Test z 17.03.2016

Źródłem finansowania nieruchomości jest kredyt, który jest zabezpieczony hipoteką. Wysokość jego uzależniona jest od:

Urządzenia melioracji wodnych stanowią własność:

Lasy stanowiące własność Skarbu Państwa mogą być:

Linię brzegu ustala w drodze decyzji:

Opis stanu technicznego budynku, stanowiącego część składową nieruchomości, powinien być dokonany:

Czy można zbyć ułamkową część spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu?

Przy wycenie gruntów leśnych, przeznaczonych na cele leśne, stosując metodę wskaźników szacunkowych gruntów, uwzględnia się m.in. cechy:

Płatwie stanowią element nośny więźby dachu drewnianego:

W metodzie zysków podstawę do określenia wartości nieruchomości stanowi:

Jakie wydatki składają się na koszty zarządu nieruchomością wspólną w budynkach wielolokalowych, w których nastąpiło wyodrębnienie własności lokali?

Dla określenia wartości rynkowej nieruchomości można zastosować podejście dochodowe:

Przy określaniu wysokości kosztów likwidacji obiektu budowlanego nie uwzględnia się:

Zgodnie z prawem podatkowym, podatnik może od środków trwałych dokonywać odpisów amortyzacyjnych:

Które ceny uzyskane w przetargu mogą być przyjęte do wyceny podejściem porównawczym?

Jednostkę rejestrową gruntów stanowią:

Pierśnica drzewa wynosi 30 cm. Opłata przy jego usunięciu wynosi 20 zł za 1 cm obwodu. Właściciel poniesie opłatę w wysokości:

W świetle normy PN-ISO 9836 do powierzchni zabudowy nie wlicza się:

Dla określenia wartości rynkowej nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie lub przejęcie z mocy prawa w związku z realizacją inwestycji drogowych, przyjmuje się dane transakcyjne z:

W procedurach wyceny nieruchomości podejściem porównawczym wagi cech rynkowych można ustalić na podstawie:

Jakim podmiotom może przysługiwać prawo własności do nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości?:

Podstawowe funkcje banków to:

Według normy PN-ISO 9836 powierzchnię całkowitą kondygnacji budynku mierzy się:

Szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem prac geodezyjnych i kartograficznych podlegają naprawieniu na zasadach:

W jakiej formie następuje przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności tej nieruchomości?

Jeżeli wartość nieruchomości w wyniku zmiany planu miejscowego uległa zmniejszeniu, to właściciel tej nieruchomości zbywając ją w ciągu 5 lat od wejścia w życie uchwalenia lub zmiany planu, może żądać od gminy:

Przy szacowaniu nieruchomości leśnej metodą wskaźników szacunkowych gruntów uwzględnia się m.in.:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych kubatura pomieszczenia łazienki z wentylacją grawitacyjną przy doprowadzeniu centralnej ciepłej wody powinna wynosić co najmniej:

Rynek nieruchomości cechuje między innymi:

Grunt oznaczony w ewidencji gruntów symbolem N, o powierzchni 0,50 ha, w całości pokryty samosiewem olchy 30 letniej z krzewem kruszyny i runem leśnym, rzeczoznawca majątkowy traktuje jako:

Rzeczoznawcy majątkowi przekazują organom prowadzącym kataster nieruchomości wyciągi z wykonanych przez siebie operatów szacunkowych:

Nieruchomość podobna to nieruchomość, która jest porównywalna z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny, ze względu na:

Kiedy rzeczoznawca majątkowy nabywa prawo wykonywania zawodu?

Wysokość kosztów dodatkowych, występujących w podejściu kosztowym uzależniona jest od:

Podmiotami rynku nieruchomości są:

Nadleśniczy może samodzielnie sprzedać grunty leśne i nieleśne jeżeli:

W borach występują następujące typy siedliskowe:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych do kubatury brutto budynku nie zalicza się:

Pole powierzchni działki ewidencyjnej oblicza się na podstawie współrzędnych i określa się:

W jakim terminie gmina może wykonać prawo pierwokupu nieruchomości?

W metodzie porównywania parami analiza rynku, na określonym wcześniej obszarze, powinna być oparta o analizę:

Dla celów ewidencji gruntów, grupa grunty rolne dzieli się na:

Do określenia wartości rynkowej nieruchomości dla ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie lub przejęcie z mocy prawa w związku z realizacją inwestycji drogowych, można zastosować:

Jaką podstawową formę sprzedaży na własność lub oddawania w użytkowanie wieczyste, nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i własność jednostek samorządu terytorialnego, wprowadziły przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami?:

Grupa drzew rosnących na działce budowlanej:

Na czyj wniosek dokonuje się podziału na działki gruntu nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym?

Jaki okres czasu, w którym obdarowany odnosi korzyści, przyjmuje się jako podstawę do ustalenia podatku od spadków i darowizn, w przypadku świadczeń powtarzających się?

Oznaczenie betonu B-20 to:

Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego należy dołączyć:

Właścicielowi nieruchomości przyległej do wód objętych powszechnym korzystaniem, za zapewnienie dostępu do wody w sposób umożliwiający korzystanie z tych wód, przysługuje odszkodowanie:

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi działki ewidencyjnej są:

Wysokość opłaty planistycznej ustala:

Właściciel gruntu, na którym wzniesiono budynek o wartości znacznie przekraczającej wartość zajętej na ten cel działki może, zgodnie z Kodeksem cywilnym żądać:

Czy właściwy organ może zbyć nieruchomość stanowiącą własność gminy w drodze bezprzetargowej?

W metodzie porównywania parami, aktualizację cen stanowiących podstawę określenia wag i poprawek na datę wyceny, należy przeprowadzić:

Działkę zadrzewioną przeznaczoną pod zabudowę letniskową wycenia się:

Do „powierzchni sprzedaży” w rozumieniu zapisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zalicza się:

Jaki będzie status prawny budynków wzniesionych przez użytkownika wieczystego, w przypadku rozwiązania tego prawa przed upływem okresu ustalonego w umowie o oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste?

Cena rynkowa danego dobra:

Ustawowa należność za wyłączenie gruntu leśnego wynosi 600 m3 drewna. Cena drewna podana przez Prezesa GUS wynosi 200 zł/m3. Na rynku lokalnym podobne grunty uzyskują cenę 10 zł/m2. Należność ustalona za wyłączenie 0,5 ha gruntu leśnego wyniesie:

W świetle przepisów „Prawa budowlanego” dokumentację budowy stanowią m.in.:

Czy można dokonać podziału na działki gruntu nieruchomości przeznaczonych na inne cele niż rolne i leśne, w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Wartość gruntu leśnego nieruchomości pozostawionej poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na potrzeby wynikające z ustawy o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami RP określa się:

Dla określenia wartości nieruchomości zabudowanej dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego przyjmuje się ceny transakcyjne:

Suma wartości wszystkich transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości zawartych w skali roku (lub mniejszej jednostki czasu) w ramach przyjętego obszaru jednostki terytorialnej określa:

Dla celów ustalenia wysokości rekompensaty za nieruchomości pozostawione poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, w przypadku braku cen transakcyjnych uzyskiwanych za nieruchomości podobne, w odniesieniu do budynków określa się wartość odtworzeniową tych budynków przy zastosowaniu:

Status lasu ochronnego w formie decyzji nadaje:

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy określa się między innymi:

Przy wycenie szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej na trwałych użytkach zielonych należy uwzględnić:

W świetle przepisów techniczno-budowlanych antresola to:

Stopa dyskontowa w podejściu dochodowym powinna uwzględniać:

Dla odczytania miąższości grubizny drzewostanu z tablic zasobności i przyrostu drzewostanów rzeczoznawca ustala:

W celu określenia wartości nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków, przy stosowaniu podejścia porównawczego, uwzględnia się:

Czy poszukiwanie złóż kopalin jest celem publicznym?:

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi lokalu są:

Wartość rynkową nieruchomości pozostawionej poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej określa się na podstawie nieruchomości podobnych, położonych na obszarze:

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przez określenie wartości nieruchomości należy rozumieć określenie wartości nieruchomości jako przedmiotu:

Przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin, określa się wartość nieruchomości z uwzględnieniem wartości złoża, gdy złoże:

Określając koszt obiektu budowlanego według metody kosztów zastąpienia:

O dokonanych zmianach w danych ewidencyjnych zawiadamia się:

W umowie o dożywocie:

Działka ewidencyjna jest wyróżniana przez numer, który ma postać:

Zgodnie z ustawą o własności lokali na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się:

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany wykonywać czynności szacowania nieruchomości:

Określając koszt obiektu według metody kosztów zastąpienia uwzględnia się:

Treść mapy ewidencyjnej (katastralnej) stanowią następujące elementy:

Kto może być członkiem spółdzielni mieszkaniowej?

W rachunkowości elementem ceny sprzedaży netto składnika aktywów jest:

Czy w przypadku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości dokonanym z urzędu, właściwy organ może ustalić dla właściciela tej nieruchomości opłatę adiacencką?

Jeżeli śródlądowa woda powierzchniowa płynąca lub wody morza terytorialnego albo morskie wody wewnętrzne zajmą trwale, w sposób naturalny, grunt niestanowiący własności właściciela wody, to:

Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu krajowym lub wojewódzkim wydaje: