Test z 28.05.2009

Odrębna własność lokalu może powstać także w wykonaniu umowy zawartej z deweloperem. Zgodnie z ustawą o własności lokali do ważności umowy zawartej z deweloperem niezbędne jest, aby:

Własność i inne prawa majątkowe, stanowiące mienie państwowe, przysługują:

Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu:

Na poziom dochodu operacyjnego netto ustalanego w procesie wyceny nieruchomości dla celów sprzedaży wpływa:

Przy zmianie przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gruntów rolnych klasy IV (także IVa i IVb):

Czynnikiem wpływającym na stopień zużycia technicznego elementu budynku jest:

Określone w Kodeksie cywilnym prawo pierwokupu jest:

Aktualna na datę wyceny wartość przyszłych strumieni dochodów jest równa:

Który z niżej wymienionych budynków stanowi nieruchomość budynkową:

Które z przytoczonych stwierdzeń dotyczących akcji jest prawdziwe:

Wykonywanie prawa użytkowania wieczystego następuje, zgodnie z Kodeksem cywilnym, w granicach wynikających z:

Celem dyskontowania dochodów w podejściu dochodowym wyceny jest:

Stosownie do ustawy o własności lokali zarządcę przymusowego:

Ustalenie przeznaczenia terenu następuje w:

Zgodnie z „Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 r.”, wymóg przystosowania pomieszczeń ogólnodostępnych do ruchu osób niepełnosprawnych dotyczy pomieszczeń ogólnodostępnych:

W ustawie o gospodarce nieruchomościami wyróżnia się:

Posiadaczem samoistnym nieruchomości według Kodeksu cywilnego jest:

Współczynnik kapitalizacji dochodu w technice kapitalizacji prostej można wyznaczyć wyłącznie:

Dochód z szacowanej nieruchomości w podejściu dochodowym może być obliczony na podstawie:

Suterena to zgodnie z „Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 r.”:

Inflacja w gospodarce może charakteryzować się:

Procedura wyceny metodą porównywania parami polega m.in. na:

Opłata od wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego jest dochodem:

Przy wycenie upraw i zasiewów, do określenia odszkodowania za ich wywłaszczenie, wartość przewidywanych plonów jest obliczana według cen:

Obligacja to:

Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa gdy:

W wypadkach wyjątkowych dopuszczalne jest oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste na okres krótszy niż 99 lat, co najmniej jednak:

Obszar ograniczonego użytkowania może być utworzony dla:

Podstawą opodatkowania podatkiem lokalnym gruntów jest:

Cenę wywoławczą w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych ustala się:

Celami publicznymi, stosownie do ustawy o gospodarce nieruchomościami są:

Rzeczoznawca majątkowy dokonując wyceny wywłaszczonej nieruchomości na potrzeby jej zwrotu poprzedniemu właścicielowi, przy ustalaniu stopnia zmniejszenia wartości nieruchomości powinien uwzględnić:

Wysokość budynku zgodnie z „Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 r.”, mierzy się od:

Jeśli śródlądowa woda powierzchniowa płynąca zajmie trwale, w sposób naturalny, grunt niestanowiący własności właściciela wody, wówczas:

Cena równowagi odpowiada:

Zgodnie z ustawą o własności lokali, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego o współwłasności:

Uproszczony plan urządzania lasu sporządza się dla:

Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia następujących warunków:

Służebność gruntowa:

Listy zastawne to papiery wartościowe emitowane przez:

Decyzja o wyłączeniu lasów leżących na terenie parków narodowych jest wydawana przez:

Roszczenie o zniesienie współwłasności nieruchomości:

Ewidencja gruntów i budynków uwzględnia ustalenia planów urządzenia lasu i uproszczonych planów urządzenia lasu dotyczące:

Ograniczonymi prawami rzeczowymi są:

Wartość katastralną nieruchomości ustala się na podstawie oszacowania na obszarze danej gminy:

Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste następuje:

W celu ustanowienia odrębnej własności lokalu, wyodrębniany lokal wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi:

W sprawach ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu krajowym i wojewódzkim – decyzje wydaje:

Wspólnota mieszkaniowa powstaje:

Zbywca prawa użytkowania wieczystego ustanowionego w trybie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa:

Wyceniając nieruchomość gruntową zabudowaną w celu oddania w użytkowanie wieczyste w drodze przetargowej należy:

W przypadku wybudowania obiektu budowlanego bez wymaganego pozwolenia na budowę, organ nadzoru budowlanego, może:

Przy określeniu dochodu operacyjnego netto (DON) z nieruchomości:

W przypadku zbywania udziału we współwłasności nieruchomości lub innego rozporządzania tym udziałem, zgoda pozostałych współwłaścicieli:

Książka obiektu budowlanego, to zgodnie z ustawą „Prawo budowlane”:

Nie ma obowiązku uiszczenia należności i opłat rocznych za wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej na cele budownictwa mieszkaniowego, gdy powierzchnia wyłączana wynosi:

Do praw zbywalnych należą:

Współwłaściciel, któremu wskutek zniesienia współwłasności przypada nieruchomość rolna, obowiązany jest do spłat na rzecz pozostałych współwłaścicieli, którzy w chwili zniesienia współwłasności:

Dla celów ewidencji gruntów, w grupie użytków rolnych wyróżnia się następujące ich rodzaje oznaczone symbolami:

Posiadacz nieruchomości, niebędący jej właścicielem, który uzyskał posiadanie w złej wierze:

Dyrektor Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych może dokonać zamiany lasów, gruntów leśnych i innych nieruchomości pozostających w zarządzie Lasów Państwowych na lasy, grunty leśne i inne nieruchomości w przypadkach uzasadnionych potrzebami i celami gospodarki leśnej:

Nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być sprzedana przez właściciela:

Który z poniższych obiektów budowlanych jest, zgodnie z „Prawem budowlanym”, obiektem tymczasowym?:

Wysokość należności za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji zależy od:

Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący jak i najemca mogą zgodnie z Kodeksem cywilnym wypowiedzieć umowę najmu:

Lasy stanowiące własność Skarbu Państwa mogą być:

Zgoda Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi jest niezbędna przy przeznaczeniu w planie miejscowym gruntów rolnych na cele nierolnicze w zależności od:

W rozumieniu przepisów o rachunkowości elementem ceny nabycia składnika aktywów są:

Pomieszczeniem przynależnym do wyodrębnionego lokalu mieszkalnego może być:

Umowę najmu lokalu użytkowego zawarto 3 lata temu na czas oznaczony 15 lat. Po upływie ilu lat, licząc od dnia dzisiejszego, umowa najmu będzie z mocy prawa uważana za umowę zawartą na czas nieoznaczony?:

Do pozycji księgowej „środki trwałe w budowie” zalicza się między innymi:

Podana formula O = (Wi – Ws) * z * P * c dotyczy:

Sporządzając operat szacunkowy dla potrzeb sprzedaży nieruchomości gruntowej jej użytkownikowi wieczystemu rzeczoznawca majątkowy określa wartość tej nieruchomości jako:

Projekt decyzji o ustaleniu warunków zabudowy sporządza:

Akcjonariusz odpowiada za długi spółki:

Tworzącymi wspólnotę mieszkaniową i jej członkami są:

Konstrukcja stropu w budynku może być:

Zgodnie z ustawą o własności lokali na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się:

Decyzję o zmianie lasu na użytek rolny w odniesieniu do lasów niestanowiących własności Skarbu Państwa wydaje:

Aktywa netto jednostki to:

W procedurach wyceny nieruchomości podejściem porównawczym wagi cech rynkowych można ustalić na podstawie:

Roszczenia wieczystego użytkownika o wynagrodzenie za budynki i urządzenia istniejące w dniu zwrotu użytkowanego gruntu przedawniają się z upływem:

Służebność osobista mieszkania w budynku wygasa:

Termin przedawnienia roszczeń niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, zgodnie z Kodeksem cywilnym wynosi:

Wartość rynkową gruntów przeznaczonych pod drogi publiczne określa się:

Zgodnie z Kodeksem cywilnym do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest:

Ustanawianie odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych odbywa się na zasadach określonych w ustawie:

Cenę decytony ziarna żyta, służącą do określenia wartości nieruchomości rolnych w podejściu mieszanym metodą wskaźników szacunkowych, rzeczoznawca uzyskuje:

Jeżeli powierzchnia pomieszczeń w budynku parterowym wynosi 300 m2, a ich wysokość 2,1 m, to „powierzchnia użytkowa” stanowiąca podstawę ustalenia wysokości podatku od nieruchomości będzie wynosiła:

Które z poniższych pomieszczeń to lokal użytkowy, zgodnie z przepisami „Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”: