia roślinności leśnej w okresie:

Z mapy ewidencji gruntów można uzyskać m.in. następujące informacje, niezbędne do wyceny nieruchomości rolnej:

Stosując do wyceny nieruchomości metodę zysków, do obliczeń należy przyjąć:

Wspólnota mieszkaniowa to:

Przez prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, w świetle przepisów Prawa Budowlanego, rozumie się tytuł prawny wynikający z prawa:

Zgodnie z ustawą o własności lokali, garaż:

Zgodnie z normą PN-ISO 9836 „Właściwości użytkowe w budownictwie” do powierzchni usługowej zalicza się powierzchnię:

Agencja Nieruchomości Rolnych reprezentuje Skarb Państwa w zakresie gospodarowania:

Zgodnie z Rozporządzeniem RM z dnia 21 września 2004 r. w sprawie zasad wyceny nieruchomości i…, dla gruntów stanowiących zadrzewienia śródpolne wskaźnik szacunkowy ustala się następująco:

Wartość rynkowa nieruchomości określona podejściem dochodowym będzie najniższa gdy przyjęta stopa dyskontowa jest równa:

Poziom zmiany ryzyka inwestowania w nieruchomość wpływa w następujący sposób na stopę kapitalizacji:

Przy określaniu wartości nieruchomości zakrzewionych, spełniających funkcje ochronne:

Roszczenie o zniesienie współwłasności:

Czy rynek nieruchomość jest rynkiem doskonałym?:

Wyboru metody wyceny dokonuje rzeczoznawca majątkowy, biorąc pod uwagę:

Rynek kapitałowy to:

Do określenia wartości nieruchomości zabudowanej nietypowym nowym obiektem hotelowym najbardziej odpowiednim będzie:

Ustalając wysokość dochodów z nieruchomości, w procedurze wyceny techniką dyskontowania strumieni dochodów, uwzględnia się m.in.:

Stosując metodę kosztów likwidacji do oszacowania części składowych gruntu można zastosować technikę:

Do urządzeń melioracji wodnych podstawowych miedzy innymi zalicza się:

Określone w Kodeksie cywilnym prawo pierwokupu jest:

Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe sprawuje:

Za dochód z nieruchomości nie może być uważany:

Odrębna własność lokalu może powstać:

Wybór podejścia oraz metody i techniki szacowania zależy od:

Suterena, to zgodnie z „Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 r.”:

Ograniczonymi prawami rzeczowymi nie są:

Przy zmianie przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gruntów rolnych klasy IV (także IVa i IVb):

Przy sprzedaży nieruchomości rolnych Skarbu Państwa pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje:

Strefa przemysłowa może być utworzone na obszarach określonych w miejscowym planie zagospodarowanie przestrzennego jako tereny przeznaczone do:

W przypadku wybudowania obiektu budowlanego bez wymaganego pozwolenia na budowę, organ nadzoru budowlanego, może:

Czy wartość nieruchomości może być wyrażona liczbą ujemną?:

Jeśli wartością początkową do celów amortyzacji podatkowej jest koszt wytworzenia środka trwałego, to nie uwzględnia się:

Odszkodowanie za umożliwienie dostępu do wody przysługuje właścicielowi nieruchomości przyległej do powierzchniowych wód publicznych od :

Służebność osobista mieszkania w budynku wygasa:

Jaką powierzchnię użytkową, zgodnie z normą PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru”, ma pomieszczenie o wysokości 2,10 m, jeśli rzut podłogi wynosi 20 m2:

„Rura spustowa”, to:

Inwentaryzację stanu lasów sporządza się dla:

Ustalenia zakresu wartości współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średniej dokonuje się w oparciu o:

Rejestr wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym i gminnym prowadzi: