Test z 10.12.2015

Młodnik dębowy 15-letni, zniszczony przy realizacji linii wysokiego napięcia, należy szacować:

Rzeczoznawcą majątkowym może być:

Tereny, których przeznaczenie zmienia miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

Dokonując wyceny lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Skarbu Państwa, przeznaczonego na zakwaterowanie sił zbrojnych, w celu jego sprzedaży, rzeczoznawca majątkowy:

Decyzje o warunkach zabudowy oraz decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydaje się:

Technikę dyskontowania strumieni dochodów z nieruchomości stosuje się do wyceny, gdy w przyszłości realna wartość dochodu ulegnie zmianie na skutek:

Jakie działania mogą być podjęte, jeżeli przy wyodrębnianiu własności lokali w budynku wielolokalowym, przypisano do tego budynku grunt niespełniający kryteriów działki budowlanej?:

Halizna to:

Udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej określa się jako:

Budynki zaliczone w ustawie o rachunkowości do inwestycji długoterminowych:

Metoda pozostałościowa wyceny może być zastosowana do określenia wartości rynkowej nieruchomości m.in. gdy:

W planowaniu przestrzennym przez „dobra kultury współczesnej” należy rozumieć:

Majątek jednostki określany jest jako jej:

Wartość wskaźnika szacunkowego, wyrażonego w m3 drewna z 1 ha gruntów stanowiących lasy, zależy od:

Na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej do określenia jej wartości stosuje się podejście:

Czy lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego może być obecnie przekształcone we własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu?:

Analizując rynek czynszowy należy rozróżniać następujące rodzaje czynszów:

Czy zarząd spółdzielni mieszkaniowej może wyodrębniać własność lokali w budynkach stanowiących własność tej spółdzielni i przenosić tę własność na rzecz innych osób niż członkowie spółdzielni?:

Wysokość odszkodowania za nieruchomość nabytą pod drogę publiczną gminną w trybie przepisów ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, ustala się wg wartości nieruchomości określonej na dzień ustalenia odszkodowania:

Na wartość nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków mogą mieć wpływ:

W przypadku określania wartości odtworzeniowej budynku, zakres wyceny obejmuje:

Obliczenie odszkodowań za przedwczesny wyrąb drzewostanów, na gruntach leśnych wyłączonych z produkcji, odbywa się według formuły:

Prawa osób i jednostek organizacyjnych do gruntów, budynków i lokali uwidacznia się w ewidencji na podstawie:

W celu ustanowienia odrębnej własności lokalu, wyodrębniany lokal wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi:

W cudzym imieniu, ze skutkiem bezpośrednio dla reprezentowanego, działać można po umocowaniu:

Czy Skarb Państwa posiada osobowość prawną?:

Podłogą w budownictwie nazywamy:

Państwowe Gospodarstwo Leśne – Lasy Państwowe to:

Przyjmując konwencję kapitalizacji ciągłej i zakładając dodatnią inflację:

Które z niżej wymienionych rodzajów przetargów mogą być zastosowane przy zbywaniu nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i własność jednostek samorządu terytorialnego?:

Nieruchomością jest:

Zgodnie z Polską Normą PN-70/B-02365 (Powierzchnia budynków – Podział, określenia zasady obmiaru) pomiarów dokonuje się na wysokości:

Wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych określa i ogłasza:

Służebność osobista mieszkania w budynku wygasa:

Kalenica jest to:

Ślepy pułap, to:

Przy wycenie nieruchomości metodą porównywania parami, aktualizacji poziomu cen z tytułu upływu czasu dokonuje się:

Wartość nieruchomości dla aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego określa się:

Grubość posadzki układanej z desek struganych najczęściej z drewna iglastego, mocowanych do legarów lub bezpośrednio do belek drewnianych stropowych, wynosi najczęściej:

Bank centralny w Polsce:

W świetle ustawy o lasach, grunt orny pokryty samosiewem brzozy może być uznany za las, o ile spełnione są warunki:

Czy przy wycenie nieruchomości w podejściu dochodowym uwzględnia się?:

W jakim momencie budynek trwale z gruntem związany staje się nieruchomością budynkową?:

Które z wymienionych poniżej rodzajów kosztów wchodzą w skład cen jednostkowych robót budowlanych:

W jaki sposób realizuje się zasadę jawności obrotu nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa i własność jednostek samorządu terytorialnego?:

Pierśnica drzewa wynosi 20 cm. Opłata za 1 cm obwodu wynosi 100 zł. Opłata za usunięcie tego drzewa wyniesie:

Zgodnie z ustawą o podatku od spadków i darowizn, do pierwszej grupy podatkowej zalicza się?:

Wycenie może podlegać prawo:

Dobra ekonomiczne to:

Rzeczoznawca majątkowy, ustalając wysokość stopy kapitalizacji do obliczenia współczynnika korygującego, stosowanego w szczególnych przypadkach przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości gruntowej jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego, przyjmuje:

Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości gruntowej jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego przyjmuje się:

Zgodnie z Polską Normą PN-70/B-02365 (Powierzchnia budynków – Podział, określenia zasady obmiaru) do powierzchni pomieszczeń nie wlicza się:

Zgodnie z ustawą „Prawo budowlane” obiekt małej architektury to:

Nieruchomości zadrzewione i zakrzewione położone w strefie zainwestowania miejskiego, udostępniane publicznie, w przypadku braku cen rynkowych, rzeczoznawca majątkowy szacuje:

Czynsz regulowany:

Ustalając wydatki operacyjne dla nieruchomości zabytkowej w stosunku do nieruchomości niezabytkowej, dodatkowo należy uwzględnić:

Dla lasów rozdrobnionych o powierzchni do 10 ha, zadania z zakresu gospodarki leśnej na podstawie inwentaryzacji stanu lasów określa:

Dla ustalenia ceny sprzedaży działki gruntu wydzielonej pod drogę wewnętrzną jej wartość określa się przyjmując:

Decyzja o wyłączeniu lasów leżących na terenie parków narodowych jest wydawana przez:

Wody powierzchniowe dzielą się na:

W przypadku określania wartości nieruchomości na potrzeby ustalenia odszkodowania za jej wywłaszczenie:

Wyspy oraz przymuliska powstałe w sposób naturalny na gruntach pokrytych wodami powierzchniowymi stanowią własność:

Umowa zamiany nieruchomości:

Wartość nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, dla potrzeb ustaleń rekompensaty, określa się według:

Poziom elastyczności cenowej popytu dla nieruchomości:

Czy nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa mogą być zamieniane z nieruchomościami stanowiącymi własność osób fizycznych?:

Czy w ewidencji gruntów i budynków ujawnia się własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu?:

Czy można zawiesić postępowanie w sprawie podziału na działki gruntu nieruchomości wykorzystywanych na inne cele niż rolne i leśne, wszczęte na wniosek jej właściciela?:

Współczynnik kapitalizacji dochodu netto z nieruchomości oblicza się jako:

Cena równowagi rynkowej oznacza:

Ograniczonymi prawami rzeczowymi nie są:

Obręb w jednostce ewidencyjnej jest określony przez:

W szacowaniu nieruchomości w podejściu dochodowym uwzględnia się m.in.:

Budynek mieszkalny składający się z piwnic, parteru i 3 pięter, w świetle przepisów techniczno-budowlanych to budynek:

Na potrzeby ustalenia ceny lokalu, ustanawianego jako przedmiot odrębnej własności, jego wartość określa się łącznie:

Jakie cechy posiada prawo „trwały zarząd”?:

Mapa zasadnicza zawiera informacje o:

Gleboznawczą klasyfikację gruntów prowadzą:

W jakiej formie może być wyrażona hipoteka?:

Strop typu DZ składa się z:

Konstrukcja budynku, to:

Wyceniając nieruchomość stanowiącą tzw. „mienie zabużańskie” w przypadku braku cen transakcyjnych nieruchomości podobnych, wartość budowli i budynków określa się:

W użytkowanie wieczyste może być oddana nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Skarbu Państwa:

Na nabycie jakich nieruchomości w Polsce, cudzoziemiec nie musi uzyskiwać zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji?:

Czy darowizna na cel publiczny nieruchomości stanowiącej własność gminy może zostać odwołana?:

Z jakich powodów rzeczoznawca majątkowy prowadzący we własnym imieniu działalność gospodarczą jednoosobowo, może zostać pociągnięty do odpowiedzialności zawodowej?:

Obszar cichy w aglomeracji to obszar, na którym:

Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości lokalowej zakresem wyceny należy objąć:

Wskaźnik kosztów wyhodowania drzewostanu /WK/, w technice wskaźnikowej wyceny, odczytuje się:

Decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej doręcza się: