Test z 26.05.2011

Dla określania dynamicznych kryteriów inwestowania stosuje się następujące wskaźniki:

Gruntami zadrzewionymi są grunty porośnięte roślinnością leśną, których pole powierzchni jest:

Uwzględniając kryterium rodzaju instrumentów finansowych można wyodrębnić rynek:

Właścicielowi śródlądowej powierzchniowej wody niepublicznej, z tytułu wprowadzenia powszechnego korzystania z wody, przysługuje odszkodowanie:

Akcje uprzywilejowane mogą dotyczyć:

Analiza rynku obejmuje:

Ile wynosi okres karencji od dnia nabycia, za cenę z udzieloną bonifikatą, nieruchomości stanowiącej własność gminy (innej niż lokal mieszkalny), w czasie którego dokonanie wtórnego zbycia tej nieruchomości jest zagrożone żądaniem przez właściwy organ zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie?

Przedmiotem określenia wartości rynkowej może być,

Zgodnie z Kodeksem cywilnym, częściami składowymi nieruchomości są:

Obszar ograniczonego użytkowania, w zależności od rodzaju przedsięwzięcia, tworzy:

Wykonywanie prawa użytkowania wieczystego, zgodnie z Kodeksem cywilnym, następuje w granicach określonych przez:

W procedurze wyceny nieruchomości podejściem kosztowym rzeczoznawca uwzględnia:

Przy wycenie nieruchomości na potrzeby związane z pozbawieniem lub ograniczeniem praw do nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy ma prawo wstępu na nieruchomość będącą przedmiotem wyceny działając na zlecenie:

Wysokość opłaty melioracyjnej albo opłaty inwestycyjnej ustala dla każdego zainteresowanego w drodze decyzji:

Wartość nieruchomości gruntowej zabudowanej, określona metodą zysków to np.:

Oszacowano działkę leśną z drzewostanem 30-letnim jako sumę wartości gruntu i drzewostanu w celu sprzedaży nieruchomości. W efekcie uzyskano wartość:

Dla potrzeb ustalenia odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod poszerzenie dróg publicznych, przy podziałach nieruchomości dokonywanych na wniosek właściciela, rzeczoznawca majątkowy przyjmuje stan nieruchomości z dnia:

Dla potrzeb naliczenia opłaty z tytułu wykonywania trwałego zarządu nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa można ustalić cenę:

W procedurach wyceny nieruchomości podejściem porównawczym wagi cech rynkowych można ustalić na podstawie:

W decyzji o odszkodowaniu za wywłaszczone nieruchomości wysokość odszkodowania ustala się:

Prawidłowo ogłoszony przetarg pierwszy i prawidłowo ogłoszony przetarg drugi na zbycie nieruchomości stanowiącej własność gminy nie dały rozstrzygnięcia (zakończone zostały wynikiem negatywnym). Jaką procedurę może w tej sytuacji zastosować właściwy organ, chcąc kontynuować zbycie?:

Określając poziom wydatków operacyjnych nieruchomości zlokalizowanej na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste należy:

Fundament to:

Odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze:

Pododdziały leśne wydzielane są ze względu na:

Symbol „K” użytku gruntowego oznacza:

Który z poniższych obiektów budowlanych jest obiektem małej architektury?:

Przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność, na poczet ceny nabycia, wartość prawa użytkowania wieczystego jest określana:

Zachowek, zgodnie z Kodeksem cywilnym, stanowi:

Przestrzeń, w granicach której przedsiębiorca uprawniony jest do wydobywania kopaliny objętej koncesją, nazywa się:

W jakich przypadkach można dokonać warunkowego zatwierdzenia podziału nieruchomości na działki gruntu?

Dochodami netto z nieruchomości, stanowiącymi podstawę określenia jej wartości mogą być:

Prawa właścicielskie, w stosunku do wód publicznych i gruntów pokrytych tymi wodami, stanowiących własność między innymi wykonują:

System gwarantowania depozytów:

Linie podziału przestrzennego lasu stanowią:

Nadzór nad gospodarką leśną w lasach stanowiących własność Skarbu Państwa sprawuje:

Wysokość stopy dyskontowej, w przypadku braku danych na rynku nieruchomości, określa się:

Umowę dzierżawy nieruchomości gruntowej zawarto 6 lat temu na czas oznaczony 35 lat. Po upływie ilu lat, licząc od dnia dzisiejszego, umowa dzierżawy będzie z mocy prawa uważana za zawartą na czas nieoznaczony?:

Źródłem finansowania nieruchomości jest kredyt, który jest zabezpieczony hipoteką. Do jego cech należy zaliczyć m.in.:

Powierzchnia użytkowa budynku, stanowiąca podstawę ustalenia podatku od nieruchomości, w świetle przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oznacza:

Powierzchnia kondygnacji netto, w świetle normy PN ISO 9836, dzieli się na powierzchnię:

Za kondygnację budynku, w świetle przepisów techniczno-budowlanych, uważa się:

Do czego zobowiązany jest podmiot, który uzyskał zezwolenie na czasowe zajęcie nieruchomości w celu wybudowania na tej nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej, po upływie okresu, na który zezwolenie zostało udzielone?

Budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków są odrębnymi od gruntu nieruchomościami, jeżeli:

Zgodnie z „Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 r., w pomieszczeniu mieszkalnym poziom podłogi od strony ściany z otworami okiennymi:

Termin przedawnienia roszczeń o świadczenia okresowe, zgodnie z Kodeksem cywilnym wynosi:

Zasady określania wartości nieruchomości nabywanych pod pasy drogowe dróg publicznych regulują przepisy:

Na cenę drewna wielkowymiarowego, sprzedawanego przez nadleśnictwa, wpływa:

Wartość nabytego prawa własności nieruchomości z tytułu częściowej rekompensaty za pozostawione nieruchomości poza obecnymi granicami RP, zrealizowanego po 1 stycznia 1998 r., zalicza się obecnie na poczet kwoty, od której nalicza się świadczenie, należy ustalić na dzień wydania decyzji:

Wnęka na elewacji budynku utworzona przez cofnięcie części ściany zewnętrznej w głąb budynku, na całej wysokości kondygnacji, to:

Jakie podstawowe warunki (oprócz wyjątków) muszą być spełnione dla dokonania podziału na działki gruntu nieruchomości przeznaczonych na inne cele niż rolne i leśne?:

Wartość wskaźnika szacunkowego gruntów rolnych zależy od:

W świetle ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, do powierzchni użytkowej lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych zalicza się powierzchnie pomieszczeń:

Które z niżej wymienionych czynników wpływają na zużycie funkcjonalne budynku mieszkalnego:

Za jaką cenę właściwy organ może zbyć, w drodze rokowań przeprowadzonych po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym, nieruchomość stanowiącą własność Skarbu Państwa lub własność jednostki samorządu terytorialnego?

Sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie operatu szacunkowego:

Czy Agencja Nieruchomości Rolnych może ustalić cenę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha bez opinii o jej wartości, sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego:

Sprzedaż nieruchomości rolnej przez Agencję Nieruchomości Rolnych może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy:

Ceny wskaźnikowe elementów robót, publikowane w specjalistycznych wydawnictwach, wykorzystywane w podejściu kosztowym, aktualizuje się do lokalnego poziomu cen, przez:

Jakie dokumenty są niezbędne dla dokonania scalania i wtórnego podziału nieruchomości?

Jeżeli na lokalnym rynku nieruchomości występuje nadwyżka gospodarstw domowych nad liczbą mieszkań w liczbie 15.000 to mówimy że:

Wartość rynkową gruntów przeznaczonych pod drogi publiczne określa się:

W kalkulacji ceny jednostkowej roboty lub elementu scalonego koszty ogólne budowy to składnik:

Odrębną własność lokali można ustanowić w drodze:

Prawami zbywalnymi są:

Właściciel nieruchomości partycypował dobrowolnie (poniósł nakłady) w części kosztów wybudowania urządzenia infrastruktury technicznej. Właściwy organ ustalił opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego wybudowaniem tego urządzenia. Czy ww. właściciel nieruchomości ma obowiązek zapłacić tę opłatę w pełnej wysokości?

Wycena szkód na plantacji czarnej porzeczki obejmuje m in.:

Służebność przesyłu:

Wartość nieruchomości określona przy zastosowaniu metody kosztów likwidacji, w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, jest wartością:

Określając wartość nieruchomości zabudowanej w celu oddania w użytkowanie wieczyste należy:

Zgodnie z prawem podatkowym środki trwałe uważa się za ulepszone, gdy wydatki poniesione na ich przebudowę, rozbudowę, rekonstrukcję, adaptację czy modernizację:

Wartość nabytego przed 1.01.1998 r. prawa własności nieruchomości dla potrzeb ustalenia podstawy do rozliczenia rekompensaty z tytułu pozostawionych nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, określa się według stanu nieruchomości na dzień:

Którą z następujących funkcji papierów wartościowych pełni weksel:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych, wysokość budynku służąca do określenia maksymalnego, pionowego wymiaru budynku mierzy się od:

Dokonując wyceny nieruchomości położonych na złożach kopalin rzeczoznawca majątkowy:

Techniki kapitalizacji prostej i dyskontowania strumieni dochodu mogą mieć zastosowanie w następującej metodzie wyceny:

Wielkość należności za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji jest wyrażana:

Konsekwencją stosowania zasady ostrożnej wyceny w rachunkowości jest:

Przedmiotem prawa użytkowania może być:

Do drzewostanów zalicza się drzewostany:

Do gruntów ornych zaliczamy:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego należy dołączyć:

Które z niżej wymienionych celów są celami publicznymi w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami?

Koszty zrywki drewna obejmują:

Rzeczoznawca majątkowy, ustalając wysokość stopy kapitalizacji do obliczenia współczynnika korygującego, stosowanego w szczególnych przypadkach przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości gruntowej jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego, przyjmuje:

Gospodarczy typ drzewostanu w opisie taksacyjnym lasu to:

Metoda zysków stosowana jest do określenia wartości rynkowej nieruchomości, gdy:

W operacie szacunkowym nieruchomości zbywanej na poprawienie warunków zagospodarowania zabudowanej nieruchomości przyległej należy określić:

Z zastrzeżeniem przepisów regulujących prawa do wód, własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią: