Test z 26.11.2009

Jak w ustawodawstwie podatkowym rozumie się pojęcie „inwestycje”?:

Wysokość opłaty melioracyjnej albo opłaty inwestycyjnej ustala dla każdego zainteresowanego w drodze decyzji:

Służebność osobista mieszkania w budynku wygasa:

Przy sporządzaniu prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego, wartość nieruchomości reprezentatywnych określa się:

Służebność gruntowa wygasa z mocy prawa w przypadku:

Prawo dożywocia może powstać na podstawie:

Własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią w granicach określonych przez:

Częściami składowymi nieruchomości, w rozumieniu Kodeksu cywilnego są:

Ograniczonym prawem rzeczowym jest:

Postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy w szczególnych przypadkach można zawiesić, jednak na czas nie dłuższy niż:

Ustalenia zakresu wartości współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średniej dokonuje się w oparciu o:

Określając wartości nieruchomości rolnej metodą inwestycyjną wysokość dochodów można ustalić na podstawie:

Marszałek województwa wykonuje prawa właścicielskie w stosunku do wód publicznych, stanowiących własność Skarbu Państwa, obejmujących:

Obszar cichy w aglomeracji to obszar, na którym:

Przedmiotem prawa użytkowania może być:

Nieruchomości wchodzące w skład zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych można przekazać w trwały zarząd:

Na poziom zużycia technicznego budynku wpływają:

Z zastrzeżeniem przepisów regulujących prawa do wód, własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią:

Do umowy zamiany nieruchomości mają zastosowanie odpowiednie przepisy:

Prawo zastawu może być ustanowione:

Linię brzegu ustala w drodze decyzji:

Główne parametry działki gruntu, by była działką budowlaną to:

Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości lokalowej zakresem wyceny należy objąć:

We wzorze na technikę dyskontowania strumieni dochodów występuje wartość rezydualna, która :

Rzeczoznawca majątkowy odczytał z opisu taksacyjnego, stanowiącego część składową uproszczonego planu urządzania lasu, informację dotyczącą siedliskowego typu lasu zapisaną: Ol z fragm. BMw-Ol/III Z zapisu tego wynika że:

Zgodnie z normą PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru” powierzchnię rzutu słupa konstrukcyjnego o wielkości 0,2 m2:

Nieważność uchwały rady gminy dotyczącej uchwalenia planu miejscowego wynika z:

Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna określać w szczególności:

Do opracowań planistycznych sporządzanych na obszarze gminy należą:

Zgodnie z Kodeksem cywilnym, prawo pierwokupu nieruchomości może być wykonane w wypadku:

Wyceniając nieruchomość będącą własnością gminy, w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, do porównania przyjmuje się wyłącznie ceny uzyskane za nieruchomości niezabudowane, będące:

Jeżeli przeciętne ceny uzyskiwane na rynku za nieruchomości podobne wynoszą 400 zł, to następujące ceny, uzyskane w przetargu mogą być przyjęte do wyceny:

Nieruchomością budynkową jest:

Odrębna własność lokalu może powstać:

W sprawach ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym i gminnym – decyzje wydaje:

Które z niżej wymienionych czynników wpływają na zużycie funkcjonalne budynku mieszkalnego:

Drzewa i inne rośliny odłączone od gruntu stanowią:

Części nieruchomości umożliwiające dostęp do wody objętej powszechnym korzystaniem wyznacza w drodze decyzji:

Właściciel nieruchomości lub jej części, stanowiącej las, obowiązany jest do ponownego wprowadzenia roślinności leśnej w okresie:

W przypadku wybudowania obiektu budowlanego bez wymaganego pozwolenia na budowę, organ nadzoru budowlanego, może:

Odrębna własność lokalu jest ustanawiana:

Sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy powierza się osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów:

Do wyceny nieruchomości stanowiących lasy, pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, rzeczoznawca majątkowy powinien zastosować:

Przy wycenie nieruchomości w celu ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu, w przypadku gdy jednostka organizacyjna dokonała przebudowy budynku położonego na nieruchomości, fakt ten:

W szacowaniu nieruchomości podejściem dochodowym uwzględnia się między innymi:

Posiadacz nieruchomości, nabywa własność, jeśli posiada nieruchomość nieprzerwanie jako posiadacz samoistny, który uzyskał posiadanie w dobrej wierze:

Określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w:

Stosownie do ustawy o własności lokali zarządcę przymusowego:

Potencjalny dochód brutto, pomniejszony o straty wynikające z pustostanów i zaległości czynszowych to:

Posiadacz samoistny nieruchomości oddaje drugiemu nieruchomość w posiadanie zależne, i w związku z tym:

Decyzję o warunkach zabudowy (z wyłączeniem terenów zamkniętych) wydaje:

Wielkość należności za wyłączenie gruntów leśnych z produkcji jest wyrażana jako równowartość:

Inwentaryzację stanu lasów sporządza się dla:

Próg rentowności w działalności jednostki gospodarczej to taki stan, w którym w analizowanym okresie:

Metodę pozostałościową do określania wartości nieruchomości stosuje się, gdy:

Jeżeli do wyodrębniania własności lokali w domu wielolokalowym dochodzi sukcesywnie, właściciele lokali już wyodrębnionych:

Przeniesienie własności nieruchomości następuje z chwilą:

Metodę analizy statystycznej rynku można zastosować do wyceny dysponując danymi:

Pojęcie „wycena nieruchomości” na gruncie ustawy o gospodarce nieruchomościami oznacza:

Jeżeli lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi jest więcej niż siedem:

Dochód z szacowanej nieruchomości w podejściu dochodowym może być obliczony na podstawie:

Pomieszczeniem przynależnym do wyodrębnionego lokalu mieszkalnego może być:

Na wartość 1 hektara gruntu leśnego, stosując podejście mieszane metodą wskaźników szacunkowych, wpływa:

Wyceniając nieruchomość zabudowaną w celu aktualizacji opłaty rocznej, za trwały zarząd nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy określa wartość:

Decyzje o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej wydaje:

Dokonując wyceny nieruchomości do określenia odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości, poziom cen przyjmuje się:

Lasy Państwowe mogą sprzedawać nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi i samodzielne lokale mieszkalne, gdy są nieprzydatne Lasom Państwowym, po cenach:

Sposób zarządu nieruchomością wspólną może zostać określony:

W metodzie zysków podstawę do określenia wartości nieruchomości stanowi:

Opłaty za wyłączenie lasów z produkcji dotyczą:

Przy określaniu wartości nieruchomości zadrzewionych, położonych w strefie zainwestowania miejskiego i udostępnianych publicznie stosuje się podejście:

Strefa przemysłowa może być utworzona na obszarach określonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny przeznaczone do:

Zgodnie z Kodeksem cywilnym przedsiębiorstwo:

Jeżeli ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości, w związku z ochroną zasobów środowiska, nastąpiło w wyniku uchwalenia aktu prawa miejscowego przez organ samorządu terytorialnego, to właściwym do wypłaty odszkodowania jest:

Na cenę drewna wielkowymiarowego, sprzedawanego przez nadleśnictwa, wpływa:

Ustalenie przeznaczenia terenu następuje w:

Wartość rezydualną nieruchomości określaną w technice DCF stanowi:

Na cenę drewna średniowymiarowego sprzedawanego przez nadleśnictwa wpływa:

Wielkość podaży zależy od:

Zgodnie z Kodeksem cywilnym do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, odpowiednio:

Lokal jest nieruchomością, gdy:

Powstanie odrębnej własności lokalu:

Dobra substytucyjne to dobra:

Służebność przesyłu:

Dyrektor Generalny Lasów Państwowych może przekazać w użytkowanie jednostce organizacyjnej lasy, grunty oraz inne nieruchomości, bez zmiany ich dotychczasowego przeznaczenia na wniosek:

Przy określaniu stopnia zużycia technicznego budynku uwzględnia się:

Rachunek zysków i strat to:

Użytkownikiem wieczystym gruntów stanowiących własność gminy może być:

Rynkowa stopa kapitalizacji przy wycenie nieruchomości, która charakteryzuje się wyższym poziomem zużycia technicznego i funkcjonalnego niż nieruchomości podobne, powinna być:

Zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego zgodnie z „Prawem budowlanym” można dokonać: