Test z 18.09.2014

Wielkość należności za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji jest wyrażana:

Na wartość rynkową nieruchomości mają wpływ m.in. następujące czynniki:

Według ustawy o własności lokali wspólnotę mieszkaniową:

Rejestr wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu krajowym i wojewódzkim prowadzi:

Umowę najmu lokalu użytkowego zawarto 3 lata temu na czas oznaczony 15 lat. Po upływie ilu lat, licząc od dnia dzisiejszego, umowa najmu będzie z mocy prawa uważana za umowę zawartą na czas nieoznaczony?

W ustawie o gospodarce nieruchomościami wyróżnia się:

W jakiej formie (jakim dokumentem) ustala się opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości?

Dekapitalizacja majątku trwałego oznacza spadek jego wartości na skutek:

Przy użyciu techniki szczegółowej, koszty odtworzenia określa się na podstawie:

Zgodnie z normą PN-ISO 9836 „Właściwości użytkowe w budownictwie” powierzchnia całkowita kondygnacji to:

Stosownie do ustawy o własności lokali zarządcę przymusowego:

Wysokość pomieszczeń biurowych z naturalną wentylacją, przeznaczonych na stały pobyt więcej niż 4 osób, w świetle przepisów techniczno-budowlanych powinna wynosić co najmniej:

Uwzględniając kryterium rodzaju instrumentów finansowych można wyodrębnić rynek:

Lasy stanowiące własność Skarbu Państwa mogą być:

Czy skuteczność prawna nabycia we wtórnym obrocie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu jest uzależniona od przyjęcia nabywcy w poczet członków Spółdzielni Mieszkaniowej?

Wspólnota mieszkaniowa powstaje:

Obligacja to:

Czy nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa może zostać wywłaszczona na rzecz gminy?

W podejściu dochodowym wyróżnia się techniki:

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy sporządza:

Geodezyjną ewidencję sieci uzbrojenia terenu prowadzi:

Czy dzierżawca nieruchomości stanowiącej własność gminy, który dzierżawi tą nieruchomość na podstawie umowy zawartej co najmniej na 10 lat i zabudował ją na podstawie pozwolenia na budowę, może nabyć przedmiotową nieruchomość na własność w drodze bezprzetargowej?

Poziom zmiany ryzyka inwestowania w nieruchomość wpływa w następujący sposób na stopę kapitalizacji:

Aby sprowadzić ceny nieruchomości podobnych na datę wyceny należy uprzednio przeprowadzić:

Nieruchomość może być wywłaszczona tylko na rzecz:

Dokonując wyceny lokalu mieszkalnego w celu sprzedaży przez Wojskową Agencję Mieszkaniową rzeczoznawca majątkowy:

Działkę przeznaczoną w całości pod zabudowę mieszkaniową, porośniętą sadem gruszowym 15-letnim, dla potrzeb sprzedaży należy wycenić jak działkę budowlaną:

Koszty bezpośrednie uwzględniane w metodzie kosztów odtworzenia dotyczą kosztów:

Przedmiotem prawa użytkowania może być:

Metodę zysków zaleca się stosować do określenia wartości nieruchomości, gdy:

Czynniki fizyczne, mające wpływ na wartość rynkową nieruchomości to m.in.:

Dokumentację urządzeniowo-leśną, stanowiącą podstawę gospodarki leśnej, tworzą:

Opłatę adiacencką ustala:

Dochód brutto z nieruchomości może być obliczony jako:

Nieruchomością jest

W trakcie opracowywania projektu scalenia gruntów zgodnie z ustawą o scalaniu i wymianie gruntów, rzeczoznawca majątkowy określa:

Rejestr wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym i gminnym prowadzi:

Zgodnie z ustawą o własności lokali, w budynkach liczących ponad 7 wyodrębnionych lokali, wspólnota mieszkaniowa wybiera zarząd w składzie:

Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki określania wartości rynkowej nieruchomości dokonuje:

Marszałek województwa wykonuje prawa właścicielskie w stosunku do wód publicznych, stanowiących własność Skarbu Państwa, obejmujących:

Model optimum producenta uwzględnia:

Który z poniższych elementów budynku jest elementem konstrukcyjnym:

Sieć uzbrojenia terenu stanowi treść mapy:

Zmiana lasu na użytek rolny:

Przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie określania wartości gruntów nie stosuje się do określania wartości w związku z realizacją:

Nieruchomości wchodzące w skład Zasobu, Agencja Nieruchomości Rolnych może, w drodze umowy, nieodpłatnie przekazać na własność:

W świetle przepisów ustawy „Prawo budowlane” katastrofą budowlaną jest:

Dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przed 31.12.1998r. były zajęte pod drogi publiczne i z dniem 1.01.1999r. z mocy prawa stały się własnością gminy, stan nieruchomości przyjmuje się :

Ograniczanie praw do nieruchomości na mocy przepisów Ustawy o gospodarce nieruchomościami polega między innymi na:

Dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, wartość tego prawa określa się:

Organ administracji publicznej, który zlecił rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu szacunkowego jest obowiązany umożliwić osobie, której interesu prawnego dotyczy jego treść:

Pododdziały leśne wydzielane są ze względu na:

Zgodnie z normą PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru” wnękę o powierzchni 0,40 m2 i wysokości 2,3 m:

Dokonując wyceny nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu szkody (obniżenie wartości nieruchomości), w związku ze zmianą planu miejscowego, rzeczoznawca majątkowy powinien:

Wypis z rejestru gruntów stanowi jedyną podstawę wpisu w księdze wieczystej, jeżeli zmiana oznaczenia nieruchomości dotyczy wyłącznie zmiany:

„Rura spustowa” to:

Cena rynkowa danego dobra:

Opracowaniem planistycznym kształtującym politykę przestrzenną w województwie jest:

Drzewostan sosny 40-letniej, na działce przejętej pod drogę publiczną, należy oszacować według:

Wartość gruntu leśnego bez drzewostanu można określić wykorzystując podejście:

Plan miejscowy sporządza się obowiązkowo, jeżeli są to obszary:

W szacowaniu nieruchomości podejściem dochodowym uwzględnia się między innymi:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

Spełnienie wymagań przewidzianych dla lokalu samodzielnego stwierdza starosta w formie:

Nadleśniczy może samodzielnie sprzedać grunty leśne i nieleśne Skarbu Państwa w zarządzie Lasów Państwowych:

W celu ustalenia stopnia zużycia budynku należy zgromadzić dane dotyczące m.in.:

Kopię uchwalonego planu miejscowego, wójt, burmistrz albo prezydent miasta jest obowiązany przekazać:

Wartość firmy w przepisach o rachunkowości to:

Stopa kapitalizacji i stopa dyskontowa:

Które z poniższych pomieszczeń lub części kondygnacji zgodnie z normą PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru” należy uznać za „powierzchnię ruchu”:

Przy sprzedaży nieruchomości rolnych Skarbu Państwa pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje:

Opłata od wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego jest dochodem:

Właściciel bądź zarządca obiektu budowlanego zobowiązany jest do dokonania sprawdzenia, co najmniej raz w roku, stanu technicznego elementów budynków, w tym:

Jeżeli do wyodrębniania własności lokali w domu wielolokalowym dochodzi sukcesywnie, właściciele lokali już wyodrębnionych:

Do wszczęcia postępowania w sprawie scalenia i podziału nieruchomości wykonywanego na wniosek, potrzebny jest:

Do użytków rolnych zaliczamy:

Jeżeli, w związku z uchwaleniem planu miejscowego, korzystanie z nieruchomości w dotychczasowy sposób stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać od gminy:

Wysokość odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa pod drogę publiczną ustala się:

Na wartość 1 hektara gruntu zadrzewionego i zakrzewionego, stosując podejście mieszane metodą wskaźników szacunkowych, zawsze wpływa:

Z wartości lokalu określonej na potrzeby ustalenia ceny lokalu, ustanawianego jako przedmiot odrębnej własności wyodrębnia się:

Wartość prawa własności nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty rocznej można określić przy zastosowaniu:

Projekt decyzji o ustaleniu warunków zabudowy sporządza:

Nadleśniczy może samodzielnie sprzedać grunty leśne i nieleśne będące w zarządzie nadleśnictwa w przypadku stwierdzenia ich nieprzydatności na potrzeby gospodarki leśnej, jeśli:

Wartość rynkową nieruchomości posiadających cechy szczególne, w razie braku wystarczającej liczby danych dotyczących sprzedaży na rynku lokalnym określić można na podstawie:

Stosując podejście mieszane, metodę wskaźników szacunkowych gruntów, ceny drewna uzyskane z nadleśnictw koryguje się o koszty pozyskania i zrywki w odniesieniu do sortymentów:

Efektywny dochód brutto w wycenie podejściem dochodowym stanowi potencjalny dochód brutto pomniejszony o:

Wyceniając nieruchomość w celu ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie pod budowę autostrady płatnej należy określić jej wartość rynkową:

Posiadaczem nieruchomości, zgodnie z Kodeksem cywilnym, jest:

Zasady określania wartości nieruchomości nabywanych pod pasy drogowe dróg publicznych regulują przepisy:

Właściciel ujęcia wody, w przypadku ustanowienia strefy ochronnej, ograniczającej dotychczasowy sposób użytkowania nieruchomości, jest zobowiązany w świetle przepisów Prawa wodnego do: