Test z 29.03.2012

W przypadku braku danych z rynku nieruchomości, stopę kapitalizacji określa się na podstawie:

Plan zagospodarowania przestrzennego województwa sporządza:

Potwierdzenie prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej następuje na wniosek osoby ubiegającej się o potwierdzenie tego prawa, złożony nie później niż do 31 grudnia:

W trakcie opracowywania projektu scalenia gruntów zgodnie z ustawą o scalaniu i wymianie gruntów, rzeczoznawca majątkowy określa:

Na poziom dochodu operacyjnego netto ustalanego w procesie wyceny nieruchomości dla celów sprzedaży wpływa:

Czy w przypadku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego scaleniem i wtórnym podziałem nieruchomości, ustalenie opłaty adiacenckiej jest obowiązkowe?:

Danymi ewidencyjnymi lokalu są:

Czynsz regulowany:

Zgodnie z normą PN-ISO 9836: „Właściwości użytkowe w budownictwie” do powierzchni całkowitej budynku zalicza się:

W rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomością podobną jest nieruchomość:

Zastosowanie metody degresywnej naliczania amortyzacji środków trwałych, w porównaniu z metodą amortyzacji liniowej, powoduje:

Zgodnie z Rozporządzeniem RM z dnia 21 września 2004 r. w sprawie zasad wyceny nieruchomości i…, dla gruntów stanowiących zadrzewienia śródpolne wskaźnik szacunkowy ustala się następująco:

Nadleśniczy może nabywać stanowiące własność osób fizycznych lub prawnych lasy oraz grunty przeznaczone do zalesienia za cenę:

Za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela:

Przy określaniu wartości nieruchomości na potrzeby prognozy skutków finansowych uchwalenia lub zmiany miejscowych planów określa się wartość:

Wskaźnik szacunkowy gruntu pod stawami rybnymi ustala się – w razie braku klasyfikacji, jak dla:

Dla celów ewidencji gruntów wyróżnia się między innymi następujące grupy użytków:

Na wartość rynkową nieruchomości mają wpływ m.in. następujące czynniki:

Służebność gruntowa stanowi część składową:

Wartość księgowa netto budynku, jako środka trwałego, to wartość:

Jak w ustawodawstwie podatkowym rozumie się pojęcie „inwestycje”?:

Linie podziału przestrzennego lasu stanowią:

Wartość rynkową nieruchomości pozostawionej poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej określa się na podstawie nieruchomości podobnych, położonych na obszarze:

Dla celów ustalenia wysokości rekompensaty za nieruchomości pozostawione poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, w przypadku braku cen transakcyjnych uzyskiwanych za nieruchomości podobne, w odniesieniu do budynków określa się wartość odtworzeniową tych budynków przy zastosowaniu:

Przy określaniu wartości lokalu stanowiącego odrębną własność w chwili wyceny:

Przez pojęcie „remont” wg „Prawa budowlanego” rozumie się wykonanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na:

Pomieszczanie przyłącza centralnego ogrzewania wraz z wymiennikami ciepła, służące do obsługi budynku, w świetle przepisów techniczno-budowlanych, to pomieszczenia:

Wartość nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, dla potrzeb ustaleń rekompensaty, określa się według:

Wnęka na elewacji budynku utworzona przez cofnięcie części ściany zewnętrznej wgłąb budynku, na całej wysokości kondygnacji, to:

Zdolności prawnej osoba fizyczna:

Na wartość 1 hektara gruntu leśnego, stosując podejście mieszane metodą wskaźników szacunkowych, wpływa:

Przy wycenie obiektów budowlanych metodą kosztów odtworzenia należy przyjmować:

Nieważność uchwały rady gminy, dotyczącej uchwalenia planu miejscowego, wynika z:

Wartość emisyjna obligacji stanowi cenę, za którą emitent sprzedaje obligacje subskrybentom. Cena ta:

Ograniczonymi prawami rzeczowymi są:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych przez pojęcie „budynek mieszkalny” należy rozumieć:

Przy wycenie gruntów leśnych, przeznaczonych na cele leśne, stosując metodę wskaźników szacunkowych gruntów, uwzględnia się m.in. cechy:

Przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin, niestanowiących części składowych nieruchomości:

Przy określeniu kosztu odtworzenia wg techniki wskaźnikowej, wykorzystanie cen wskaźnikowych, publikowanych w specjalistycznych wydawnictwach, dopuszczalne jest pod warunkiem:

Prawo pierwokupu nieruchomości na podstawie Kodeksu cywilnego można wykonać w ciągu:

Różnica między pożyczką a kredytem polega na:

Na jaki okres można udzielić zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości w celu poszukiwania, rozpoznawania, wydobywania lub składowania kopalin stanowiących własność Skarbu Państwa?:

Uproszczony plan urządzania lasu sporządza się dla:

Czy można zawiesić postępowanie w sprawie podziału na działki gruntu nieruchomości przeznaczonych na inne cele niż rolne i leśne, wszczęte na wniosek jej właściciela?:

Dane ewidencyjne o gruntach będących przedmiotem dzierżawy oraz o dzierżawcach ujawnia się w ewidencji gruntów i budynków:

Koszty zrywki drewna obejmują:

Drzewostan leśny na gruncie przeznaczonym na cele leśne. wyceniany dla potrzeb sprzedaży, należy oszacować:

Wartość gruntu wyłączanego z produkcji rolnej, ustalona do obliczenia należności jest określana:

Dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomości zabudowanej określa się:

Przy sporządzaniu operatu szacunkowego w celu określenia wartości gruntu jako podstawy dla ustalenia należności za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej lub leśnej należy:

W świetle przepisów ustawy o własności lokali nieruchomość wspólną stanowią:

Zdyskontowaną wartość rezydualną w technice DCF można obliczyć:

Prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej:

Czy Agencja Nieruchomości Rolnych może ustalić cenę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha bez opinii o jej wartości, sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego?:

Wysokość kosztów dodatkowych, występujących w podejściu kosztowym uzależniona jest od:

Czy za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności tej nieruchomości pobiera się opłaty?:

Posiadaczem (zależnym) nieruchomości jest:

W procedurach wyceny nieruchomości podejściem porównawczym wagi cech rynkowych można ustalić na podstawie:

Drzewostan sosny 40-letniej, na działce przejętej pod drogę publiczną, należy oszacować wg:

Przy określeniu dochodu operacyjnego netto (DON) z nieruchomości:

Obszar ograniczonego użytkowania może być utworzony dla:

W świetle normy PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru”, pomiaru powierzchni pomieszczeń dokonuje się:

Inwestycje finansowe o charakterze lokat wierzytelnościowych polegają na:

Przy szacowaniu drzewostanu leśnego techniką wskaźnikową niezbędne są m.in. dane:

Inwentaryzację stanu lasów sporządza się dla:

Przez zasiedzenie, zgodnie z Kodeksem cywilnym nabyć można:

W świetle ustawy o gospodarce nieruchomościami za rozpoczęcie budowy przez użytkownika wieczystego uważa się:

Wartość nominalna akcji:

Należność za wyłączenie z produkcji gruntu leśnego bez drzewostanu:

Wspólnota mieszkaniowa może:

Uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podejmuje:

Dla ustalenia stopnia zużycia technicznego (fizycznego) budynku przydatne są m.in.: dokumenty:

Dla określenia wartości nieruchomości leśnej w podejściu mieszanym rzeczoznawca określa:

Przy wycenie szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej na trwałych użytkach zielonych należy uwzględnić:

Do użytkowania budynku jednorodzinnego, wybudowanego zgodnie z pozwoleniem na budowę, można przystąpić:

W sprawach spornych, dotyczących wysokości odszkodowania w związku z ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania, właściwymi są:

Przy wznoszeniu budynku (lub innego urządzenia) przekroczono, bez winy umyślnej, granice sąsiedniego gruntu. Właściciel tego gruntu, jeżeli nie sprzeciwił się przekroczeniu granicy i nie grozi mu niewspółmiernie wielka szkoda, może żądać:

Cena emisyjna obligacji może być:

Sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie operatu szacunkowego:

Przy określaniu wartości nieruchomości położonej na złożach kopalin, stanowiących części składowe nieruchomości, dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, uwzględnia się wartość złoża:

Metody wyceny z podejścia mieszanego mogą być zastosowane do określenia wartości:

Dźwigar to:

Przy wycenie upraw i zasiewów, do określenia odszkodowania za ich wywłaszczenie, wartość przewidywanych plonów jest obliczana według cen:

Uczestnikiem procesu budowlanego w świetle ustawy „Prawo budowlane” jest:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uwzględnia ustalenia planu urządzania lasu w zakresie:

Zgodnie z ustawą o rachunkowości elementami kosztu wytworzenia produktu są:

Przedmiotem użytkowania wieczystego mogą być:

Sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych może nastąpić w przypadkach:

Przy szacowaniu nieruchomości leśnej metodą wskaźników szacunkowych gruntów uwzględnia się m.in.:

Do budynków zamieszkania zbiorowego, w świetle przepisów techniczno-budowlanych zalicza się: