Test z 29.11.2018
Podsumowanie testu
0 z 90 pytań ukończone
Pytania:
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 68
- 69
- 70
- 71
- 72
- 73
- 74
- 75
- 76
- 77
- 78
- 79
- 80
- 81
- 82
- 83
- 84
- 85
- 86
- 87
- 88
- 89
- 90
Informacja
Egzamin pisemny to test wielokrotnego wyboru (może być więcej niż jedna poprawna odpowiedź – punkt otrzymasz tylko, gdy wskażesz wszystkie poprawne odpowiedzi na pytanie. Nie ma punktów cząstkowych ani punktów ujemnych). Na wypełnienie testu masz 90 minut – dokładnie 1 minuta na jedno pytanie, gdyż pytań w teście też jest 90.
Egzamin pisemny zakończysz pozytywnie, jeżeli zdobędziesz co najmniej 65 punktów.
UWAGA: Odpowiedzi na pytania są zgodne ze stanem prawnym na dzień egzaminu
Kliknij poniższy przycisk aby rozpocząć test.
Już ukończyłeś test. Nie możesz rozpocząć jeszcze raz.
Ładowanie testu…
Musisz się zalogować, aby rozpocząć test.
Musisz ukończyć następujący test, aby rozpocząć ten:
Wyniki
udzielono odpowiedzi dobrze na 0 z 90
Twój czas:
Czas się skończył
Zdobyłeś 0 z 0 punktów, (0)
Kategorie
- Nieskategoryzowany 0%
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 68
- 69
- 70
- 71
- 72
- 73
- 74
- 75
- 76
- 77
- 78
- 79
- 80
- 81
- 82
- 83
- 84
- 85
- 86
- 87
- 88
- 89
- 90
- Udzielono odpowiedzi
- Do sprawdzenia
-
Pytań 1 z 90
1. Pytanie
Dla celów ewidencji gruntów i budynków za jednostkę ewidencyjną przyjmuje się:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 2 z 90
2. Pytanie
Wartość prawa własności nieruchomości gruntowej wynosi 100 000 zł. Współczynnik Wk obliczony z uwzględnieniem warunków rynkowych wynosi 0,7. Przy sprzedaży nieruchomości jej użytkownikowi wieczystemu, zapłaci on kwotę:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 3 z 90
3. Pytanie
Cena nieruchomości ustalona do przekazania nieruchomości w zarząd trwały na cele publiczne wynosi 10 000 zł. Opłata roczna wyniesie:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 4 z 90
4. Pytanie
Garaż może:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 5 z 90
5. Pytanie
Przy określaniu wartości budynków pozostawionych na terenach nie wchodzących w skład obecnego obszaru Państwa Polskiego, dla potrzeb ustalenia rekompensaty za te budynki, w przypadku braku cen transakcyjnych można:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 6 z 90
6. Pytanie
Wielkość należności za wyłączenie gruntów leśnych z produkcji jest wyrażana jako równowartość:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 7 z 90
7. Pytanie
Mapę ewidencyjną w zależności od stopnia zurbanizowania terenu i struktury władania gruntów, sporządza się w skalach:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 8 z 90
8. Pytanie
Do obiektów małej architektury zaliczamy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 9 z 90
9. Pytanie
Technikę wskaźnikową w podejściu kosztowym można wykorzystać w wycenie, gdy obiekt jest wykonany w tej samej technologii i z tych samych materiałów co obiekt w specjalistycznym wydawnictwie cen, pod warunkiem podobieństwa następujących wskaźników:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 10 z 90
10. Pytanie
Oceny prawidłowości sporządzania operatu szacunkowego dokonuje:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 11 z 90
11. Pytanie
Zasady sporządzania oceny oddziaływania na środowisko ustaleń planów zagospodarowania przestrzennego wynikają z:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 12 z 90
12. Pytanie
Budynek mieszkalny składający się z piwnic (stanowiących kondygnację podziemną), parteru i 3 pięter, w świetle przepisów techniczno-budowlanych to budynek:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 13 z 90
13. Pytanie
Kalenica jest to:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 14 z 90
14. Pytanie
Czy przy ustalaniu odszkodowania za wywłaszczaną nieruchomość należy przyjmować aktualny sposób użytkowania nieruchomości w chwili wywłaszczania, czy też przeznaczenie nieruchomości zgodne z celem określonym w decyzji o wywłaszczeniu?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 15 z 90
15. Pytanie
W celu określenia wartości rynkowej nieruchomości stosuje się:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 16 z 90
16. Pytanie
W celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości stan nieruchomości po podziale przyjmuje się na dzień:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 17 z 90
17. Pytanie
Nie ma obowiązku uiszczenia należności i opłat rocznych za wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej na cele budownictwa mieszkaniowego, gdy powierzchnia wyłączana wynosi:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 18 z 90
18. Pytanie
Użytkownikiem wieczystym gruntów stanowiących własność gminy może być:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 19 z 90
19. Pytanie
Wody i grunty pokryte wodami płynącymi stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego są wodami publicznymi i:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 20 z 90
20. Pytanie
Inwentaryzację stanu lasów sporządza się dla lasów:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 21 z 90
21. Pytanie
Akcjonariusz ma prawo do:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 22 z 90
22. Pytanie
Które z niżej wymienionych celów są celami publicznymi w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 23 z 90
23. Pytanie
Służebność gruntowa wygasa z mocy prawa w przypadku:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 24 z 90
24. Pytanie
Cena nieruchomości gruntowej ustalona do przekazania nieruchomości w trwały zarząd na cele realizacji infrastruktury technicznej wynosi 10000 zł. Dopuszczalna wysokość opłaty pierwszej wynosi:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 25 z 90
25. Pytanie
Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu nieruchomości, stosownie do przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, powinno być złożone:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 26 z 90
26. Pytanie
Użytkownik wieczysty, który nie dotrzymał terminu zagospodarowania nieruchomości, może być obciążony dodatkowymi opłatami rocznymi, które naliczane są od:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 27 z 90
27. Pytanie
Dla celów ewidencji gruntów wyodrębnia się następującą liczbę grup użytków gruntowych:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 28 z 90
28. Pytanie
Aktualną kopię dokumentu ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest dołączyć do:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 29 z 90
29. Pytanie
Jeżeli w związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wartość nieruchomości obniżyła się, a właściciel nieruchomości ją zbył, to może:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 30 z 90
30. Pytanie
Powierzchnia gruntów rolnych należących do osoby fizycznej wynosi 2,0000 ha przeliczeniowe. Cena dt ziarna żyta została ustalona przez Radę Gminy na poziomie 50 zł. Podatek rolny od tych gruntów wyniesie:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 31 z 90
31. Pytanie
W polskim systemie prawnym przyjęto zasadę:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 32 z 90
32. Pytanie
Rejestr cen i wartości nieruchomości prowadzi:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 33 z 90
33. Pytanie
Rzeczoznawca majątkowy w ramach swoich uprawnień nie może:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 34 z 90
34. Pytanie
Przeciętna wysokość drzew w drzewostanie służy do określenia:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 35 z 90
35. Pytanie
Sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie operatu szacunkowego:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 36 z 90
36. Pytanie
Przy wycenie nieruchomości na potrzeby związane z pozbawieniem lub ograniczeniem praw do nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy ma prawo wstępu na nieruchomość będącą przedmiotem wyceny działając na zlecenie:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 37 z 90
37. Pytanie
Części nieruchomości umożliwiające dostęp do wody objętej powszechnym korzystaniem wyznacza w drodze decyzji:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 38 z 90
38. Pytanie
Dla określenia wartości nieruchomości zabudowanej dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego przyjmuje się ceny transakcyjne:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 39 z 90
39. Pytanie
W celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości stan nieruchomości przed podziałem przyjmuje się na dzień:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 40 z 90
40. Pytanie
Do zabudowy zagrodowej należą budynki w rodzinnych gospodarstwach rolnych:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 41 z 90
41. Pytanie
Stan zerowy w budynku mieszkalnym podpiwniczonym obejmuje następujące elementy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 42 z 90
42. Pytanie
Zgodnie ze standardem zawodowym rzeczoznawców majątkowych „Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności” rzeczoznawca majątkowy wykazuje obszary ryzyka związanego z wycenianą nieruchomością. Kto ostatecznie ocenia ryzyko związane z zabezpieczeniem wierzytelności na nieruchomości?
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 43 z 90
43. Pytanie
Dla potrzeb ustalenia opłaty z tytułu trwałego zarządu nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem, wartość nieruchomości obejmuje wartość:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 44 z 90
44. Pytanie
Czy opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego wybudowaniem urządzenia infrastruktury technicznej, może zostać rozłożona na raty?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 45 z 90
45. Pytanie
Cena nieruchomości gruntowej ustalona do aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste wynosi 10 000 zł. Opłata roczna od tej nieruchomości przekazanej na cele turystyczne wyniesie:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 46 z 90
46. Pytanie
Wartość rynkowa nieruchomości wywłaszczonej i zwracanej dotychczasowemu właścicielowi wynosi 20 000 zł. Zwaloryzowane odszkodowanie, wypłacone dotychczasowemu właścicielowi, na dzień zwrotu wynosi 25 000 zł. Dotychczasowy właściciel po zwrocie nieruchomości wywłaszczonej zwróci odszkodowanie w wysokości:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 47 z 90
47. Pytanie
Do ustalenia typów siedliskowych lasów wykorzystuje się dane z:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 48 z 90
48. Pytanie
Analiza rynku nieruchomości, w zakresie dotyczącym sposobu wyceny w operacie szacunkowym powinna wystąpić:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 49 z 90
49. Pytanie
Właściciele nieruchomości przylegających do powierzchniowych wód publicznych zobowiązani są do grodzenia nieruchomości w odległości od linii brzegu, nie mniejszej niż:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 50 z 90
50. Pytanie
Z działki przeznaczonej na cele przemysłowe, zapisanej w ewidencji gruntów jako las, o powierzchni 10 arów usunięto 50-cioletni drzewostan. Odszkodowanie za jego przedwczesny wyrąb wyniesie (przy następujących parametrach drzewostanu: dane odczytane z właściwego Rozporządzenia Ministra Środowiska i opisu taksacyjnego Wl=200; Ws=150, Z=1; cena metra sześciennego drewna wynosi 200 zł):
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 51 z 90
51. Pytanie
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami na jaki dzień przyjmuje się czynniki „stan”, „przeznaczenie” i „wartość” nieruchomości, przy dokonywaniu jej wyceny w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie, w sytuacji wydania odrębnej decyzji o wywłaszczeniu i odrębnej decyzji o odszkodowaniu?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 52 z 90
52. Pytanie
Przy określaniu wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora w obliczeniach uwzględnia się wymagania lub zamierzenia w zakresie rozwoju tej nieruchomości, w tym:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 53 z 90
53. Pytanie
Na skutek uchwalenia planu miejscowego wartość nieruchomości spadła o 30 000 zł. Maksymalne odszkodowanie za zmniejszenie jej wartości przy sprzedaży w okresie 5 lat od daty, gdy plan miejscowy stał się prawem, wyniesie:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 54 z 90
54. Pytanie
Na skutek wybudowania kanalizacji i wodociągu wartość nieruchomości wzrosła o 10 000 zł. Maksymalna opłata adiacencka z tego tytułu wynosi:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 55 z 90
55. Pytanie
Określenie wartości lokalu może nastąpić:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 56 z 90
56. Pytanie
Współczynnik kapitalizacji wynosi 8 – to stopa kapitalizacji wynosi:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 57 z 90
57. Pytanie
Treścią mapy zasadniczej są:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 58 z 90
58. Pytanie
Przy stosowaniu podejścia dochodowego do wyceny nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków uwzględnia się:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 59 z 90
59. Pytanie
Na poziom zużycia technicznego budynku wpływają:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 60 z 90
60. Pytanie
Plan urządzenia lasu sporządza się na okres:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 61 z 90
61. Pytanie
Skład gatunkowy 15-letniego drzewostanu w opisie taksacyjnym, zapisany symbolem 7So 3Brz oznacza:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 62 z 90
62. Pytanie
Do użytków rolnych nie należą:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 63 z 90
63. Pytanie
Przy ustalaniu wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości wartość rynkową nieruchomości określa się w zależności od jej przeznaczenia zgodnego z celem wywłaszczenia, według:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 64 z 90
64. Pytanie
Przy stosowaniu podejścia porównawczego w celu określenia wartości nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków uwzględnia się:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 65 z 90
65. Pytanie
Stosowanie techniki dyskontowania strumieni dochodów wymaga ustalenia długości okresu prognozy, który:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 66 z 90
66. Pytanie
Czy odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość ustalone w decyzji starosty podlega waloryzacji na dzień zapłaty?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 67 z 90
67. Pytanie
Pojęcie „data wyceny” w operacie szacunkowym oznacza:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 68 z 90
68. Pytanie
Czy można zbyć ułamkową część spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 69 z 90
69. Pytanie
Określając wartość nieruchomości rolnej metodą inwestycyjną, wysokość dochodów można ustalić na podstawie:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 70 z 90
70. Pytanie
Posiadacz samoistny nieruchomości oddaje drugiemu nieruchomość w posiadanie zależne i w związku z tym:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 71 z 90
71. Pytanie
W świetle przepisów techniczno-budowlanych bramy i furtki w ogrodzeniu zewnętrznym nie mogą się otwierać:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 72 z 90
72. Pytanie
Strony umowy najmu mogą wypowiedzieć najem:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 73 z 90
73. Pytanie
Mienie Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przekazywane w dzierżawę z zapewnieniem prawa kupna wycenia się:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 74 z 90
74. Pytanie
Fazy rozwojowe w drzewostanie, to:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 75 z 90
75. Pytanie
Przy oddawaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste określono w umowie cel na jaki nieruchomość jest oddawana. Po kilku latach zmieniono plan miejscowy ustalając dla terenu, na którym leży przedmiotowa nieruchomość inne przeznaczenie niż to wynika z celu ustalonego przy jej przekazywaniu. Jaki czynnik „przeznaczenie nieruchomości” powinien przyjąć rzeczoznawca majątkowy dokonujący po zmianie planu określenia wartości tej nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 76 z 90
76. Pytanie
Wartość nieruchomości dla ustalenia opłaty adiacenckiej związanej ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanej budową urządzenia infrastruktury technicznej określa się przyjmując:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 77 z 90
77. Pytanie
Jaki będzie stan prawny działki gruntu wydzielonej pod drogę publiczną o statusie drogi krajowej, z nieruchomości przeznaczonej na inne cele niż rolne i leśne, po dokonaniu podziału tej nieruchomości, dokonanego na wniosek jej właściciela?
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 78 z 90
78. Pytanie
Określając wartość mienia pozostawionego poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej możemy zastosować metodę:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 79 z 90
79. Pytanie
Lasy stanowiące własność Skarbu Państwa mogą być:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 80 z 90
80. Pytanie
Do określenia wartości ograniczonego prawa rzeczowego mogą być wykorzystane wyniki analizy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 81 z 90
81. Pytanie
Zgodnie z ustawą o rachunkowości do wartości niematerialnych i prawnych zalicza się m.in.:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 82 z 90
82. Pytanie
Amortyzacji środków trwałych dokonuje się do końca tego miesiąca, w którym:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 83 z 90
83. Pytanie
Obiekty budowlane w trakcie użytkowania podlegają kontroli przez właściciela:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 84 z 90
84. Pytanie
Masa grubizny brutto pojedynczego drzewa:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 85 z 90
85. Pytanie
Które oznaczenie pola powierzchni jest zgodne z zapisem w ewidencji gruntów i budynków?:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 86 z 90
86. Pytanie
Przy określaniu szkody spowodowanej zmniejszeniem wartości nieruchomości, na skutek budowy infrastruktury technicznej, uwzględnia się:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 87 z 90
87. Pytanie
Współczynnik korygujący wykorzystywany do określenia wartości nieruchomości gruntowej jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego, oblicza się z użyciem stopy:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 88 z 90
88. Pytanie
Listy zastawne to papiery wartościowe emitowane przez:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 89 z 90
89. Pytanie
Zgodnie z ustawą o rachunkowości, za wartość godziwą przyjmuje się:
Poprawnie
Niepoprawnie
-
Pytań 90 z 90
90. Pytanie
Ryzyko w działalności inwestycyjnej oznacza:
Poprawnie
Niepoprawnie
Bądź pierwszą osobą, która zostawi swój komentarz