Test z 25.02.2010

Przewidywany przez inwestora zwrot z zaangażowania kapitału w nieruchomości obejmuje:

Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości rolnej z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przysługuje dzierżawcy zbywanej nieruchomości, jeżeli:

Dane o powierzchni użytków rolnych, które już nabywca posiada, przy sprzedaży nieruchomości rolnej przez ANR są pozyskiwane:

Prawami zbywalnymi są:

Wartość drzewostanu, określona metodą zysków, uzależniona jest od:

W urządzeniach księgowych dewelopera nieruchomości przeznaczone do sprzedaży są ujmowane w:

Zgodnie z normą PN-ISO 9836 „Właściwości użytkowe w budownictwie” powierzchnia pomieszczenia o wysokości 2,1 m i wielkości rzutu podłogi 20 m2, wynosi:

Zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali zebrania członków wspólnoty mieszkaniowej powinny odbywać się co najmniej raz w roku:

Rzeczami w rozumieniu kodeksu cywilnego są:

Akcja uprzywilejowana upoważnia do:

Współwłaściciel nieruchomości może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Rozporządzenie to może polegać na:

Odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze:

Stosownie do ustawy o własności lokali zarządcę przymusowego:

Na wartość nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków mogą mieć wpływ:

Do ustalenia typów siedliskowych lasów wykorzystuje się dane z:

Określając wartość rynkową lokalu jako przedmiotu odrębnej własności rzeczoznawca majątkowy zakresem wyceny obejmuje:

Przy stosowaniu podejścia dochodowego do wyceny nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków uwzględnia się:

Różnica pomiędzy wysokością potencjalnego i efektywnego dochodu brutto z nieruchomości wynika głównie z powodu uwzględnienia w obliczeniach:

Mapa zasadnicza zawiera informacje o:

Czynsz regulowany:

Wartość gruntów zadrzewionych, udostępnianych publicznie, położonych poza strefami zainwestowania miejskiego określa się:

Opłaty roczne za trwałe wyłączenie gruntów rolnych z produkcji są płacone:

Stawkę procentową do opłat z tytułu wzrostu wartości, na skutek zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustala:

Obiekty budowlane w trakcie użytkowania podlegają kontroli przez właściciela:

Zgodnie z normą PN-ISO 9836 „Właściwości użytkowe w budownictwie” do powierzchni całkowitej budynku zalicza się:

Akcjonariusz odpowiada za długi spółki:

Nieruchomość wspólną, w rozumieniu ustawy o własności lokali stanowi:

Lasy stanowiące własność Skarbu Państwa mogą być:

Własność i inne prawa majątkowe, stanowiące mienie państwowe, przysługują:

Zgodnie z „Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”, komórka gospodarcza to pomieszczenie:

Ustalając wysokość dochodów z nieruchomości, w procedurze wyceny techniką dyskontowania strumieni dochodów, uwzględnia się m.in.:

W podejściu mieszanym można stosować podejście porównawcze do określenia:

W celu określenia wartości budynku jako części składowej gruntu podejściem kosztowym, techniką szczegółową, należy wykonać:

Obszar cichy poza aglomeracją to obszar, który nie jest narażony na oddziaływanie hałasu:

Stosowanymi przez inwestorów miernikami efektywności inwestycji są:

W użytkowanie wieczyste może być oddana:

W przypadku wyceny lokalu handlowego podejściem dochodowym, dla którego ustalony został czynsz udziałowy, preferowaną metodą wyceny będzie:

W cudzym imieniu, ze skutkiem bezpośrednio dla reprezentowanego, działać można po umocowaniu:

Zgodnie z ustawą o własności lokali, właściciele lokali wpłacają na konto wspólnoty mieszkaniowej zaliczki na pokrycie kosztów zarządu, w tym:

Wygaśnięcie użytkowania wieczystego powoduje:

Zgodnie z „Rozporządzeniem z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (z póź. zm.)” w mieszkaniu co najmniej jeden pokój powinien mieć powierzchnię nie mniejsza niż:

Ograniczonych praw rzeczowych nie stanowią:

Posiadaczem nieruchomości jest:

Oczekiwana stopa zwrotu z inwestycji na rynku nieruchomości:

Wartość gruntu nieruchomości leśnych, położonych w strefie zainwestowania miejskiego, udostępnionych publicznie, stosując podejście kosztowe określa się:

Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste następuje:

W rozumieniu przepisów o rachunkowości, elementem ceny nabycia składnika aktywów są:

Podejście mieszane, metodę wskaźników szacunkowych gruntów można stosować przy określaniu wartości nieruchomości leśnych oraz przeznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na cele leśne:

Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu nieruchomości, stosownie do przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, powinno być złożone:

Zbywca prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Zasobu Własności Rolnej SP, zobowiązany jest uiścić Agencji Nieruchomości Rolnych opłatę w wysokości 25%:

Ceny nieruchomości rolnych wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa mogą być ustalone w sposób uproszczony, na podstawie stawek szacunkowych i ceny 100 kg żyta, ustalonej stosownie do przepisów o podatku rolnym:

Stopa kapitalizacji i stopa dyskontowa:

Na wysokość dochodu z nieruchomości mają wpływ następujące grupy czynników:

Przy stosowaniu metody wskaźników szacunkowych gruntu do wyceny nieruchomości, źródłem informacji o cenie ziarna żyta jest:

Szkody powstałe w wyniku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w związku z ustanowieniem obszarów ochronnych zbiorników wód śródlądowych określa:

Przy określaniu wysokości kosztów likwidacji obiektu budowlanego nie uwzględnia się:

Ilość i gradację cech wpływających na ceny nieruchomości w procedurze wyceny podejściem porównawczym rzeczoznawca przyjmuje w oparciu m.in. o:

Łazienka w mieszkaniu to pomieszczenie:

Zdolności do czynności prawnych nie ma osoba małoletnia, która nie ukończyła:

Czy kuchnia, w świetle „Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r., z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 r.“, to:

Pojęcie „koszt nabycia gruntu” używane w szacowaniu nieruchomości podejściem kosztowym oznacza wartość:

Posiadaczem samoistnym nieruchomości, który może nabyć jej własność przez zasiedzenie może być:

W ustawie o gospodarce nieruchomościami wyróżnia się:

Ograniczenia właściciela w korzystaniu i rozporządzaniu nieruchomością:

W przypadku określania wartości nieruchomości na potrzeby ustalenia odszkodowania za jej wywłaszczenie:

Wartość rynkową nieruchomości można określić stosując technikę:

Służebność przesyłu:

Wartość rynkową gruntów przeznaczonych pod drogi publiczne określa się:

W umowie o dożywocie:

Celami publicznymi stosownie do ustawy o gospodarce nieruchomościami są:

W procedurze wyceny nieruchomości podejściem kosztowym rzeczoznawca uwzględnia:

Wartość wskaźnika szacunkowego gruntów rolnych zależy od:

Zgodnie z ustawą o rachunkowości elementami kosztu wytworzenia produktu są:

Do przepisów techniczno-budowlanych w świetle ustawy Prawo budowlane zalicza się przepisy dotyczące:

Wartość przedsiębiorstwa można określić przy zastosowaniu metody:

Termin przedawnienia roszczeń niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, zgodnie z Kodeksem cywilnym wynosi:

Jednostkę rejestrową gruntów tworzą:

Do wykonywania robót budowlanych, na które nie jest wymagane pozwolenie na budowę, zgodnie z ustawą „Prawo budowlane” można przystąpić:

Kto i w jakiej formie stwierdza, że lokal jest, w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali, lokalem samodzielnym?:

Do drzewostanów zalicza się drzewostany:

Obszar ograniczonego użytkowania może być utworzony dla:

Na wartość 1 hektara gruntu zadrzewionego i zakrzewionego, stosując podejście mieszane metodą wskaźników szacunkowych zawsze wpływa:

Jeśli wyceniana nieruchomość jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, to:

Który z poniższych elementów budynku jest elementem konstrukcyjnym:

W sprawach spornych, dotyczących wysokości odszkodowania w związku z ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania właściwymi są:

Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki określania wartości rynkowej nieruchomości dokonuje:

Wynikiem wyceny nieruchomości zabudowanej budynkiem przeznaczonym do likwidacji, sporządzonej w celu sprzedaży, jest wartość:

Dyskontowanie jest procedurą:

Dochód operacyjny netto z nieruchomości w wycenie metodą inwestycyjną obliczany jest jako:

Wysokość należności za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji zależy od: